沧江文体中心文教楼310招租公告

招标人决定通过公开竞标方式择优选定中标人，现将招标有关事宜公告如下：

一、招标人：****

二、招标项目名称：****中心文教楼310

三、招标项目地点：**市**区慈济一里107****中心

四、招标项目实施时间： 2026年1月。

五、公告期：10天

六、招标项目性质、规模、数量：

七、招标最低控制价格：

八、竞标人资格条件：

1、竞标人应为具有独立法人资格、手续合法的法人或者具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的社会信用。

2、竞标人不得为失信被执行人、不得恶意****集团有限公司及所属企业租金或存在其他恶意违约行为、****集团及所属企业存在违约诉讼或纠纷未解决。

3、竞标人为法人组织的，须提供：

（1） 完整的营业执照副本、税务登记证、开户许可证的复印件并加盖公章;

（2） 企业法定代表人是竞标人代表提供身份证有效复印件（正反面均需复印）并加盖竞标人公章, 若非企业法定代表人的应同时提供企业法定代表人的授权书、授权人和被授权人的身份证复印件（正反面均需复印）并加盖竞标人公章。

（3） 最近一年的财务报表（资产负债表、利润表、****银行出具的资信证明等相关材料，新设立企业无法提供上述财务报表的，****银行基本开户证明和等相关材料。

4、竞标人为非法人组织，须提供：

（1）身份证正反面复印件，并签字按手印。

（2）财力证明（20万元及20万元以上），并签字按手印。

5、竞标人必须于竞标前将竞标保证金转账至招标人指定账号，不得现场缴交现金，并将竞标保证金缴交凭证和竞标文件同时送达竞标地点，否则将被拒绝参加竞标。

6、竞标人（包括同一法人或同一合伙人）与招标人及其关联企业近三年内有过标赁关系或其他合同关系的，应在承标期间没有拖欠管理费、水电费或合同约定的其他费用的，不存在其他恶意违法行为，否则将被拒绝参加竞标。竞标人必须提供书面声明，法人组织加盖公章，非法人组织签字按手印。

7、竞****政府或国企招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，法人组织加盖公章，非法人组织签字按手印。

8、本项目不接受联合体竞标。

九、发生以下情形之一的，竞标保证金将不予退还:

1、最终竞得人放弃竞标标的；

2、最终竞得人未按招标人要求与招标人签订《租赁合同》；

3、本公告规定的没收竞标保证金的其他情形。

十、保证金缴纳：

竞标人必须于竞标前将竞标保证金转账至招标人指定账号：

开户银行： **银行****支行

户名：****

银行账号：129********0156926

竞标人可以转账、汇款等方式缴交至上述指定账户并注明用途。竞标成功后竞标保证金自动转为合同履约保证金，不足部分予以补足；竞标未成功的，竞标保证金在公开招标结束后十个工作日内办理退还手续。

十一、招标说明

本次招标由招标人组织公开竞争招标。

1、公告有效期内，截至开标之日，同个标的有两个及两个以上竞标人报名，采取竞价方式;只有一个竞标人报名且价格不低于底价，并符合其他条件，可直接确定为中标人，按招标人相关流程签订租赁合同。标书代写

2、本项目中招标房屋只接受一个报价，不接受有选择性条件的报价及带附加其他条件的报价。

十二、竞价方式：

1、合同期内报价总金额最高者作为中标人；

2、若竞标人的竞标标的有部分相互重叠的，则以重叠标的报价最高者作为重叠标的的中标人；若重叠标的报价完全一致的，则以竞标报价总额最高者作为中标人，其余竞标人对于其报价范围内的除重叠之外的标的可选择继续报价或者放弃；

3、若竞标人竞标重叠标的报价及总额报价完全一致的，则现场按随机抽取的方式确定中标人；

4、若出现其他同等条件下未明确中标人的约定，则现场按随机抽取的方式确定中标人。

5、各竞标人的竞标报价不得低于各标的的招标底价，否则竞标人本次竞标将被视为无效竞标。

十三、其他注意事项：

1、竞标文件必须包含：承诺函、报价单、身份证明和竞标人经营项目介绍等（具体内容参照招标文件要求），以上文件需加盖竞标人公章（个人需签字按手印）。竞标文件必须用文件袋密封，封口处加贴封条并盖章或签字按手印，同时注明“竞标会议前不得开启”字样。

2、竞标人代表参加竞标会议时，须携带完整有效的营业执照复印件（盖公章）、法定代表人身份证（非法人参与竞标需准备竞标代表人身份证、法人代表授权委托书）。若以个人名义参加竞标的，仅须携带本人身份证原件。未参加竞标会议者，视为无效报价。

3、竞标人竞得店面后禁止转租。

4、竞标人在规定时间内缴纳竞标保证金并参与竞标的，即视同认可并知悉上述说明。

十四、报名地点：**市**区慈济一里107号104号办公室 联系人：邹先生 电话：133****9969

十五、竞标时间：2026年1月15日8时30分-2026年1月15日17时30分，竞价网址：http://jz.****.cn:899/hcuc-h5/login?redirect=%2Fbidding。

十六、有关本招标项目的所有事宜，以招标文件为准。如有疑问，详见招标文件或咨询招标人。

十七、****门市****政府网站www.****.cn、****集团官方网站https://www.****.cn/home发布。

本次招标的联系人：邹先生 电话：133****9969。

法定代表人或其委托代理人：________________（签字或盖章）。

招标人：****（盖章）

2026年1月5日