云南嘉富尔拍卖有限公司云南省玉溪市山水佳园一期多层、山水佳园-百万庄园、山水佳园-铭德上居共50间商铺租赁权公告

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的1

山水佳园一期多层1幢4号

商铺

212.70

33

0.5

14100

随时

各类商业业态

合法合规业态规划

1-5年租期

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%租金递增情况

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户租金支付方式

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：按国家商业用电标准缴纳

物业费：2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳其他费用及情况

标的2

山水佳园一期多层1幢6号

商铺

211.95

32

0.5

13600

随时

标的3

山水佳园一期多层1幢8号

商铺

213.08

33

0.5

14100

2026/2/20

标的4

山水佳园一期多层2幢7号

商铺

106.62

34

0.5

7300

随时

标的5

山水佳园一期多层3幢3号

商铺

105.33

34

0.5

7200

随时

标的6

山水佳园一期多层3幢5号

商铺

105.33

34

0.5

7200

随时

标的7

山水佳园一期多层3幢7号

商铺

104.71

35

0.5

7400

2026/3/25

标的8

山水佳园一期多层5幢4号

商铺

184.36

55

0.5

21000

随时

标的9

山水佳园一期多层5幢5号

商铺

176.09

36

0.5

12700

2026/3/1

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的10

山水佳园一期多层5幢7号

商铺

216.88

32

0.5

13900

随时

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：按国家商业用电标准缴纳

物业费：2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的11

山水佳园一期多层5幢9号

商铺

213.82

32

0.5

13700

随时

标的12

山水佳园一期多层5幢10号

商铺

213.82

32

0.5

13700

随时

标的13

山水佳园一期多层5幢11号

商铺

213.82

32

0.5

13700

随时

标的14

山水佳园一期多层5幢12号

商铺

213.82

32

0.5

13700

随时

标的15

山水佳园一期多层6幢1号

商铺

180.20

31

0.5

11200

随时

标的16

山水佳园一期多层6幢6号

商铺

173.34

34

0.5

11800

2026/2/20

标的17

山水佳园一期多层6幢7号

商铺

159.84

34

0.5

10900

2026/2/20

标的18

山水佳园一期多层7幢3号

商铺

112.02

31

0.5

7000

随时

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的19

山水佳园一期多层7幢6号

商铺

56.01

45

0.5

5100

随时

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：按国家商业用电标准缴纳物业费：2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的20

山水佳园-百万庄园F1幢4号

商铺

145.11

26

0.5

7600

随时

标的21

山水佳园-百万庄园F1幢5号

商铺

144.53

26

0.5

7600

随时

标的22

山水佳园-百万庄园F1幢6号

商铺

166.99

26

0.5

8700

随时

标的23

山水佳园-百万庄园F1幢7号

商铺

144.53

26

0.5

7600

随时

标的24

山水佳园-百万庄园F1幢8号

商铺

145.11

26

0.5

7600

随时

标的25

山水佳园-百万庄园F1幢10号

商铺

144.91

26

0.5

7600

随时

标的26

山水佳园-百万庄园F2幢2号

商铺

160.04

26

0.5

8400

随时

标的27

山水佳园-百万庄园F2幢3号

商铺

139.54

26

0.5

7300

随时

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的28

山水佳园百万庄园F2幢7号

商铺

139.54

28

0.5

7900

随时

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：按国家商业用电标准缴纳物业费：2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的29

山水佳园百万庄园F2幢8号

商铺

160.04

34.8

0.5

11200

2026/1/19

标的30

山水佳园百万庄园F2幢9号

商铺

133.93

31

0.5

8400

2026/2/20

标的30

山水佳园-百万庄园F2幢11号一层

商铺

277.845

30

0.5

16700

随时

标的32

山水佳园-百万庄园F3幢1号

商铺

316.10

29

0.5

18400

随时

标的33

山水佳园-百万庄园F3幢2号

商铺

302.70

29

0.5

17600

随时

标的34

山水佳园-百万庄园F3幢6号

商铺

157.90

26

0.5

8300

随时

标的35

山水佳园-百万庄园F3幢8号

商铺

169.21

26

0.5

8800

随时

标的36

山水佳园-百万庄园F3幢10号

商铺

152.65

26

0.5

8000

随时

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的37

山水佳园-百万庄园F3幢12号

商铺

169.54

26

0.5

8900

随时

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：按国家商业用电标准缴纳物业费：2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的38

山水佳园-百万庄园F3幢13号

商铺

136.53

26

0.5

7100

随时

标的39

山水佳园-百万庄园F3幢14号

商铺

180.29

26

0.5

9400

随时

标的40

山水佳园-百万庄园F4幢4号

商铺

154.77

23

0.5

7200

随时

标的41

山水佳园-百万庄园F4幢5号

商铺

184.43

23

0.5

8500

随时

标的42

山水佳园百万庄园F4幢6号

商铺

147.94

25

0.5

7400

2026/2/8

标的43

山水佳园-铭德上居30幢1号

商铺

327.12

25

0.5

16400

随时

标的44

山水佳园-铭德上居30幢2号

商铺

281.26

25

0.5

14100

随时

标的45

山水佳园-铭德上居30幢6号

商铺

327.12

25

0.5

16400

随时

标的

序号

标的名称

类型

面积

（㎡）

起租价格

（元/㎡/月）

加价幅度

（元/㎡/月）

保证金

（元）

交付日期

业态规划

租期

租金递增情况

租金支付方式

其他费用及情况

标的46

山水佳园-铭德上居32幢2号

商铺

286.72

32

0.5

18400

随时

各类商业业态

合法合规

1-5年

第一、二年度租金不变，第三年、第五年在前一期租金基础上递增5%

半年租金或整年租金一次性通过转账到出租方指定账户

水 费：按国家商业用水标准缴纳

电 费：按国家商业用电标准缴纳物业费：2元/㎡/月

垃圾清运费：根据政府相关文件缴纳

标的47

山水佳园-铭德上居33幢1号

商铺

177.24

35

0.5

12500

随时

标的48

世纪华庭抚仙路10-3号

商铺

146.6

25

0.5

7400

随时

标的49

山水佳园一期多层**会所2号

商铺

42.97

37

0.5

3200

随时

标的50

****公司办公楼

商铺

780.52

33

0.5

51600

随时