红星美凯龙商场地面及广场2026年保洁服务比选文件

****商场****广场2026年保洁服务

比选公告

根据公司需要，********商场****广场2026年保洁服务进行公开比选。本次采购以比选的方式进行，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价

一、项目概况

（一）项目名称：****商场****广场2026年保洁服务

（二）招选人：****

（三）其他： /

二、比选内容及要求

（一）项目地点：**县**路与靠山路交界口**美凯龙

（二）比选范围： ****广场保洁服务

（三）工作要求：

3.1 负1层、1-4****酒店范围）、办公区域保洁服务：包括但不限于地面、墙面、****商铺对着公区的玻璃隔断)、踢脚线/板、指示牌、服务台、工作台、设备用房、消防栓箱、防火门、门、窗、不锈钢金属面、消防栓（不含外墙的玻璃幕墙，但因参选人造成商户保洁后的污染，由参选人负责保洁）；

3.2 电梯轿厢保洁服务：包括但不限于天花板及照明、内壁、门、框、按钮板、门槽、地面等；

3.3 自动扶梯保洁服务：包括但不限于清理扶梯表面、立面、底面及扶手的灰尘，不锈钢上油等；

3.4 消防疏散通道保洁服务：包括但不限于地面、墙面、风口、扶手、指示牌、玻璃窗等；

3.5 室外广场保洁服务：****广场地面、各种标识、垃圾桶、水景观等；

3.6 ****广场及各类设备用房保洁服务，包括但不限于地面、棚面、日光灯、各种管道柱面、消防栓、门、踢脚线/板、交通设施设备、消防设施设备、地面、洗手间、各种标识、库房、风机房、楼梯间、垃圾房、控制室、办公区、消防通道等。

3.7 商铺首次装修（包括开业前未完成和开业后装修的）垃圾清运及由此造成的其他保洁服务事宜包含在开荒保洁项目中。

（四）服务期限：服务周期为一年，期满后如经招选人根据服务质量进行综合评价为优良，可续签合同

（五）其他：/

三、参选人资格要求

（一）参选人应是在中华人民**国注册并具有独立法人资格，提供证书复印件；

（二）参选人近一年内没有发生重大质量和安全事故（参选人自行承诺）；

（三）业绩要求：参选人应有企业近三年来（2023年1月4日至今）至少有1个或以上合同金额在15万元及以上商业保洁服务项目（业绩须提供施工合同复印件加盖公章）；

（四）承诺书（详见附件）

（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目采购，违反规定的，相关响应均无效。

（六）本项目不接受联合体参选。

（七）格式条款需响应比选文件内容。

（八）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、参选保证金

（一）参选保证金：/ 元

（二）参选保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用 支付宝 等第三方支付平台）

1、****银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：/

账号：/

开户行：/

统一社会信用代码：/

地址：/

（三）参选保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。加急标书代写

（四）参选单位汇出账号****银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的参选保证金未及时到账，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成参选保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、参选保证金付款金额不得少于/元，否则，视为参选保证金缴纳失败。

2、参选保证金的有****银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。****银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保参选保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方****银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。加急标书代写

未按要求递交参选保证金或未按所参选标段递交参选保证金或所参选标段未收到参选保证金，均视为所参选段保证金未到账。

备注：在项目招选过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位参选保证金不予退还。

方式1：控制总价（含税）为人民币 21万元 （含税）

方式2：其他： /

注意：参选人的报价高于采购项目控制价的，视为不响应比选文件，按废标处理。/

（二）履约保证金

2、服务完成后，中选人未发生比选文件和合同约定的违约情形，中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 30 日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

1、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中选资格。

（四）其他说明

/

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）法定代表人身份证明。

（二）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

（三）依据比选文件 三、参选人资格要求 中的要求需要提交的其他资料。

（四）参选保证金缴纳证明（如有）。

（五）依据评审办法中 技术标评审 细则提供资料。

（六）参选报价函。

（七）报价清单（如有）。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为 固定总价 合同。

（三）承包方式 :1、参选人按照图纸并结合现场勘察进行报价。采用固定总价方式，包含内容：日常保洁费用，报价中包括一切可能发生的费用，包括且不限于：包人工、包设备采购及使用、包材料(含主辅材)、保洁耗材、包质量、包管理费、包规费、包税金、包二次或多次保洁费、包市场风险、包人身保险费用、防疫要求等所有费用。

2、参选人根据要求进行报价，中选后在实际实施过程中不得因现场工程量的调整等任何因素的影响调整总价。此固定总价除上述第1条约定外，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费的所有设备供货费用以及安全措施费和文明施工费等。

（四）付款方式：本项目无预付款，本合同采用固定总价合同，本合同生效后，在乙方依约履行本合同约定义务的情况下，按半年支付，每半年经甲方确认后，支付合同价的50%。

（五）服务期限：服务周期为一年，期满后如经招选人根据服务质量进行综合评价。评价为优良的，可续签合同

（六）违约条款：/

（七）不可抗力 /

（八）知识产权归属 /

（九）约定仲裁或诉****委员会

（十）保密义务：中选人对项目信息保密，违约需赔偿。

（十一）其他： /

八、参选文件递交方式

（一）获取方式：在线发售比选文件，有意参加的潜在参选人首先须在 安****集团在线招投标平台 （网址：http://zb.****.com）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招选资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载比选文件及其它资料（如澄清文件等），招选人不另行发布上述内容的书面资料。

注意：参选人须在系统 http://zb.****.com注册并完善企业基本信息。具体注册操作详见招投标系统首页 常见问题 操作手册 。

其他注意事项：

参选人应及时关注、查阅安****集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安****集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安****集团在线招投标平台（网址：http://zb.****.com）平台 登录 递交。（参选文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版参选文件不清晰导致无法确认参选文件评审项的，由参选单位自行承担）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的参选截止时间之前上传。未在参选截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效参选。

在线招投标平台技术咨询联系人：许工，电话：0551-****2918。

（二）发布公告媒介：

1.安****集团在线招投标平台（网址：http://zb.****.com）

2.**省招标投标信息网（www.****.cn）

3.安天智采招标采购电子交易平台（http://www.****.com/）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安****集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃参选。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中选单位确定方法

本次比选中选单位确定方法采取方式 1

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，****小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2、其他： /

十、联系方式及参选截止时间

（一）招选人：****

（二）参选截止时间：2026年1月12日10:00

（三）招选联系人：王工，电 话：0550-****837（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目参选公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：许工，电话：0551-****2918。

****

2026年1月5日