关于温州市半岛起步区B-12a地块土壤污染状况初步调查报告的公示

1、地块信息调查结果

（1）地块基本信息

**市半岛起步区B-12a地块位于******示范区，中心坐标为东经120.928095°，北纬27.942670°，占地面积101616m2合计152.42亩（国家2000坐标），地块西至雁升路、**霓贤路、南至瓯采路、北至灵腾西路。本地块现使用权人为****示范区****中心，根据《****规划局规划条件》（温瓯集规划条件〔2023〕19号），**市半岛起步区B-12a地块规划用地性质为二类居住用地（R2），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的居住用地（07），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地。

（2）地块利用历史

60年代~2004年，地块未成型，地块所处范围为海域；2005年，地块所处范围已进行围垦；2006~2013年，瓯**浅滩一期工程完成，本地块成型；2014年~2020年，2014年地块内入驻了合坤****公司和****公司两家企业，其中合坤****公司一直在此处生产至2019年；2021年，地块内空置的荒地区域出租作为临时施工用地。；2022年~2023年，****公司迁出，原区域用于临时施工用地；2024年~至今，地块内建筑陆续拆除，现为空置的荒地。

（3）特征污染因子

调查地块内需重点关注的特征污染物为苯并（a）芘、石油烃（C10-C40）、氟化物、锌、阴离子表面活性剂。

2、地块布点采样结果

本次调查，在**市半岛起步区B-12a地块内共布设了22个土壤采样点位（其中柱状土点位14个、表层土点位8个），在地块外部布设1个土壤对照点，共采集了68件土壤基础样品；在地块内共布设了8个地下水监测井，在地块外部布设1个地下水对照监测井，共采集了9件地下水基础样品；在地块内布设了1个沉积物采样点位，共采集了1件沉积物基础样品；在地块内布设1个地表水采样点位，在地块外布设1个地表水采样点位，共采集了2件地表水基础样品。

3、 地块检测分析结果

（1）土壤

地块内49项土壤检测指标中未检出指标39项（小于本次检测检出限），检出指标10项（pH、氟化物、砷、镉、铜、铅、汞、镍、锌、石油烃（C10-C40）），其检出结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(（试行）》（GB 36600-2018）的第一类用地筛选值和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）的敏感用地筛选值，因此本地块土壤环境质量符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地要求。

（2）沉积物

综上所述，地块内49项沉积物检测指标中未检出指标39项（小于本次检测检出限），检出指标10项（pH、氟化物、砷、镉、铜、铅、汞、镍、锌、石油烃（C10-C40）），其检出结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(（试行）》（GB 36600-2018）的第一类用地筛选值和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）的敏感用地筛选值，因此本地块沉积物环境质量符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地要求。

（3）地下水

综上所述，地块内36项地下水检测指标中未检出指标15项（小于本次检测检出限），检出指标21项（pH、色度、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、耗氧量、氨氮、铁、锰、锌、钠、铝、碘化物、氟化物、硝酸盐、亚硝酸盐、石油烃（C10-C40）），其中色度、浑浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、耗氧量、氨氮、钠、碘化物等11项指标为V类水质，其余检出指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类水质标准，石油烃（C10-C40）检出结果均能满足《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号）附件5中第一类用地筛选值。上述超标指标不属于《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录H中的有毒有害指标，其中碘化物属于《地下水质量标准》中的毒理学指标，考虑到场地内地下水不作为饮用水源，也不用作其他用水开发，碘化物等超标指标无暴露途径，对人体的健康风险可控，因此上述超标指标对人体健康风险影响较小，本次调查可不启动地下水污染健康风险评估工作。

4、调查结论

根据调查结果，**市半岛起步区B-12a地块土壤和地下水环境质量满足建设用地中第一类用地（敏感用地）要求，依据《污染地块土壤环境办法》（环境保护部令 第42号）和《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）的要求，本次调查范围内的土壤和地下水环境质量符合其用地规划中作为二类居住用地（R2）的规划要求，可作为二类居住用地（R2）用途进行开发利用，无需开展详细调查等系列工作。