怀远一中学生宿舍、教工宿舍物业管理项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****

原公告的采购项目名称：****中学生宿舍、教工宿舍物业管理项目

首次公告日期：2025年12月30日

二、更正信息

更正事项：□采购公告 □采购文件 □采购结果标书代写

更正内容：本次更正公告不涉及更正事项，仅对潜在供应商提出的询问做公开答复。

更正日期：2026年01月05日

三、其他补充事宜

对潜在供应商提出的询问做如下答复：

询问1：招标文件第四章评审方法和标准 技术资信分中第39页 拟投入本项目人员配备：“拟派项目经理：（3）具有企业人力**管理师一级职业资格（或职业技能等级）证书的，得 2 分；具有企业人力**管理师二级职业资格（或职业技能等级）证书的，得 1分，本项不重复计分，满分 2 分”。本项目物业服务采购项目。一级人力**管理师主要负责制定和实施企业的人力**管理战略规划。这层级别的人力**管理师通常参与重大决策，我司认为磋商文件中具有企业人力**管理师一级职业资格（或职业技能等级）证书的得 2 分，要求过高，对于该项目的物业服务起不到决定性的作用。建议修改为：具有企业人力**管理师职业资格（或职业技能等级）证书的，得 2 分。

答复：不予调整，按采购文件执行。标书代写

询问2：招标文件第四章评审方法和标准 技术资信分中第40页 拟投入本项目人员配备：“拟派水电维修工： 具有电工一级及以上职业资格（或职业技能等级）证书的，得 3 分；具有电工二级及以上职业资格（或职业技能等级）证书的，得 1 分，本项不重复计分，满分 3 分”。本项目物业服务采购项目。而一级、二级电工通常适用于技术领域中的高级别电工人才，我司认为磋商文件中具有具有电工一级及以上职业资格（或职业技能等级）证书的，得 3 分；具有电工二级及以上职业资格（或职业技能等级）证书的，得 1 分，此项要求过高，对于该项目的物业服务起不到决定性的作用。建议修改为：具有中级及以上电工职业资格（或职业技能等级）证书的，得 3 分。

答复：不予调整，按采购文件执行。

询问3：招标文件评审办法拟投入本项目人员配备：“1、拟派项目经理（3）具有企业人力**管理师一级职业资格(或职业技能等级)证书的，得2分;具有企业人力**管理师二级职业资格(或职业技能等级)证书的，得1分，本项不重复计分，满分2分；2.拟派宿舍管理员:(1)具有企业人力**管理师一级职业资格(或职业技能等级)证书的，得2分；3、拟派水电维修工(3)(1)具有电工一级及以上职业资格(或职业技能等级)证书的，得3分;具有电工二级及以上职业资格(或职业技能等级)证书的，得1分，本项不重复计分，满分3分”。拟派项目经理、宿舍管理员、水电维修工证书要求过高于相应预算的项目，设置条件局限性过大，存在明显拔高标准的行为，不足以响应面向本**小企业的采购原则。(说明疑问或无法理解原因)。

建议更正为1、拟派项目经理（3）具有企业人力**管理师二级及以上职业资格(或职业技能等级)证书的，得2分;具有企业人力**管理师三级职业资格(或职业技能等级)证书的，得1分，本项不重复计分，满分2分；2.拟派宿舍管理员:(1)具有企业人力**管理师二级及以上职业资格(或职业技能等级)证书的，得2分；3、拟派水电维修工(3)(1)具有电工二级及以上职业资格(或职业技能等级)证书的，得3分;具有电工三级职业资格(或职业技能等级)证书的，得1分，本项不重复计分，满分3分。(建议)

答复：不予调整，按采购文件执行。

四、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**省**市**县荆山镇禹风路

联系方式：181****6519

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区西关街道华洋新世界6＃楼6层

联系方式：133****0666

3.项目联系方式

项目联系人：陶主任（采购人代表）、周思雨（采购代理机构）

电话：181****6519（采购人代表）、133****0666（采购代理机构）