沈阳市外事服务学校2026年物业管理服务采购项目结果公告

一 、 项目编号 ：****

二 、 项目名称：****2026年物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：保安服务

供应商名称：****

供应商地址：**省**市**区**省**市**区虎**南大街40甲号（72门）

中标（成交）金额：855,528（元）

评审总得分：97.18（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：保安服务

服务类

名称：****2026年物业管理服务采购项目（C****0300保安服务）

服务范围：完全满足招标文件服务范围。 （一）南市校区 1.服务地址：**市**区北六经街1号。 2.服务面积：占地面积11557平米，共有建筑3栋，建筑面积21446平米。 （二）砂山校区 1.服务地址：**市**区**街26号。 2.服务面积：占地面积17878.5平米，共有建筑2栋，建筑面积20184平米。 （三）蒲河校区 1.服务地址：**区沈北路198号。 2.服务面积：占地面积15.86万平方米，建筑面积45700平方米。 按国家综治、安全要求，对采购人全年365天每天24小时实施安全保卫、综合治理和校园安保维护，****人大型会议活动的现场秩序协调、安保工作，协助调查处理校园内各类纠纷和治安案件等。

服务要求：完全满足招标文件服务要求。 保安队长：负责学校安保管理工作，保障校园正常秩序。 保安员：负责24小时门卫监控、消防值班监控、值班、来访接待、园区巡逻、校园安保和大型活动现场协调等。负责值班室内外环境卫生，并按照采购人要求负责校门前200米范围内的综合治理协调工作。 三、整体要求 1.保安公司独立承担本项目的一切管理责任，不得将本项目的管理责任转让给第三方。 2.保安公司中标后必须向采购人提供书面完整的《项目管理标准》、《员工工作标准》、《工作管理制度》、《人员奖惩规定》，并征求采购人意见进行修改调整，不能提供完整材料，采****公司入场。 3.接受学校有关部门的监督、指导。每次保安服务履约验收时，接受学校部门负责人审核。 4保安公司入场前，必须接受采购人对进场服务人员的身份确认，****公司实际不符合采购文件要求的，采购人****公司进场，****公司相关法律责任。保安公司对岗位人员必须先行考核，不得无条件沿用原有岗位人员。 5.保安公司需每月最后一个周五以工作汇报会议方式进行工作小结和意见征询，并随时接受采购人的监督和指导。 6.建立保安的管理服务档案，档案内容要符合采购人要求，并随时接受采购人检查。 7.保安公司每年须为员工提供三套工作服装（春秋、夏季、冬季），三套服装均含上衣、裤子、腰带、鞋帽。如遇特殊天气对于室外作业应额外提供口罩、雨衣、防护服、靴子。 8.****公司需无条件增派人员为采购人提供临时服务。 9.****学校大门内外及收发室的卫生清洁。 10.采购人提供保安值班室一间，办公设备耗材等由中标方自备。 11.保安公司承担所有从业人员的劳务费用，并为员工缴纳意外伤害保险，并负担其工伤、意外伤害的补偿。 12.采购人支付的费用中，含有人员工资、服装费、保险、管理费、伙食补贴、税金、利润等项费用，****公司支付与此相关的任何费用。 13.保安公司每月需向采购人提供在岗人员登记表，保安公司可在采购人同意的情况下调整人员，但不可减少人员。保安公司中标后，必须严格执行投标文件中的服务人数。 14.保安公司的所有人员严格遵守采购人的保密制度，保安公司不得招聘曾有不良行为的员工。 15.保安公司有义务完成校内临时性的其它工作。 16.必须实施员工打卡签到制度，自备签到设备，员工必须严格遵守作息时间等。

服务时间：完全满足招标文件服务时间。2026年2月19日至2027年2月18日。

服务标准：完全满足招标文件服务时间。 （1****学校校园内治安巡逻，落实防火、防盗、防爆炸、防破坏、防毒等治安防范措施； （2）实行校区封闭式管理，落实校门进出人员的检查登记，维持校园内安全稳定； （3）实行24小时巡逻制度，及时发现和消除各种安全隐患，对校内突发事件，及时报告并妥善处置； （4）发现可疑人员及公共设施损坏等情况，采取有效措施并及时报告； （5）负责维护校门口治安秩序和交通秩序，及时清理校门口逗留人员、摊贩和车辆，保证师生出入校园安全； （6）协助做好学生的管理，严禁学生校门口购买校外食品现象； （7）严格落实学生出入校园管理要求，对临时外出学生要收取请假条，并登记，****学校学生要核实身份； （8）严格落实车辆管理要求，指挥准入车辆行驶路线、控制车速、按位停放； （9）严格落实校外车辆登记制度，未经批准校外车辆禁止进校，批准进校车辆应安排有序停放； （10）严格落实来访人员询问、登记、联络接待等要求； （11）阻止无关的外来人员进入到校园，及时妥善处置寻衅滋事人员，保证教育教学秩序不受影响； （12）负责安全监控设备、消防设备使用和及时报修； （13）熟练掌握安保防控设备的使用； （14）对发生在校园及周边200米内的刑事及治安案件，****派出所，采取措施保护现场，****机关工作； （15）在岗期间标准着装，言谈举止文明规范，待人接物礼貌热情； （16）按工作要求，早、中、晚校门人员出入高峰期间，须专人按时按位立岗，迎送检查人员及时校门立岗； （17****学校开展大型活动的安全保卫、车辆疏导等工作； （18****学校的相关制度及要求，完成学校交办的其他工作任务。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 吴冰、方亚军、王楠、刘浩（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：保安服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：北六经街一号

联系方式：****5631

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区世纪路1号21世纪大厦B座

联系方式：024-****0043

3.项目联系方式

项目联系人：林枫

电 话：024-****6613

十、附件

采购文件：****2026年物业管理服务采购项目-****.doc

包组编号：001

包组名称：保安服务

供应商名称：****

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png

2.其他：13507排序.pdf