巴林左旗石棚沟林场林药、林菌项目国有产权租赁交易公告

****林药、林菌项目国有产权租赁交易公告

项目编号：****

****受****委托，对该单位林药、林菌项目经营权进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：

一、出租标的基本情况

出租人：****

统一社会信用代码：121********35095XY

法定代表人：王建涛

单位性质：事业单位

机构地址：**林东镇契丹大街西段

备注：以上租金为7年租金，以上地块以现状为准。乙方首次租赁时，须在竞拍结束后三个工作日内签订合同。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

资产现状：目前，2025****林场林药林菌项目已全部建设完成，各板块作物长势良好。林药板块中，黄芪、射干、防风等中药材幼苗生长健壮，已进入正常养护管理阶段；****基地各项基础设施完善，具备开展良种驯化、繁育的条件；林菌板块里，白灵菇、赤松茸栽培设施运行正常，野生菌驯化繁育实验已取得初步成效，整体资产状况优良，无损坏、闲置等情况，有围栏、发电机组、蓄水池和水泵等，可直接交由承租方开展后续经营管理。

特别说明：

1、本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。**拓鑫****公司对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即内拓鑫源评报字（2025）第213号，资产评估****财政局备案。

三、租赁要求

1、承租方在承包期内产生的一切费用，由承租人自行承担。

2、乙方必须按照甲方设计用途使用租赁。

3、乡村**项目特别约定：为确保乡村**产业项目政策联农带农机制，确保脱贫群众享受产业增值收益，乙方必须承诺，将优先采用本地农户务工人口就业，并缴纳项目竞拍固定159.6万元的3.5%作为收益金上缴财政专用账户，共计5.586万元，在签订合同前一次性支付，用于支持指定村集体发展或帮扶脱贫户。

四、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

五、公告、报名和保证金截止时间标书代写

意向承租人按《附件：竞买人操作手册》（见附件）规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2026年1月5日8：30起至2026年1月19日17：30止。

报名时间：2026年1月5日8：30起至2026年1月19日17：30止。

保证金交纳截止时间：2026年1月19日17：30止。（已到帐时间为准）。标书代写

六、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2026年1月5日8：30起至2026年1月19日17：30止。（节假日除外）。

地点：****

联系人：张德伟

联系电话：158****7727

七、交易方式

（一）该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间：2026年 1月20日9:00。

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：竞买人操作手册》）。

（二）标的成交次日起3个工作日内，出租人与承租人签订《租赁合同》（样本见附件）。

八、竞租保证金的交纳及处置

（一）保证金帐号由系统随机生成。

意向承租方须于报****银行到账为准）将竞租保证金一次性足额汇入系统自动生成****交易中心子帐户中。（详情咨询业务办理开户行）

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产承租有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按中标（成交）要求交纳出租价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

九、租金的支付

1.本项目为林下经济林药林菌地建设完成后竞拍租赁合同，租金为159.6万元，竞拍成功后，为减轻企业资金压力，承租方****林场指定账户支付竞拍金额，第一次，需在签订合同前一次性支付10万元，第二次，在2028年1月1日前支付47.88万元，第三次，在2030年12月30日之前支付47.88万元，第四次，在2031年12月30日之前支付53.84万元，****林场生态修复、林业基础设施升级及后续产业投入，形成“产业反哺生态”的良性循环。。逾期将视为自动放弃，出租方有权取消其竟租资格。

2.其他费用

乙方使用职工林地（面积240亩）的年租金为人民币20000.00 元（大写：贰万元整），该费用由乙方按年支付给甲方，支付时间为每年1月30日前完成，逾期支付的，承担违约责任。

3.租赁期间，乙方因生产经营产生的水电费、税费、设施维修保养费等其他一切费用，均由乙方自行承担。

十、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件）。

十一、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到****进行资格确认。

地址：****413

联系人：胡胜男 电 话：0476-****604

发布单位：****

发布时间：2026年1月5日

下载竞买人操作手册（新）.docx
下载承诺函.docx
下载法人授权委托书(出租).doc
下载自然人授权委托书.doc
下载出租合同样本.docx