长汀县发展和改革局关于长汀县城区国有改制非成套危旧住房提升改造项目可行性研究报告的批复

你单位报来《****政府投资房建类项目立项用地规划许可阶段审批申请表》及《可行性研究报告》等相关材料收悉。经研究，原则同意**县**国有改制非成套危旧住房提升改造项目可行性研究报告。该项目省投资项目代码为:**** 。现将有关事项批复如下：

一、项目业主：****

二、项目建设地点：**县汀州镇、**镇

三、建设规模及内容：本项目对**国有改制非成套危旧住房提升改造，涉及危旧住房建筑面积3082.94㎡，其中：修缮加固危旧住房建筑面积522.88㎡，拆除危旧住房建筑面积2560.06㎡，拆除总用地面积7960.75㎡；拆除重建用地面积2913㎡，重建建筑面积11497㎡，以及配套建设、供电、网络、燃气、给排水、消防、绿化以及道路等基础设施。

四、项目总投资估算及来源：项目投资估算5567.93万元，其中：工程费用4852.24万元、工程建设其他费用303.25万元、预备费412.44万元。建设资金来源为申请上级补助资金及建设单位依法依规多渠道筹集，不得违规举债，****政府隐性债务。

五、项目建设工期：24个月。

六、招标事项：根据有关规定，依法必须招标的项目，未经审批初步设计及概算的不得进行施工招标。涉及政府采购事宜请按同级财政部门相关规定执行，请严格按照国家和**省招投标或采购有关法律法规要求开展发包活动。

七、节能审查：项目建设过程中要认真落实各项节能措施并选用节能产品，切实落实安全、环保、水保“三同时”制度。

八、社会稳定风险：同意项目所在地的基层综治信访维稳部门及评估主体****建设局明确该项目社会稳定风险等级为低风险的意见，****政法委备案。请按照《**省发展改革委关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）等文件要求，完善社会稳定风险评估内容，落实维稳应对措施，创造和谐稳定的社会环境。

九、如需对本项目审批文件所确定的内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。

十、其他事项：请落实资金及安全措施，开工前做好相应内容的安全评估工作，严格按照批复的建设内容组织实施，不得变相建设为楼堂馆所，不得占用生态红线；严格控制造价，确保工程质量；落实项目法人责任制、工程监理制、合同管理制等。

请据此批复，进一步开展初步设计及概算编制，继续深化项目前期工作，落实相关建设条件，并按程序向有关部门报批。项目可行性研究报告或审批申请表若存在与本批复内容不一致，以本批复为准。

****改革局

2025年12月30日

（此件主动公开）