碧海木材市场一期4号商铺转让公告

二、标的物名称：碧海木材市场一期4号商铺

三、标的情况简介：本次出租的商业门面位于**市******社区碧海木材市场，具体出租信息及出租底价如下:

商铺号： 一期4号商铺，面积48平方米，出租单价13.17 元/每平米/月，出租资产底价7584.00 元。

实地踏勘联系人：张先生：175****3555

五、标的物其他情况说明：

出租商铺网上竞租底价7584.00 元，每轮竞价在市场评估底价（总价）的基础上增价1000元，上不封顶，****商铺的租赁权。

六、对承租人资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

门面的经营项目要符合国家法律法规的规定。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

七、报名交易保证金：3000.00元；

八、竞价须知：

1、如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与**市范围内国有资产项目的交易。

2、以上商铺为现状出租，因商铺装修过，若意向承****商铺后，需要重新再次装修的，由中标人自行拆除、处理原承租人装修的材料，并自行承担相关费用，出租人不为中标人因拆除、处理原承租人装修材料等产生的任何费用承担任何责任，由此产生的矛盾纠纷由中标人自行承担。若中标人在拆除、处理原承租人装修的材料导致出租人资产受损（包括但不限于房屋结构及相邻房屋的安全和正常使用）的，由中标人承担一切责任。

3、承租人擅自改变出租人商业使用性质的，自行到相关部门办理手续，因此造成的损失承租人自行承担，且承租人经营不得违反国家法律法规：消防设施必须齐全，不得违反消防安全相关法律法规。若承租人利用租赁商业经营违反国家法律法规的经营活动，造成损失及责任由承租人负责，与出租人无关，且出租人有权解除租赁合同，承租人在不破坏商业及其他设施原状前提下可自行添加设备。

4、合同签订采取一年一签方式进行，合同期满后，同等条件下，原承租人具有优先承租权。

九、出租方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件的相关内容。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向买受人有不遵守合同约定的不良记录，承租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****交易中心网站将竞价成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第3工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第5工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃承租权。

合同签订地点：**市碧海新区****公司资产运营部，联系电话：175****3555。

（三）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将首年租金缴纳至如下账户，并持银行有效回执单到**市碧海新区****公司资产运营部签订合同。

账户名称: ****（转账）

开户行: 建行**桂花支行

账号: 5205 0169 4136 0000 0015

十一、报名及出租流程

（一）办理CA及网上竞价事宜：

1、登****交易中心网站，意向出租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****中心组织出租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****572（华测CA）、0857-****852（**CA--应急联系人156****0516）。

3、网上竞价技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

（二）网上报名及保证金缴纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2026年1月6日9:00至2026年1月19日17:00时；

2、投标保证金缴纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金缴纳至如下账户：

户 名：****交易中心（交易专户）

账 号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

4、竞价结束后，中标的承租人和招租人应在规定时间内签订租赁合同，未在规定的时限内签订租赁合同，或签订租赁合同后未按合同约定缴纳履约保证金或租金的，承租人缴纳的报名保证金不予退还，其他未违反相关规定的意向承租人所缴纳的报名保证金，由出租人****交易中心一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

1、不限时竞价时间：2026年1月20日10:00时至12:00时； 限时竞价时间：2026年1月20日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价在市场评估底价的基础上增价1000元。

2、竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向买受人不用到现场）。

委托人名称：****

地 址： **区工业大道塘坊家苑1单元3楼

联 系 人：张先生

联系电话：175****3555