中国银行股份有限公司普洱市分行2026年物业委托管理及保洁服务项目采购邀请公告

****2026年物业委托管理及保洁服务项目采购邀请公告

****(以下简称“****分行”)现以竞争性****银行****分行2026年物业委托管理及保洁服务项目供应商，特公****公司参与谈判，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

****分行“2026年物业委托管理及保洁服务”项目。

二、服务期限

2026年2月1日至2026年12月31日

三、项目地址

**市**区月光路3号办公区、公共区域及附属建筑物。****分行辖属4个经营性支行及4****银行，如我行后续经营性支行搬迁的，以搬迁后为地址及面积为准。

四、服务内容

1、对月光路3号办公大楼及附属建筑物和设施进行卫生保洁，包括但不限于营业场所、****办公室、会议室、楼道、卫生间、测评室、接待室、院场、停车房、绿化池以及公共区域的卫生保洁；房屋共用部位的清洁保洁、清洗；卫生间内卫生纸和洗手间内洗手液的补充；垃圾的收集、清理。

2、对会议室、测评室、职工之家进行管理。包括按照我行的要求开展保洁、会场布置等工作；对我行的报刊、杂志、普通信函及特快专递等进行收发以前其他临时性的工作。

3、代收、代缴本行水电费（涉及我行办公大楼、网点、住宿区及部分商户），包括租房户、住户、办公楼及部分营业网点的水电费。

4、个人数字金融部办公区、月光路住宿区、所有营业网点、办公楼的家具、营业设施、公用设施等的检修、维护。不包括屋顶通讯设备、霓虹灯及广告牌等的维护维修。

5、个人数字金融部办公区、月光路住宿区、所有营业网点、办公楼的水电检修、维护，包括水电设备的巡查，保证水电线路、管道畅通、正常。

6、中行职工或住户委托供应商对其私人房屋、水电设施、家具等进行维修和养护的，供应商应接受委托并提供服务。所需人工费、维修费及材料费由委托人与供应商协商确定并由委托人自行支付。

7、对****辖属4个经营性支行及4****银行的营业大厅、卫生间、自助设备、室****银行区域的地面、设备机身、自助设备、墙面等营业场所及其附属设施进行保洁。

8、在保持**文明城市过程中，涉及环境卫生、物业管理的具体要求的，乙方需积极配合甲方按时按质完成。

9、付款方式：合同签订生效后，物业服务费按照季度分4次按季支付。

10、发票：提供增值税专用发票。

五、合格供应商基本资质要求（需同时满足）

（一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.供应商经营范围须包含“物业管理”或“物业服务”等和物业相关内容。

3.****事业单位提供物业管理、保洁等服务的成功案例（需提供合同复印件）。

（二）其他必须满足的要求：

1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人为本****公司或其附属机构有任何关联。

2.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。

3. 联合体：本项目不接受联合体

4.项目分包：供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6. 截至应答文件递交截止日（含）,供应商未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单（供应商需按附件要求提供查询截图。评审委员会在谈判当日进行查询，如查询结果与应答文件不同，****委员会查询结果为准）。标书代写

7.供应商近3年（2023年1月1日至应答文件递交截止日（含）止）经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。标书代写

8.截至应答文件递交截止日（含），****银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内。

9.供应商须保证：采购人在使用其提供的货物/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。

10.存在关联关系的供应商不得同时参加本项目的同一分包，如项目不存在分包，则不得同时参加本项目。

关联关系企业包含以下情况：

（1）与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；

（2）与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。

供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。

11.供应商应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参与项目，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质参与项目；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假参与项目；不得与采购人或其他供应商串通报价；****委员会成员私下接触，或向采购人、交易平台运行服务机构、评审委员会成员、行政监督部门人员等行贿谋取授予合同；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常采购活动。供应商如出现上述行为之一的，其应答将被拒绝，采购人****银行供应商不良行为名单。

12.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

13. 供应商发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知采购人。供应商不再具备资格预审文件、采购邀请文件规定的资格条件或者其应答影响采购活动公正性的，其应答无效。

14.供应商若接触采购人数据、采购人客户数据（如有），应严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配合招标人根据数据处理的具体模式，在“第五部分 合同主要条款及格式”中明确数据处理的相关约定。

六、联系方式

邀请人：****分行

地址：**市**区月光路3号

联系人：韩雨彤、杨启华

联系电话：0879-****871、0878-****902