宝山区W12-1301单元62-04地块 建设用地土壤污染状况详细调查

本项目62-04地块位于**区原南大路574号。地块**62-05地块（规划）、南至葑厚路（规划）、西至祁健路（规划），北至62-03地块（规划），面积约为9963.2m2。历史上，本地块主要历史上作为******公司的化工专用铁路线；****公司进行有色金属（铅锭）的堆放；****公司****公司存储橡胶、塑料粒子、砒霜等使用。该地块的行业大类为59 装卸搬运和仓储业，小类为5942危险化学品仓储，故属于《污染地块土壤环境管理办法（试行）》中的规定“12+3”行业疑似污染地块。本项目地块目前为空地。根据**市**区 W012-1301单元控制性详细规划，62-04地块拟作为商务办公用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地类型。

受****委托，2019年10月10日~17日、2020年3月3日至3月9日，****研究院项目在规划62-04地块布设9个土壤监测点、9个地下水监测点，采集了30个土壤样品（包含3个土壤平行样）、地下水样品10个（包含1个地下水平行样）。初步调查结果表明：本项目土壤样品使用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)第二类用地筛选值进行评价；地下水的分析因子评估参照国家《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类水质标准进行评价。对于该评价标准中缺失的因子，选用《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第二类用地筛选值进行评价。本地块土壤与地下水评价如下：（1）土壤中分析因子的检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》的第二类用地筛选值。（2）地下水中存在重金属（砷）、挥发性有机物因子（苯乙烯、苯、乙苯、邻二甲苯、间-二甲苯、氯苯），超出《地下水质量标准（GB/T 14848-2017）》中的Ⅳ类标准限值，超标点位为ND405-3、ND405-4、ND405-9。（3）地下水中石油烃超出《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第二类用地筛选值，超标点位为ND405-4。
项目组依据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年72号）、《建设用地土壤污染风险管控和修复 监测技术导则（HJ 25.2-2019）》的规定要求，结合初步调查的结果，详细调查采用系统布点法进行设置，现场钻孔采样工作具体时间为2019.****.18~2019.****.20、2020.3.2~2020.3.8、2020.5.12~2020.5.19、2020.6.13~2020.6.15、2020.6.20~2020.6.22。共布设1个土壤监测点、11个地下水监测点，设置6个地下水加密监测井（6m）和14个地下水关联井（8m、10m、15m），其中，针对超标点位ND405-3，共设置了3个6m混**井，8m、10m、15m梯度井各1个；针对超标点位ND405-4，共设置了1个6m混**井，8m、10m、15m梯度井各1个；针对超标点位ND405-9，共设置了2个6m混**井，3个10m梯度井、5个15m梯度井。采集了10个土壤样品（包含1个平行样）、22个地下水样品（包含2个平行样），HY-JM13监测点PID检测结果为7.8~164.8 ppm。所有土****实验室分析工作由具备我国CMA和CNAS资质认定****研究院（SAES）、通标标准技术****公司承担。根据相关评价标准，详细调查的评价结论如下：

（1）土壤环境质量：

HY-JM13监测点1.5m和2.5m处苯的检测浓度分别为4.4 mg/kg、11.1 mg/kg，均超出《土壤环境质量 建设用n 地土壤污染风险管控标准（试行）》中第二类用地筛选值（4mg/kg）。苯的最大超标倍数为1.78倍，样品超标率为22.2%，超标深度为1.5m和2.5m。

（2）地下水环境质量：

n 详细调查地下水中重金属砷的检出浓度范围为11.2~23.3μg/L，低于国家《地下水质量标准（GB/T 14848-2017）》中砷的Ⅳ类标准限值。

31项挥发性有机物，存在13项（苯、甲苯、氯苯、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯、乙苯、苯乙烯、二甲苯、顺式-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、三氯甲烷、三氯乙烯、四氯乙烯）有检出，其中苯、甲苯、氯苯、乙苯、苯乙烯、二甲苯、二氯甲烷、三氯甲烷等8项的检出浓度范围分别为：1.8~30800μg/L、2.3~1480μg/L、1.3~126000μg/L、1.2~1180μg/L、5~1090μg/L、15.5~1988μg/L、7~1180μg/Ln 和1.8~1410μg/L，均超出《地下水质量标准（GB/T 14848-2017）》中的Ⅳ类标准限值，最大超标倍数分别为256.7倍、0.06倍、209.0倍、2.78倍、26.3倍、0.99倍、1.36倍、3.70倍。超标点位为6204-JM5、6204-JM6-10.0、6204-JM7、6204-JM9-15.0、6204-JM11-15.0、ND405-4-8.0、HY-JM13，共7个。
21项半挥发性有机物，存在6项（苯胺、2-氯酚、萘、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯）有检出，其中苯胺、萘、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽等4项的地下水检出浓度范围分别为：12~31200μg/L、0.647~11200μg/L、28μg/L和103μg/L，均超出《地下水质量标准（GB/T 14848-2017）》中的Ⅳ类标准限值和《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第二类用地筛选值，最大超标倍数分别为3.22倍、n 17.7倍、55.0倍、11.9倍。超标点位为6204-JM5、6204-JM6-10.0、ND405-4-8.0，共3个。

n 地下水样品中的总石油烃，其检测结果均有检出，检出浓度范围为80~150000μg/L。石油烃的最大超标倍数为124.0倍，超标点位为6204-JM5、6204-JM6-10.0、6204-JM9-15.0、6204-JM11-15.0、ND405-4-8.0、ND405-4-10.0、ND405-4-15.0、HY-JM13，共8个。

综上所述，详细调查中土壤中出现挥发性有机物因子（苯）超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》中第二类用地筛选值，地下水中出现挥发性有机物因子（苯、甲苯、氯苯、乙苯、苯乙烯、二甲苯、二氯甲烷、三氯甲烷等8项）、半挥发性有机物因子（苯胺、萘、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽等4项）和石油烃超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的IV类标准限值和《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的附件5 **市建设用地地下水污染风险管控补充指标—第二类用地筛选值，后续须对该地块开展人体健康风险评估工作。