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西安半坡博物馆西安半坡博物馆物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告

结果-合同公告

陕西 -西安

发布时间： 2026年01月05日

摘要信息

中标单位

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招标单位

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关键信息

博物馆物业管理服务采购政府采购公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

一、合同编号：KJXY-**市-2025-HT025543

二、合同名称：****物业管理服务直接选定采购合同

三、项目编号：****

四、项目名称：****物业管理服务直接选定

五、合同主体

采购人(甲方)：****

地址：**省**市**区半坡路155号

联系方式：029-****5353

供应商(乙方)：****

地址：**省**市高新区沣惠南路16号泰华金贸国际12幢12701室

联系方式：135****9018

六、合同主要信息

主要标的：

序号名称数量(单位) 单价(元) 总价(元) 规格型号/服务要求

1	物业服务	12(项)	￥4,999.00	￥59,988.00	一、保洁服务内容：1、馆区所有室外道路、草坪、花坛、活动广场、停车场的清扫、保洁；2、馆区所有公共卫生间的室内外清扫、保洁；3、馆区标志牌、灯柱、音响、垃圾箱、座椅等所有设施设备的清洁、保洁；4、遗址大厅、展厅、办公楼等室内外的清扫、保洁；5、馆区内产生垃圾的清理外运（建筑垃圾除外）；6、馆区建筑物屋面杂物的清理，水池、鱼塘水面清洁（打捞漂浮物）；7、馆区鱼池内鱼的养护工作；8、垃圾清理归集至甲方指定地点。二、绿化服务内容：1、所选农药或其他材料保证质量可靠、进货渠道正常，符合国家相关标准，满足施工要求；2、整个养护符合国家园林、绿化有关规范和标准，达到合格；3、病虫害防治科学有效及时（尤其是皂角树、雪松、栾树），保证绿植不发生大面积灾害；4、接受采购人有关绿化养护质量的考核管理，对出现问题及时无条件进行整改，保证达到标准；5、符合国家园林、绿化有关规范和标准，达到养护质量技术等级标准。三、水电暖维修要求：1、做到一年内无重大管理责任事故；2、对供电范围内的电器设备、仪器仪表定期巡视维护和重点检测，按照规定周期对变配电设施设备进行检查维护、清洁，并做好记录立各项设备档案台账、维修记录，做到安全、合理、节约用电，做好用电统计工作；3、建立严格的配送电运行制度、电器维修制度和配电房管理制度，配电室实行封闭管理，配备符合要求的灭火器材；4、设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生；5、水电维修人员必须持证上岗；建立运行维修值班制度，及时排除故障，一般故障排除时间不超过2小时，零星维修合格率100%；6、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好，确保用电安全；管理和维护好围墙灯光亮化设施；供电设备完好率达到 99%、弱电设备完好率达到 98%。四、服务管理要求:1、创建园林绿化优秀单位，创建市级、**园区；2、能随时调配人员，满足临时性或者重大型活动；3、全年无重大投诉，一般投诉不得超过2起；投诉处理及时有效；4、管理资料，归档保存物业记录达标率≥95%。5.服务区域日巡查覆盖率为100%；5、管理制度齐全完善、标准、上墙公示；6、物业管理服务人员统一服装、挂牌上岗；7、**中心24小时值班电话，确保电话随时接听，采购人问题随时处理；8、每月与采购人进行一次大检查，对考核出现的问题及时整改，接受采购人的考核处罚。
2	物业服务	36(项)	￥4,295.00	￥154,620.00	一、保洁服务内容：1、馆区所有室外道路、草坪、花坛、活动广场、停车场的清扫、保洁；2、馆区所有公共卫生间的室内外清扫、保洁；3、馆区标志牌、灯柱、音响、垃圾箱、座椅等所有设施设备的清洁、保洁；4、遗址大厅、展厅、办公楼等室内外的清扫、保洁；5、馆区内产生垃圾的清理外运（建筑垃圾除外）；6、馆区建筑物屋面杂物的清理，水池、鱼塘水面清洁（打捞漂浮物）；7、馆区鱼池内鱼的养护工作；8、垃圾清理归集至甲方指定地点。二、绿化服务内容：1、所选农药或其他材料保证质量可靠、进货渠道正常，符合国家相关标准，满足施工要求；2、整个养护符合国家园林、绿化有关规范和标准，达到合格；3、病虫害防治科学有效及时（尤其是皂角树、雪松、栾树），保证绿植不发生大面积灾害；4、接受采购人有关绿化养护质量的考核管理，对出现问题及时无条件进行整改，保证达到标准；5、符合国家园林、绿化有关规范和标准，达到养护质量技术等级标准。三、水电暖维修要求：1、做到一年内无重大管理责任事故；2、对供电范围内的电器设备、仪器仪表定期巡视维护和重点检测，按照规定周期对变配电设施设备进行检查维护、清洁，并做好记录立各项设备档案台账、维修记录，做到安全、合理、节约用电，做好用电统计工作；3、建立严格的配送电运行制度、电器维修制度和配电房管理制度，配电室实行封闭管理，配备符合要求的灭火器材；4、设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生；5、水电维修人员必须持证上岗；建立运行维修值班制度，及时排除故障，一般故障排除时间不超过2小时，零星维修合格率100%；6、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好，确保用电安全；管理和维护好围墙灯光亮化设施；供电设备完好率达到 99%、弱电设备完好率达到 98%。四、服务管理要求:1、创建园林绿化优秀单位，创建市级、**园区；2、能随时调配人员，满足临时性或者重大型活动；3、全年无重大投诉，一般投诉不得超过2起；投诉处理及时有效；4、管理资料，归档保存物业记录达标率≥95%。5.服务区域日巡查覆盖率为100%；5、管理制度齐全完善、标准、上墙公示；6、物业管理服务人员统一服装、挂牌上岗；7、**中心24小时值班电话，确保电话随时接听，采购人问题随时处理；8、每月与采购人进行一次大检查，对考核出现的问题及时整改，接受采购人的考核处罚。
3	物业服务	84(项)	￥3,412.00	￥286,608.00	一、保洁服务内容：1、馆区所有室外道路、草坪、花坛、活动广场、停车场的清扫、保洁；2、馆区所有公共卫生间的室内外清扫、保洁；3、馆区标志牌、灯柱、音响、垃圾箱、座椅等所有设施设备的清洁、保洁；4、遗址大厅、展厅、办公楼等室内外的清扫、保洁；5、馆区内产生垃圾的清理外运（建筑垃圾除外）；6、馆区建筑物屋面杂物的清理，水池、鱼塘水面清洁（打捞漂浮物）；7、馆区鱼池内鱼的养护工作；8、垃圾清理归集至甲方指定地点。二、绿化服务内容：1、所选农药或其他材料保证质量可靠、进货渠道正常，符合国家相关标准，满足施工要求；2、整个养护符合国家园林、绿化有关规范和标准，达到合格；3、病虫害防治科学有效及时（尤其是皂角树、雪松、栾树），保证绿植不发生大面积灾害；4、接受采购人有关绿化养护质量的考核管理，对出现问题及时无条件进行整改，保证达到标准；5、符合国家园林、绿化有关规范和标准，达到养护质量技术等级标准。三、水电暖维修要求：1、做到一年内无重大管理责任事故；2、对供电范围内的电器设备、仪器仪表定期巡视维护和重点检测，按照规定周期对变配电设施设备进行检查维护、清洁，并做好记录立各项设备档案台账、维修记录，做到安全、合理、节约用电，做好用电统计工作；3、建立严格的配送电运行制度、电器维修制度和配电房管理制度，配电室实行封闭管理，配备符合要求的灭火器材；4、设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生；5、水电维修人员必须持证上岗；建立运行维修值班制度，及时排除故障，一般故障排除时间不超过2小时，零星维修合格率100%；6、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好，确保用电安全；管理和维护好围墙灯光亮化设施；供电设备完好率达到 99%、弱电设备完好率达到 98%。四、服务管理要求:1、创建园林绿化优秀单位，创建市级、**园区；2、能随时调配人员，满足临时性或者重大型活动；3、全年无重大投诉，一般投诉不得超过2起；投诉处理及时有效；4、管理资料，归档保存物业记录达标率≥95%。5.服务区域日巡查覆盖率为100%；5、管理制度齐全完善、标准、上墙公示；6、物业管理服务人员统一服装、挂牌上岗；7、**中心24小时值班电话，确保电话随时接听，采购人问题随时处理；8、每月与采购人进行一次大检查，对考核出现的问题及时整改，接受采购人的考核处罚。
4	物业服务	120(项)	￥2,793.70	￥335,244.00	一、保洁服务内容：1、馆区所有室外道路、草坪、花坛、活动广场、停车场的清扫、保洁；2、馆区所有公共卫生间的室内外清扫、保洁；3、馆区标志牌、灯柱、音响、垃圾箱、座椅等所有设施设备的清洁、保洁；4、遗址大厅、展厅、办公楼等室内外的清扫、保洁；5、馆区内产生垃圾的清理外运（建筑垃圾除外）；6、馆区建筑物屋面杂物的清理，水池、鱼塘水面清洁（打捞漂浮物）；7、馆区鱼池内鱼的养护工作；8、垃圾清理归集至甲方指定地点。二、绿化服务内容：1、所选农药或其他材料保证质量可靠、进货渠道正常，符合国家相关标准，满足施工要求；2、整个养护符合国家园林、绿化有关规范和标准，达到合格；3、病虫害防治科学有效及时（尤其是皂角树、雪松、栾树），保证绿植不发生大面积灾害；4、接受采购人有关绿化养护质量的考核管理，对出现问题及时无条件进行整改，保证达到标准；5、符合国家园林、绿化有关规范和标准，达到养护质量技术等级标准。三、水电暖维修要求：1、做到一年内无重大管理责任事故；2、对供电范围内的电器设备、仪器仪表定期巡视维护和重点检测，按照规定周期对变配电设施设备进行检查维护、清洁，并做好记录立各项设备档案台账、维修记录，做到安全、合理、节约用电，做好用电统计工作；3、建立严格的配送电运行制度、电器维修制度和配电房管理制度，配电室实行封闭管理，配备符合要求的灭火器材；4、设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生；5、水电维修人员必须持证上岗；建立运行维修值班制度，及时排除故障，一般故障排除时间不超过2小时，零星维修合格率100%；6、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好，确保用电安全；管理和维护好围墙灯光亮化设施；供电设备完好率达到 99%、弱电设备完好率达到 98%。四、服务管理要求:1、创建园林绿化优秀单位，创建市级、**园区；2、能随时调配人员，满足临时性或者重大型活动；3、全年无重大投诉，一般投诉不得超过2起；投诉处理及时有效；4、管理资料，归档保存物业记录达标率≥95%。5.服务区域日巡查覆盖率为100%；5、管理制度齐全完善、标准、上墙公示；6、物业管理服务人员统一服装、挂牌上岗；7、**中心24小时值班电话，确保电话随时接听，采购人问题随时处理；8、每月与采购人进行一次大检查，对考核出现的问题及时整改，接受采购人的考核处罚。

合同金额： 836,460.00元，大写(人民币)：捌拾叁万陆仟肆佰陆拾元整

履约期限：2026年01月01日至2026年12月31日

履约地点：****

采购方式：框架协议采购

七、合同签订日期

2026年01月05日

八、合同公告日期

2026年01月05日

九、其他补充事宜

合同附件：

****政府采购框架协议直接选定合同（****2026年物业管理（保洁、绿化、水电维修）服务合同）.pdf

****

2026年01月05日

附件（1）

招标进度跟踪

2026-01-05

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