响水县疾病预防控制中心2026年物业管理服务项目磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****2026年物业管理服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：80万元

5.最高限价：80万元，采购人不接受高于最高限价的投标报价，投标报价高于最高限价的视为无效标书。

6.采购需求（简介）：****2026年物业管理服务范围包括：户外广场与绿化、体检中心、实验室、主楼地下车库及1-11楼层、东西辅楼等区域日常保洁、安保巡逻、公共秩序维护、消控值班、供配电系统值班及零星维修等服务;物业管理区域内各类物品出入门检查登记;外来车辆出入、行驶、停放及场所管理;委托的其他物业管理服务事项等。详细内容见本磋商文件第四章.

7.合同履行期限：服务期限为一年，合同一年一签，每年服务合同期满后，经采购人考核合格，且财政预算和服务内容不变的情况下，双方可协商续签本合同，最多续签两次，总服务期不得超过三年。

8.本项目不接受联合体参与磋商,

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；

1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.4依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；标书代写

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

1.7在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）

1.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购的项目。采购标的的所属行业为物业管理，供应商需按照采购文件的要求提供相应的《企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取磋商文件

1.时间：2026 年 1月 5 日至2026年 1 月 12 日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00（**时间，法定节假日除外 ）。

2.方式：邮寄、电子邮件自选，凡有意参加投标者，****公司联系获取招标文件。

四、响应文件提交标书代写

1.截止时间： 2026年1月 16 日15点00分（**时间）。

2.地点：****银行北侧二单元201室（中兆咨询）。

五、开启

1.时间：2026年1月 16 日15点00分（**时间）。

2.地点：****银行北侧二单元201室（中兆咨询） 。

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 付款方式：合同签订后，采购人收到发票后10个工作日内，预付第一个月服务费的30%，乙方按照合同约定时间进场提供服务。物业服务费按季度支付。每季度末月最后5天，乙方向甲方提交物业服务费正式发票。甲方在次季度首月7个工作日内向乙方支付季度物业服务费。

2. 各供应商在投标截止时间前应****人民政府网上查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，****政府网上的更正或补充通知为准。

3.供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。

4.本次磋商不收取磋商保证金，不收取质量保证金。

1.采购人信息

名 称：****

地 址： **县迎宾大道99号

联系人： 王先生 联系方式：139****9616

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****银行北侧二单元201室

联系人：徐工 联系方式：180****0818

3.项目联系方式

项目联系人：王先生（采购人）、 徐工（代理机构）

电话：139****9616 180****0818

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2026年1月5日