罗岭镇黄梅村山场林木采伐及销售权拍卖公告（二次）

项目名称

罗岭镇**村山场林木采伐及销售权拍卖（二次）

项目编号

****

委托方

****

委托方

承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

竞价期限

公告期限：自公告发布之日起至2026年1月12日；

竞价期限：2026年1月13日10:00—11:00（不含延时300秒）

一、转让标的情况

本次拍卖标的为**市**区罗岭镇**村山场林木采伐及销售权，主要树种：包含国外松、**松及其他杂树；核心指标：林木年龄、胸径、蓄积量等关键参数，均以现场实际勘查结果为准；山场面积：林木采伐参考面积约280亩（面积误差上下限不超过10%，实际采伐范围由卖受人指定，最终按实际采伐面积结算。）；四至范围：**小燕窝组道路，西至花元村山界，南至 S462 省道（杨新公路），****村民组；拍卖参考价：420,000元；竞买保证金：10,000元；竞拍履约保证金：40,000元。上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，******公司出具了信诚评报字[2025]093号《评估报告书》，资产评估总价值为人民币42万元，资产评估结果已经有权部门备案。

转让

底价

42万元

交易保证金

1万元

价款支付

受让方应于《成交确认书》出具之日起 1个工作日内与委托方签订《**村山场林木采伐销售合同》。并于《**村山场林木采伐销售合同》生效之日起 3个工作日内向 委托方（转让方）一次性付清全部转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，****管理部门调查处理。

二、对意向受让方资格的要求

1.我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞价；

2.信用要求：竞买人近3年（自本拍卖公告发布之日起倒推）无林业相关违法违规记录，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信主体名单、****法院失信被执行人名单及其他法定失信联合惩戒名单；

3.本次拍卖不接受联合体竞买，不允许委托他人代为竞买（法律法规另有规定的除外）；

4.其他要求：竞买人须具备独立承担民事责任的能力，拥有履行本项目合同所需的足额资金实力及相应技术能力，且无未了结的重大法律纠纷或可能影响合同正常履行的其他重大事项。

三、转让条件

1. 标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.办理成交标的交接手续过程中发生的相关税、费由买受人承担。

3.自转让价款全部付清之日起5个工作日内，委托方协助受让方办理成交标的交接手续。

4.本公告所列林木面积仅供参考，最终面积以标的实际现状为准。拍卖成交后，最终交易价款以竞拍成交价为基准，按标的实际面积核算。竞买人应于竞拍前通过实地踏勘、查阅相关文件、向委托人及拍卖人咨询等方式，全面、充分了解标的的范围、实际面积、林木品种、现状及竞拍相关全部要求。因竞买人自身信息核实不全面、理解存在偏差或未充分履行审慎核查义务等原因引发的一切法律责任及经济损失，均由竞买人自行承担。

5.本次拍卖标的按现状竞价、按现状交付，委托方与拍卖人提供的标的相关资料、说明仅作为竞买参考，不构成对标的的质量、林木品种、数量、权属等方面的瑕疵担保。竞买人必须在竞拍前亲自审验标的实际状况，一经应价、报价，即视为完全接受标的现状（包括已知及未知瑕疵），成交后买受人不得因标的瑕疵、现状与预期不符等任何理由拒绝支付款项、签署文件或履行合同义务。

6.买受人全额付清拍卖成交价款后的3个工作日内，委托方应协助买受人向相关林业主管部门申请办理《林木采伐许可证》。办理过程中产生的审批费、工本费等全部相关费用，均由买受人承担。买受人在未依法取得有效《林木采伐许可证》前，不得擅自开展任何采伐作业。买受人须于《林木采伐许可证》注明的采伐截止日期前，完成全部林木的采伐作业及场地清理工作；若逾期未完成的，买受人应按照《**村山场林木采伐销售合同》的约定承担相应违约责任。

7.采伐作业与安全责任：

（1）买受人须严格遵守《中华人民**国森林法》《森林采伐作业规程》等相关法律法规及采伐许可证规定，按核定的范围、方式、期限开展采伐作业，严禁超范围、超期限、违规采伐，否则须承担相应法律责任，并赔偿委托方因此遭受的全部损失；

（2）林木采伐、运输及场地清理期间发生的人员伤亡、财产损失、环境污染等安全事故或法律纠纷，由买受人全权负责处理并承担全部责任，与委托方、拍卖人无涉。

8.其他特别说明：

本次拍卖标的权益范围明确包含：标的所涉范围内全部林木的采伐权、处置权、销售权、运输权。竞买人（拍卖成交后自动转为买受人）须自行承担与标的相关的全部费用及支出，包括但不限于：相关审批备案费、林木采伐费、运输费、装卸费、仓储费、场地清理费、废弃物处置费、安全防护费、保险费等。委托人不承担本项目项下任何与标的相关的费用及支出，亦不承担因标的履行产生的任何额外成本。

四、受让方的确定方式

1.本次拍卖会以网络电子竞价方式****交易中心公开拍卖，竞价网址:http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin。

2.网络电子竞价结束后，系统按“电子竞价+最高报价者得”原则确定成交人，拍卖人依据竞价结果依法确定最终成交结果并公示受让方。

五、意向受让方参与方式

一、保证金缴纳

（一）缴纳要求

缴纳截止时间：自本公告发布之日起至2026年1月12日17:00 时止（以保证金实际到账时间为准）；标书代写

缴纳方式：竞买人须通过本人或本单位账户以网银转账方式，向指定账户足额缴纳竞买保证金及履约保证金，不接受现金及其他非指定方式缴纳。

（二）保证金退还

未竞得者：若竞买未成功且无违规行为，其缴纳的保证金将于拍卖会后5个工作日内，按原缴款渠道如数无息退还；

买受人：其保证金在与委托人签订《**村山场林木采伐销售合同》之日起3个工作日内，由收款人如数无息退还。

（三）缴纳账户

1. 竞买保证金缴纳账户（任选其一）

户名：****交易中心

开户行：中国银行**路支行； 账号：176****11422

开户行：****分行**路支行； 账号：623********00592866

2.履约保证金缴纳账户

户名：****

开户行：****分行人民路支行

账号：130********00252448

二、报名及资格确认

1.报名截止时间：2026年1月12日17:00时前（逾期不予受理）；标书代写

2.报名地点：**省**市**区四照园街8-9栋101室（****）；

3.报名材料（需提供原件核验及复印件留存）：

（1）有效证件（身份证或营业执照副本）；（2）保证金网银转账凭证；（3）委托他人代办的，需额外提供授权委托书及受托人身份证；

4.资格核验：现场核验报名材料完整性及保证金到账情况，经核验符合资格条件的意向竞买人，方可获得竞拍资格；

5.工本费缴纳：竞买人报名时须缴纳工本费400元，缴费后领取网络电子竞价账号，该费用一经缴纳，无论是否竞得均不予退还。

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，****将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：拍卖成交后1个工作日内

《成交确认书》领取地址：**省**市**区四照园街8-9栋1单元101室。

《成交确认书》领取要求：领取人须持竞买登记报名时留存的有效证件原件办理领取手续；如委托他人代为领取，代理人除须提供本人有效证件原件外，还须出具经竞买人签章确认的授权委托书及竞买人登记报名时的有效证件原件。

交易保证金

处置

成交价款结清后原路退回。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起 3 个工作日内，以书面形式向****提出异议，异议材料递交地址：**省**市**区四照园街8-9栋一单元101室 ，联系电话：139****1055。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费

收取

买受人须依据《中华人民**国拍卖法》第五十六条规定，按拍卖成交价5%的比例，向拍卖人（****）支付拍卖佣金，佣金支付时间及方式按相关约定执行。

七、其他说明

1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至****项目负责人处查阅委托方向****提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成****对转让标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清交易公告的意向受让方，均应于公告截止前 3 个工作日，以书面形式(包括书面文字、传真等)向****提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.****对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：https://aqggzy.****.cn ），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。****不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，****可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

5.根据《关于印发**市公共**交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共**交易活动问题线索的公告》。

八、联系方式

1.委托方：****

地址：**市**区罗岭镇**村

联系人及电话：汪主任 147****7772

2.代理机构：****

地址：**市**区四照园街8-9栋一单元101室

联系人及电话：开先生 189****4688

3.****管理部门：中国共产党**市****村委员会

地址：**市**区罗岭镇**村

联系人及电话： 张书记 153****6202

九、附件

1.本公告所列林木面积仅供参考，最终面积以标的实际现状为准。拍卖成交后，最终交易价款以竞拍成交价为基准，按标的实际面积核算。

竞买人应于竞拍前通过实地踏勘、查阅相关文件、向委托人及拍卖人咨询等方式，全面、充分了解标的的范围、实际面积、林木品种、现状及竞拍相关全部要求。因竞买人自身信息核实不全面、理解存在偏差或未充分履行审慎核查义务等原因引发的一切法律责任及经济损失，均由竞买人自行承担。

2.本次拍卖标的按现状竞价、按现状交付，委托方与拍卖人提供的标的相关资料、说明仅作为竞买参考，不构成对标的的质量、林木品种、数量、权属等方面的瑕疵担保。竞买人必须在竞拍前亲自审验标的实际状况，一经应价、报价，即视为完全接受标的现状（包括已知及未知瑕疵），成交后买受人不得因标的瑕疵、现状与预期不符等任何理由拒绝支付款项、签署文件或履行合同义务。

3.拍卖成交后，买受人须于拍卖会当日现场与拍卖人签署《网络电子竞价拍卖成交确认书》《竞拍须知》《支付通知书》等法律文件，签署主体及名称须与竞买报名时提交的主体信息、名称完全一致，不得擅自变更。

4.拍卖成交之日起3个工作日内，买受人须一次性足额缴清拍卖成交款及合同履约保证金人民币60000元（大写：人民币陆万元整），具体支付方式、收款账户信息以《支付通知书》载明内容为准，不得逾期支付（逾期支付的，按《拍卖会文件》约定承担违约责任）；买受人缴清全部应付款项后，委托人才与买受人签订《**村山场林木采伐销售合同》。买受人完成全部林木采伐、清运及场地清理工作并经委托人验收合格，且在合同履行期间无任何违约行为的，委托人于验收合格后5个工作日内将合同履约保证金无息退还至买受人指定账户；若买受人存在违约行为，委托人有权扣除相应保证金抵偿损失，不足部分有权另行追偿。

5.买受人全额付清拍卖成交价款后的3个工作日内，委托方应协助买受人向相关林业主管部门申请办理《林木采伐许可证》。办理过程中产生的审批费、工本费等全部相关费用，均由买受人承担。买受人在未依法取得有效《林木采伐许可证》前，不得擅自开展任何采伐作业。买受人须于《林木采伐许可证》注明的采伐截止日期前，完成全部林木的采伐作业及场地清理工作；若逾期未完成的，买受人应按照《**村山场林木采伐销售合同》的约定承担相应违约责任。

6.采伐作业与安全责任：

（1）买受人须严格遵守《中华人民**国森林法》《森林采伐作业规程》等相关法律法规及采伐许可证规定，按核定的范围、方式、期限开展采伐作业，严禁超范围、超期限、违规采伐，否则须承担相应法律责任，并赔偿委托方因此遭受的全部损失；

（2）林木采伐、运输及场地清理期间发生的人员伤亡、财产损失、环境污染等安全事故或法律纠纷，由买受人全权负责处理并承担全部责任，与委托方、拍卖人无涉。

7.买受人须依据《中华人民**国拍卖法》第五十六条规定，按拍卖成交价5%的比例，向拍卖人（****）支付拍卖佣金，佣金支付时间及方式按相关约定执行。

8.本特别说明未尽事宜，详见本次拍卖会《拍卖会文件》（含拍卖规则、竞拍须知、合同范本等）。竞买人参与竞拍即视为已全面知悉、理解并认可本次拍卖所有文件内容，自愿接受全部条款约束。

9.电子竞价登录网址:http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin

（具体操作详见《竞价系统操作手册》）。未尽事宜，详见附件《电子竞价须知》及《网络竞价风险告知书》，竞买人应提前熟悉相关规则要求。

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归****。