福建省永春碧卿国有林场合作开发林下经济经营权招商项目

项目公告

项 目 公 告

项目编号:****

受****（以下简称“委托方”）委托，****（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对******开发林下经济项目经营权进行公开招商引入**方。欢迎符合条件的意向竞价人(意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****。

2、项目名称：******开发林下经济项目经营权。

3、地址：****碧潭工区043-01-010、030、090小班，五旗寨工区026-01-010、140、150、170小班和026-11-050、060、070的林地。

4、面积：563亩：

5、**收益分配与支付：

(1)林地基础租金： 30元/亩﹒年

(2)收益分配：不扣除三通一整的成本，但需扣除种植等生产成本（含地租）后按实际成交分成比例分成（委托方不承担开发失败损失）。

(3)结算周期：**期间，每5年结算并一次性支付林地基础租金，合同签订时支付第1-5年的林地租金，即￥84450.00元（人民币大写：捌万肆仟肆佰伍拾元整）；自合同签订之日起算，第6个年度的后 30 个工作日内，支付第6-10年林地基础租金。收益分成于项目**期限结束后按核算收益分成一次性支付项目相关收益。**方中途退出或因不可抗力合同中止，已收取的林地租金委托方不予退回。

6、挂牌价（委托方收益比例）：20%。

7、**运营期限：10年。

8、装修期：无。

9、招商用途：林下种植、相关产品采集加工和森林景观利用等 （禁止经营餐饮、禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻、严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。

10、履约保证金（押金）：10000元。

11、交易保证金：10000元。

(1)交易保证****银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人[竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞价成功，竞价人即成为**方，**方的交易保证金在签署《成交确认书》之日起自动转为标的履约保证金（押金），余款直接用于抵作交易服务费。未被确定为**方的竞价人，本中心在确定**方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定**方次日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

12、本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：****有限公司
开户银行：**银行****支行
银行账号：152********025****103877

13、公告时间：2026-01-05 至2026-01-16。

14、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2026-01-16 17:00:00。标书代写

(1)****中心网站(www.****.com)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭****中心网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。标书代写

特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。

15、看样时间：2026-01-05 至2026-01-16 （仅上班时间）。

(1)看样联系人：黄女士；联系电话：135****3160

16、网络动态竞价及加价幅度：

(1) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2026-01-05开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：2025-01-19 10:00:00，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞价人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价；

(2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

(3)加价幅度：1%或其整数倍；

(4)本中心有权就竞价时间做出调整，****中心网站进行公告。

17、报名方式：网上报名

意向竞价人应在报名截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。****中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。

18、特别提示：

(1)本公开招商项目《公开招商文件》，包括但不限于《项目公告》、《****网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开招商文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

(2)本中心通过自身网站及相关媒体发布的项****中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、本项目所涉及的场所、用途(包括但不限于规划用途、招商用途等)等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；

(3)若竞价成功，标的将在林下经济开发项目**协议签订之当日移交，林下经济开发项目**协议存在特殊约定的，以林下经济开发项目**协议为准；

(4)本次公开竞价采用网络动态竞价方式，按价高者得的原则确定**方：各竞价人在规定的****中心网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价；

(5)特别提示：详见《林下经济开发项目**协议》。

19、竞价人应当具备的基本条件：

(1)合法存续的企、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(2)失信被执行人不得参与本项目的竞价。

20、对**方的主要要求：

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

(2)**方应于被确定为**方之日起三个工作日内将交易服务费及履约保证金（押****中心指定账户并办理成交手续；

(3)成交手续办理方式：

**方缴纳上述款项后****中心（**区海星街100号**大厦四楼450室）签署《成交确认书》，本中心将在收到签章的《成交确认书》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》；

(4)**方签署《成交确认书》时，**方与委托方之间的林下经济开发项目**协议即时成立并生效，**方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订林下经济开发项目**协议，但该签订手续是否完成不影响林下经济开发项目**协议的成立并生效；

(5)本中心在**方签署《成交确认书》的次日起三个工作日内将该公开招商项目的履约保证金（押金）等相关款项全额无息汇入委托方账户并出具交易凭证；

(6)不得将标的转租、转借给他人；

（7）其他详见《林下经济开发项目**协议》。

21、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料；

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证；

(3)授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

(4)交易保证金的缴款凭证；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）。

意向竞价人电签同意《公开招商文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，****中心审核后，即成为竞价人。

22、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开招商文件》（包括但不限于《项目公告》、《****网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开招商文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，****中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开招商文件》进行修改、补充。

23、若竞价标的不成交，则本公告自动**，每次**期限为3个工作日。

24、交易服务费：本项目的交易服务费为人民币壹仟肆佰零柒元伍角（1407.5），由**方承担。

25、报名联系人：吴先生

联系电话：0595-****9025、****9006

传真：0595-****9023

电子邮箱：****@qzcq0595.com

本中心网站:www.****.com

26、接受投诉部门：****综合部联系电话：0595-****1811

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2026-01-05

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