OSS厂区美食街等项目2026年招租公告

OSS厂区美食街等项目2026年招租公告

一、资产明细

（一）资产位置:SULAWESITENGGARA, KAB. KONAWE, BONDOALA, 93473, PT Obsidian Stainless Steel,Jalan Poros, Bondoala(PT.OSS)。

（二）出租现状：按现状出租(意向承租人可按以下联系方式预约看现场)。

（三）产权人：PT Obsidian Stainless Steel。

（四）招租资产明细：

二、租赁期限、押金及租金收取

(一)租赁期限:租赁期限为3年，如租赁期内遇产权人建设或者规划需要，则出租人有权单方面解除合同。

(二)质保金：为保障商品与服务品质，承租人须缴纳质量保证金，****商铺的卫生评分、食品安全等经营考核结果挂钩。若在年度考核中产生扣款，承租人须在接到通知后次日（或24小时内）补足扣款金额，并确保质保金总额恢复至原要求金额。其中：

1.****超市：质保金人民币50,000元。

2.****超市：质保金人民币30,000元。

3.美食街：****电厂区域质保金均为人民币50,000元；烘矿厂区域质保金为人民币30,000元。

4.摩托车修理店：质保金人民币30,000元。

(三)店铺租金底价：租金底价根据项目钢结构、土建费用及人流量等要素进行测算，租金底价有效期为三年，到期后需重新测算审议，人民币兑印尼盾汇率按1:2300计算，各区域租金底价明细如下。

（四）水费：按独立水表计量，单价：3,450印尼盾/吨。

（五）电费：按独立电表计量，单价：2,500印尼盾/度；****商铺用电及公共区域用电分摊。

（六）物业费：1,000,500印尼盾/户/月。服务范围涵盖公共区域消防及安保，各商铺门前三包卫生由承租人负责，OSS综合管理部负责检查及督促整改。

三、承租条件及资格审查材料

承租人需为具****公司或其分支机构、社会团体、行业协会、企事业单位、政府部门、自然人，原则上不得转租。

四、招租方式

针对目标客户群发布招租要约等。

五、其他优惠条件：

****电厂及烘矿厂美食街，考虑到商家在进驻后需要自行改造装修，可给予商家免除对等租赁费用。

六、对被国资委及企业列入不诚信负面名单的对象不予承租。

七、联系方式

意向承租请联系申先生（+62 081****00624）、樊先生（+62 081****01142）。