四会市东城街道四会大道中十座1号之一首二层房屋整体出租招租公告

招租公告

一、标的物基本情况：**市**大道中十座1号之一首二层房屋整体出租(面积：1071.2平方米)。

二、报价人条件：

1、个人身份的的自然人或个体经营者;

2、单位身份的为在注册或登记的法人或其他组织。无不良记录的可报名参加，不良记录包括但不限于：

1、拟报价人被列入失信被执行人的；

2、拟报价人或其主要管理人员列入行贿犯罪档案的；

3、拟报价人被列入企业经营异常名录的；

4、拟报价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

5、其他。

三、起租价及租赁期：

（一）起租价：起租价为月租金43812.08元（含税）；

（二）租赁期：租赁18年,每3年递增3%。

（三）免租期：3个月

四、竞价要求：

（一）不低于起租价，价高者得。

（二）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。

五、瑕疵说明：标的租赁权按现状出租，一切以公告期间看到的标的所在建筑物实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。

六、报名押金：

报价人需在报名时交报名保证金：金额为报价的月租金的2倍，保证金提交方式为转账支票，报价人需在报****公司指定账号。 开户行：[****分行第一支行] 户名：[****公司****公司] 账号：[201********22140931] 中标者报名保证金转为合同押金，不中标者押金退回。

七、报价日期：2026年1月6日至2026年1月15日（工作日）。

八、报名地点：**市**大道中十座1号电信大楼副楼5****办公室。

九、联系人及电话：卢小姐 133****2569

十、报名事项：

1、自然人需提交有效的身份证件，个体经营者、公司法人单位需提交有效的资质文件（包括但不限于：注册登记证照（工商营业执照、事业单位法人证书等）、中华人民**国组织机构代码证、税务登记证等，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、****银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。

2、上述资质资料缺失的，按不符合资质条件处理，报价人自动丧失报价资格。

3、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。

4、**市**大道中十座1号首二层房屋(面积：1071.2平方米)。****公司同意，承租人不得将房屋转租、分租或以其他任何形式提供给第三方使用。

5、出租用途为商业，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则处理。

6、公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示三日。

7、成交后，****公司通知之日起7****公司签署《房屋租赁合同》，须在每月10号前支付当月租金。

8、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行现场二次报价。