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窑湾片区 3 单元 B1-03-18 地块规划条件与用地红线图公示
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窑湾片区 3 单元 **** 地块规划条件与用地红线图公示
1.限制性条件
1.1 用地位置：金普新区董家沟街道。
1.2 用地面积：25308.00 平方米。
1.3 用地性质：居住用地（二类城镇住宅用地）。
1.4 容积率：＞1.0，≤1.5。
1.5 项目生成码：待核发时生成。
2.指导性条件
2.1 建筑密度：≤40%。
2.2 绿地率：≥35％。
2.3 建筑高度：≤60 米。
2.4 建筑退线： 临东北侧、东南侧规划**地上、地下建（构）筑物退用地红线≥10 米；**南 侧、西北侧规划**地上、地下建（构）筑物退用地红线≥5 米；临路围栏退用地红线 ≥1 米，临路门卫退用地红线≥2 米。 2.5 交通出入口方位：东南侧、西北侧（以实际审批方案为准）。
2.6 停车要求： 90 平以下按 0.8 个车位/户、90 平以上按 1 个车位/户的标准配置足量地上、地下停 车位，项目内停车不得占用公共道路和公共空间。 配建停车场电动汽车充电设施要求：按照不低于总停车位数量 10%的比例配建电 动汽车充电设施，余下停车位预留充电设施建设条件。 电动自行车：应符合国家及省市关于**居住项目电动自行车相关配建指标要 求。
2.7 城市设计要求：与周边环境协调。
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2026-01-06
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