儋州市兰洋镇人民政府关于遴选物业管理服务单位的公告

****政府

关于遴选物业管理服务单位的公告

为加强****办公区域物业管理，提升物业服务质量，根据《****政府采购法》的规定，采用公开遴选的方式选择具备相应资质与服务能力的物业管理服务单位，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：****政府物业管理服务项目

2. 服务范围及要求：****政府办公楼、办公大院等

区域内会务接待、环境卫生保洁、公共设施日常巡查维护、秩序管控、绿化养护等物业服务相关工作。按专业化要求配置管理服务人员，其中，电工1名，保安3名，保洁3名，会务接待2名。

4. 项目预算：本项目预算金额控制在50万元以下。

5. 服务周期：服务期限1年，自合同签订之日起算。

二、遴选申请人资格要求

（一）参与机构必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人机构，依法取得营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或者三证合一），并有物业管理经营范围的物业管理企业；

（二）通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.）信用服务查询的信息，未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”等三类不良信用记录。

（三）本项目不接受联合体参与遴选，不允许分包、转包服务内容。

（四）本次报名仅接受现场报名，现场报名人员须提供法人授权委托书（附双方身份证复印件和联系方式），****公司工作人员的相关身份证明（如缴纳个人社保情况等），携带身份证原件备查；

三、报名材料

1.组织机构代码证；
2.税务登记证；
3.企业法人营业执照；
4.法人代表身份证明；
5.公司简介及业绩证明；
6.未失信证明材料。
7.****政府办公区域物业管理服务工作方案及

报价函。
（1-6项材料审核原件，留存复印件，提交材料按要求顺序

装订成册，每页加盖公章）
四、遴选评审方式

1.报名截止后，若报名单位不足3家则本次选聘公告作废；

2.报价单位在3-5家（含5家）的，取报价平均值，根据报价接近平均值情况确定报名单位中标候选顺序；

3.报价单位在5家以上（不含5家）的，则去掉最高报价和最低报价，其余报价取平均值，根据报价接近平均值情况确定报名单位中标候选顺序；

4.若接近平均值者的报价出现上下浮动相同的情况，则报价下浮接近平均值者的中标候选顺序在前；若报价相同则资质高者的中标候选顺序在前；若资质相同则注册资金高者的中标候选顺序在前；若注册资金相同则根据报名单位近期业绩、承接相关项目业务经验等多方面综合考虑确定中标候选顺序；

5.我镇将拟定第一候选人为中标单位，若第一候选人放弃中标，则顺延至第二候选人，以此类推。（放弃中标须提供书面材料并加盖公章）。

6.****政府网上进行公示1日，若公示期间发现候选单位存在相关不良信息（如投标资格被取消、暂停；处于责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；骗取中标行为、严重违约和黑名单），根据招标投标相关规定取消其候选人资格，并根据中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，以此类推；

7.公示期满后，中标单位须在3个工作日内对接工作要求，如未按期对接则视为放弃中标资格。

五、报名时间、地点及联系方式

（一）报名时间：2026年1月6日至2026年1月8日（三个工作日内，节假日除外），每日08:00至17:30。逾期不接受报名材料。

（二）报名地点：****政府。

凡有意参加投标者，请于规定时间内携带****人民政府报名。投标文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章，封套上写明项目名称、投标人名称、单位联系电话及邮箱。（注：报价材料逐页加盖公章并密封）。标书代写

联系人：李女士

联系电话：0898-****6811