城阳区夏庄街道华阴社区书霞路北、扶庆厂房后（西端）土地租赁项目交易公告

项目编号：****

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：****书霞**、扶庆厂房后（西端）土地租赁项目

2.交易编号：QD_TDJYQ_A****0055

3.流转期限：20年0月

4.挂牌底价:30000.00元/年

5.支付方式:分期支付

6.标段描述：****书霞**、扶庆厂房后（西端）土地租赁项目，租赁期限20年，流转面积3.14亩，挂牌金额30000元/年，现公开对外租赁。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5天按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招租方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）土地面积约3.14亩（面积以实际勘察为准），本项目交易底价为30000元/年，租期20年，每5年递增10%，租金一年一付。（4****社区荒地，范围内有属于原承租方临时性建筑物及附属设施,经评估部门评估后，由中标方承担评估费用及补偿款，补偿款归原承租方所有。承租方如需要水、电等设施需自行解决。承租方应当合理使用和保护土地，自行及时缴纳水、电费等各项费用，不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押，不得进行破坏性开发或者违法活动。该地块毗邻高压线路，使用时应符合国家相关法律法规并注意规避风险，否则,由此产生的一切后果由承租方承担。租赁期限届满后，在同等条件下，承租方享有优先承租权。如遇政府征收或征用，土地补偿款由出租方所有，出租方退还乙方剩余租赁期限租金。具体以双方合同约定为准。（5）交易项目适用的范围：临时性场地、畜牧业、养殖；（6）不得从事的范围：有污染的任何项目。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2026年01月06日09时00分—2026年01月19日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2026年01月20日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金60000.00元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比成交方：1.00%，每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

**社区联系人：王栋诚，联系电话：137****3937

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https://www.****.net/home/home。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.**社区公示栏。

2026年1月5日