天津和融资产管理有限公司关于聘请评估机构开展资产市场价值咨询的公开询价函

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关于聘请评估机构开展资产市场价值咨询的公开询价函

各资产评估机构：

****（下称“我公司”），为****集团有限公司（下称“津融集团”****公司，主要从事不良资产收购处置业务。因经营需要，我公司现拟对持有的债权资产所涉及的房地产及土地使用权的市场价值进行专业咨询。为确保咨询工作的客观性、专业性与公允性，现面向社会公开询价，诚邀具备相应资质与经验的资产评估机构参与报价，并提供服务方案。

一、项目概况

本项目旨在对债权资产包内涉及的4处房地产及2处土地使用权进行市场价值分析。资产评估基准日确定为2025年11月30日。评估机构需根据行业准则，对下表所列资产进行独立、客观的价值分析，并出具正式的《资产价值咨询报告》，为我公司后续债权资产包处置提供价值参考依据。

二、评估机构资格要求

1.具备有效的资产评估资质，且无不良执业记录。

2.拟派本项目负责人须持有注册资产评估师资格证书，并具备五年以上不动产评估或金融资产估值相关项目经验。

3.近三年内曾承担过类似资产（如工业用地、商业或住宅房地产）的评估或价值咨询项目，需提供至少两个案例的简要说明及合同关键页。

4.机构运营状况良好，具备健全的财务会计制度与内部质量控制体系。

三、报价文件内容要求

响应机构需提交以下加盖公章的纸质或电子版文件：

1.报价单：列明本次资产价值咨询服务的总费用（注明是否含税）、费用构成、支付方式及预计产生的差旅等额外费用。

2.服务方案：详细阐述本项目的工作思路、技术路线、人员配置（附主要成员简介）、具体工作时间计划以及质量保障措施。

3.资格证明文件：

（1）营业执照及资产评估资质证书复印件；

（2）近三年无重大违法违规行为的书面声明；

（3）类似项目案例合同关键页复印件（不少于2份）；

（4）项目负责人及核心团队成员的执业资格证明及个人履历。

4.服务承诺与附加建议：

（1）承诺所提供全部材料真实、准确、有效；

（2）承诺在报价及后续服务****公司未公开信息及商业秘密履行严格保密义务；

（3）承诺出具的《资产价值咨询报告》符合《资产评估准则》及相关法律法规的要求；

（4）可提出针对本项目的其他优化建议。

四、 报价文件提交方式标书代写

1.截止时间：2026年1月12日17:00（以文件送达时间为准）。标书代写

2.提交方式：

（1）纸质文件：密封后邮寄至以下地址。

（2）电子文件：PDF扫描版发送至指定邮箱，邮件主题请注明“价值咨询项目报价-机构全称”。

3.联系方式：

（1）联系人：刘盛

（2）邮寄地址：**市**路23号**科技大厦B座105

（3）联系电话：022-****5150

（4）电子邮箱：difanli@stic.****.cn。

五、 评审与选定

****小组，遵循公平、公正的原则，对各家机构提交的报价文件进行综合评审。评审因素包括但不限于：报价合理性、机构资质与业绩、服务方案的可行性及专业性、项目团队经验等。我公司保留不与任何一家机构缔约的权利，且不承诺最低价中标。

六、其他说明

1.本次公开询价仅为**意向征集，****公司的要约或承诺。

2.所有提交的报价文件恕不退还。

3.我公司对本次询价活动及询价函内容拥有最终解释权。

感谢贵机构的关注与支持，期待您的专业回应。

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2025年1月6日