惠州市惠阳区位于淡水街道桥背村尧岗股份经济合作社厂房占地面积为180平方米及建筑物建筑面积约为1026平方米的租赁项目交易公告

淡水街****经济**社定于2026-01-08 09:30:00对**市**区位于淡水街****经济**社厂房占地面积为180平方米及建筑物建筑面积约为1026平方米的租赁项目进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由淡水街****经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：20年。

（三）交易底价 10000.00元/月

（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为8 。

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(一)、报名时间： 2026-01-06 09:19:10至 2026-01-08 09:00:00

(二)、交易中心地址： **省**市**区淡水街道南门西街道29号

(一)、竞投意向人必须在 2026-01-08 09:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 270000.00 元。

(三)、开户行： ****公司****河背支行

(四)、银行户名： **市**区淡水街****经济**社

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2026-01-12 09:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 淡水街****经济**社（出租方）所有。

1、 关于租赁物位置、面积和现状等已经甲乙双方共同核对确认无误。乙方对租赁物情况清楚了解，并同意按现状予以承租.2、房屋所有权证号：粤房字第****121号。3、乙方应遵守法律法规及相关政策，保护自然**和环境，不得造成当地严重环境污染，不得侵占邻近村民的权益。4、因生产经营等活动所产生的一切债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。5、租期为20年，免租金期3个月，从合同生效之日起计算。因厂房外墙（四面）、门窗、天面防水、排水系统、消防设备经过30多年使用，非常破损，失去了功能作用，修缮责任范围在本社，以上修缮工程询价（详见三方报价）约需28万，本社经济薄弱，由承租方付资金代为修缮，再以减免25个月租金方式抵扣。具体免租期及减免租金详见合同，租期第一年免租12个月，第二年免租6个月，第三年免租6个月，第四年免租4个月。6、租金分四个阶段计算，起租租金为人民币10000元，租金每 5年递增一次，每年增幅 8 %，具体如下：第一个五年每月租金为人民币10000元；第二个五年每月租金为人民币10800元；第三个五年每月租金为人民币11664元；第四个五年每月租金为人民币12597元（注：以上租金标准不含税费）。7、交易每次叫价涨幅￥5000.00元，交易保证金￥270000.00元，交易总价为￥****668.00元。

1、 关于租赁物位置、面积和现状等已经甲乙双方共同核对确认无误。乙方对租赁物情况清楚了解，并同意按现状予以承租.2、房屋所有权证号：粤房字第****121号。3、乙方应遵守法律法规及相关政策，保护自然**和环境，不得造成当地严重环境污染，不得侵占邻近村民的权益。4、因生产经营等活动所产生的一切债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。5、租期为20年，免租金期3个月，从合同生效之日起计算。因厂房外墙（四面）、门窗、天面防水、排水系统、消防设备经过30多年使用，非常破损，失去了功能作用，修缮责任范围在本社，以上修缮工程询价（详见三方报价）约需28万，本社经济薄弱，由承租方付资金代为修缮，再以减免25个月租金方式抵扣。具体免租期及减免租金详见合同，租期第一年免租12个月，第二年免租6个月，第三年免租6个月，第四年免租4个月。6、租金分四个阶段计算，起租租金为人民币10000元，租金每 5年递增一次，每年增幅 8 %，具体如下：第一个五年每月租金为人民币10000元；第二个五年每月租金为人民币10800元；第三个五年每月租金为人民币11664元；第四个五年每月租金为人民币12597元（注：以上租金标准不含税费）。7、交易每次叫价涨幅￥5000.00元，交易保证金￥270000.00元，交易总价为￥****668.00元。

(一)出租方联系方式：

联系人： 淡水街****经济**社

联系电话： 136****9998

(二)交易机构联系方式：

联系人： ****

联系电话： ****060

https://market.****.cn/#/jjdt/jjdt/wsjt

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公告发布日期:2026-01-06 09:11:48