眉山市东坡区眉州大道100号启明星花园10栋26套房屋招租公告

**市**区眉州大道100****花园10栋26套房屋招租公告

一、招租方简况

（一）招租方基本情况

招租方名称:****

招租方统一社会信用代码:915********335587Y

经济类型:国有控股企业

二、招租方承诺

我公司依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

三、交易条件与承租方资格条件

（一）交易条件

1.招租底价：170170.08元/年（86.24㎡：6689.67元/套/年(不含税)共计15套；80.7㎡：6347.73元/套/年(不含税)共计11套。本次招租26套房屋整体打包租赁，不分租。）

2.租赁期限：3年。

3.价款支付方式：租金按年支付。首年租金由承租方在本合同签订后7日内一次性转账****银行账户。自第二年起，承租方应在上一个租赁周期届满前10日内一次性将次年租金转账支付到招租方指定账户。招租方在收到承租方租金后向承租方出具相应金额的增值税发票。

4.与出租相关的其他条件:本次租赁无免租期，租金自签租赁合同之日起算。

（三）本次招租为26套房屋整体打包租赁，不分租。

（四）承租方资格条件

1.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
2.国家相关法律法规规定的其他条件。
3.本次交易不接受联合承租。

（三）承租方须承诺事项

1.租赁用于居住不得用于商业经营，具体需符合法律法规。承租方在租赁期限内不得擅自改变该租赁用途；承租方遵守有关房屋使用和物业管理的规定，保证在整个租赁期间均持有合法有效的登记和许可。

2.租赁期内，承租方转租、分租需书面征求招租方同意；房屋的维修、保养、使用均由承租方负责，并承担水电气费、物业管理费等因使用房屋产生的所有费用。

3.承租方在租赁期间有自行出资对房屋装修、改造、设计、设备增加及满足涉及行业要求的消防装置等需求时，须征得招租方书面同意后方可进行，未经过招租方同意，擅自更改造房屋内部及主体结构或设置对房屋结构影响的设备，招租方有权追究赔偿责任，承租方并应承担由此造成的一切后果。招租方有权要求承租方停工并解除合同，同时承租方须在10个工作日内将出租房屋恢复原状交还招租方。

4.租赁期限届满或因承租方原因导致合同提前解除，招租方对承租方的所有装修改造装饰等均不予补偿，****装饰部分无偿归招租方所有。

5.意向承租方应在报名前对招租标的进行实地调查。意向承租方一旦报名则视为已知悉并认可招租标的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在的瑕疵为由拒不签订合同、支付租金。

6.本次招租挂牌金额为不含税价，双方各自承担相应税费，意向承租方成功承租后，招租方根据交易价款出具增值税发票。

7.其他未尽事宜详见租赁合同（样本）。

四、参与招租项目踏勘时间、地址、报名、报价时间及递交报价地址等

现场踏勘时间：2026年1月6日9时00分--2025年1月19日17时00分止

现场踏勘地点：眉州大道100****花园小区

报名时间：2026年1月6日9时00分--2026年1月19日17时00分止

报价时间：2026年1月20日10时30分止

报价文件递交地址：****（**省**市**镇启明路14****中心（1楼B区113室）。标书代写

报价方式：现场送达或者邮寄，邮寄地址同上。

五、保证金条款

（一）竞价保证金： 20000 元。竞价保证金应在报价截止时间前交纳至我司账户，逾期视为放弃本次竞价，并在30个工作日内无息退还竞价保证金。标书代写

保证金交纳时间：2026年1月6日9点00分--2026年1月20日10点30分。

（二）竞价保证金交纳账户

账户名称：****
开 户 行：中国银行眉**坡大道支行
账 号：126****82623

（四）交易保证金不予退还的情形：

****中心：赵先生 028-****2638

业务归口部门：吴先生 028-****2617