【国有产权】弋阳县一批通用电子设备资产(电梯)残值整体转让拍卖公告

**县一批通用电子设备资产(电梯)残值整体转让拍卖公告

饶公资交ggz2026-8号

受委托，****定于2026年01月15日15:30（**时间）****交易中心3楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价

**县一批通用电子设备资产(电梯)残值整体转让，标的位置分别位于**县南岩街道南岩北路116号锦绣豪园、**县南岩街道白马大道18号锦泽国际豪苑、**县南岩街道方志敏大道20号怡景苑小区等3个小区，共18台电梯，均需拆除并清运，18台电梯启用于2009年。整体起拍价为43120元，竞买保证金为10000元。标的的具体信息详见下表：

二、拍卖方式

挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。

三、资格要求

1. 意向受让方须为合法设立且有效存续的境内法人企业。

2. 意向受让方须取得《特种设备安装改造维修许可证》B级或以上资质，或者具有有效期内的《中华人民**国特种设备生产许可证》（含安装、修理、改造）电梯资质。

3. 意向受让方须具有在**省内2个以上拆旧梯项目的业绩合同（含客货梯、扶梯业绩）。

4. 意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

5. 国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、重大事项揭示

1. 本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见**正捷房****公司出具的赣正捷评报字（2026）第01002号《评估报告》。

2. 标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等均以现状为准，委托人提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以实际交付实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵，意向受让方报名成功即视为已完全了解并接受标的瑕疵、标的现状。届时不论残值的增减，均不影响拍卖成交及成交总价，受让方不得以任何理由对拍卖结果、成交事实提出异议和反悔。

3. 标的拍卖成交后，受让方须另行支付履约保证金20000元至委托人指定账户。受让方对旧梯拆除的时间需征得委托人同意，并自行做好安全防护门板保护工作，在确保安全的情况下才可进行拆除；

4. 标的交付后，具体的拆卸时间需按照《**2025年住宅老旧电梯更新更换拆梯安装计划表》的拆除时间执行：

（1）第一批（2台，怡景苑小区17#/18#梯）：计划拆除时间2026/1/21-2026/1/22；

（2）第二批（6台，锦绣豪园1#-6#梯）：计划拆除时间2026/3/1-2026/3/4；

（3）第三批（10台，锦泽国际豪苑7#-16#梯）：计划拆除时间2026/3/14-2026/3/19。

5. 施工工作时间要求：各批次拆除按上述第4条约定时间执行，每日作业时间为8：00-18：00，需提前通知居民施工时间段，避免造成无法施工的情况。

6. 受让方需在标的交付后3天内，按委托人要求完成全部拆除及清运工作（含现场杂物清理、非拍卖范围内设施完好保护），经委托人从“拆除完整性、现场清洁度、设施无损坏”三方面验收合格；验收通过后，委托人于5个工作日内无息退还履约保证金。若受让方未能在约定期限内完成拆除清运，或验收不合格且未按期整改，委托人有权不予退还该保证金。

7. 受让方须严格按照委托人要求及相关法律法规实施拆除与清运工作，在作业过程中不得损坏标的所在地的门、窗、墙面、地砖、电梯井、空调、水电设备等一切非本次拍卖范围内的物品、建筑物、构筑物及设备；若造成损坏，委托人有权根据实际损失要求受让方照价赔偿。同时，如因受让方违规、违法操作引发社会负面舆论、环境污染或其他损害，一切法律后果及经济损失均由受让方独立承担，与委托人、拍卖人****交易中心无关。

8.标的交付后，受让方须自行组织并承担其拆除、运输、处置等全部工作及相关费用（含所有税、费）；严格履行一切安全责任，配备持证安全管理人员全程监督拆卸工作，电梯拆卸工作人员须持有特种设备作业人员证（包括但不限于动火作业、高空作业、焊接与热切割作业等证书），独自承担因安全责任事故、违规操作引发的一切法律后果、经济损失及环保责任。委托人及拍卖人对拆除、运输过程及可能发生的安全事故、经济纠纷等不承担任何经济与法律责任。

9. 受让方需向项目地特种设备监管部门履行告知与备案义务：拆除旧梯应提前3天向项目所在地**县市场监管部门提交《特种设备安装改造修理告知书》，****公司资质、工期与施工方案；完成后报市管局现场核验。如涉及建筑结构改动（如楼板、墙体），需向住建部门申请施工许可；必要时需做结构安全鉴定。

10.拍卖成交后，受让方需制定规范的拆除施工方案并加强现场管控：设置硬质封闭警戒区并安排专人值守；断电挂牌上锁，切断动力与控制电源并验电；为作业人员配备防坠器、安全帽、安全带等防护装备；作业时同步监测结构稳定性；必须按方案分步拆除（先电气后机械、先轿厢后导轨）；拆除后及时清理现场，完成环保处置，并提交拆除情况报告。

11. 受让方应承担安全责任及事故赔偿责任，需为作业人员购买工伤保险与意外伤害险，必要时投保第三者责任险；同时制定触电、坠落、结构损伤等应急处置流程，配备急救器材，做好应急准备。

12. 拍卖成交后凭《成交确认书》办理拍卖标的移交手续。

13. 受让方须在拍卖成交之日起3个工作日内一次性付清拍卖成交价款、履约保证金及所须承担的各项费用，委托人在受让方付清全部款项后，3个工作日内与其签订合同，标的的具体交付时间在成交合同中约定。

五、标的咨询、展示和报名

1.自公告之日起至2026年01月13日17时止即行咨询、展示和报名，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件及其他资格证明材料（均需携带原件以核实）到****办理报名手续，交纳约定金额的竞买保证金，竞买保证金应在报名截止前汇****交易中心指定账户（以实际到账为准）。

2.受让方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户如下：

户名：**市****公司

账号:793********0016

开户行：****分行

详情咨询：193****2332（童女士）

****交易中心：0793-****993

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）

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2026年01月06日

附件：