关于台山市台城街道环城南路老旧小区改造工程项目可行性研究报告的批复

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《关于**市台城街道环城南路老旧小区改造工程立项的函》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、同意该工程项目立项。

（投资项目统一代码：****）

二、项****门市**市台城街道环城南路。

三、项目建设规模及内容：本项目涉及 52 栋住宅（总建筑面积约 175300 ㎡）、1100 户居民，涉及占地面积 55270 ㎡。主要建设内容为更换信箱 66 套、楼道门更换 66 套、楼道门禁设施更换 66 套、更换楼道照明灯具 600 个、更换楼梯公共采光窗 480 扇、更换楼栋门牌 66 个、疏通及维修化粪池 165 个、更换首层雨篷 52 个、更换雨水管13000m、更换 PE 给水管 5700m、楼道内三线改造 6800m、增加楼梯扶手 2700m、楼道空鼓墙面粉刷 4550㎡、建筑外墙排危墙面粉刷 2800㎡、混凝土路面改造 9500 ㎡、车行道改造(沥青路面)5600 ㎡、人行道改造(花岗岩)1500 ㎡、人行道侧石更换 800m、三线拉挂整齐 3000m、三线落地 2500m、过街三线落地 620m、照明灯具改造 160 个、视频监控系统改造 12项、雨污分流改造 3872m、排水管网改造1450m、室外消防供水管修复 1450m、小区公共空间改造 800 ㎡、健身设施 20 套、空间设施 30 项、垃圾收运点设置 9 套、增加安全栏杆 300m、墙绘 550 ㎡。

四、项目由****申请立项，由市****管理中心代建，请按照相关规定，建立完善相关制度，加强工程建设组织管理。

五、项目估算总投资为2266.50万元，其中：**工程费1963.37万元，工程建设其他费用246.79万元（包括勘察费53.00万元，设计费47.00万元，监理费44.62万元，建设单位管理费等其他费用102.17万元），预备费56.34万元。资金来源：镇级自筹资金。

六、批复相关文件：****财政局《资金说明书》、******局《关于请求出具**市台城街道环城南路老旧小区改造工程建设规划及用地意见的复函》。

七、项目招标方式按招标核准意见表核准的内容执行。

八、其他费用项目和标准须严格按估算明细执行，不得自立项目和突破标准。

九、项目概算须经批准后方可开工建设。实行工程总承包并以估算设计费、**费为合同总价，未按以上要求执行的，相应费用概算以合同总价为限，不予调整。

十、项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范，从设备选型、节水节电等方面采用先进技术、降低能耗。

十一、请加强工程建设和投入使用后的环境管理，控制施工中扬尘、噪声污染。采取有效措施，确保项目使用后各项指标达到环保要求。

十二、在项目实施过程中，请进一步加强对可能引发社会稳定风险因素的分析，切实落实社会稳定风险防范措施，做好项目社会稳定风险防范工作。不得拖欠农民工工资。严格落实安全生产保障工作。

十三、请按批复的建设内容和建设规模组织项目实施，如需调整，应及时以****发改局报告，并按有关规定办理。

十四、请根据本批复文件办理相关手续。

附：招标核准意见

****改革局

2025年12月31日

公开方式：主动公开

抄送：市纪委监委、市财政局、******局、****建设局、市公资办、****环境局**分局、市审计局、市****管理中心、****交易中心****中心

附件：

**省工程招标核准意见表

项目名称：**市台城街道环城南路老旧小区改造工程

项目代码：****

注：核准部门在空格注明“核准”或者“不予核准”。

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