南湖大院云邸小区前期物业服务项目招标公告

**大院云邸小区前期物业服务项目招标公告

本招标项目**大院云邸小区前期物业服务项目已由**县相关部门批准招标，招标人为****；本项目的物业服务已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：**大院云邸小区前期物业服务项目；

招标编号：****

2.2 项目地点与概况：本小区为商住两用；位于郓州大道以南，利民街以西，西溪路以北；总用地面积约67205㎡，总建筑面积约202622.83㎡；

本次招标物业服务规模：住宅建筑面积148050.21㎡；商业面积5027.12㎡；

2.3服务期限：期限为3年

2.4招标服务范围：物业管理区域内房屋及公共部位共用设施设备的维修养护、秩序维护、绿化管理、环境卫生、****社区文化等事务。

2.5资金来源：其他

2.6标段划分：不划分。

3、投标人资格要求

3.1 投标人在中华人民**国境内注册，具备独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照及相应的经营范围；

3.2失信情况：投标人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单，未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.3物业企业信用等级：B级或B级以上

3.4本次招标不接受联合体投标；

4.招标文件获取

4.1获取时间：2026年1月7 日08时00分至2026年1月15日17时00分（法定节假日除外，逾期不予受理）；

4.2地点：鲁采采电子招投标交易平台https://www.****.com下载。

4.3方式：潜在投标人须在获取时间内登陆鲁采采电子招投标交易平台进行项目备案。备案时须上传下列资料扫描件并加盖单位公章，过期不予受理。

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人身份证或法人授权委托书和委托代理人身份证

（3）投标人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单，未被“信

用中国”列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单截图。

注：备案资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终****委员会组织的资格后审为准。

5.投标文件递交时间及地点：标书代写

递交的截止时间：2026年1 月27 日09时30分；标书代写

递交地点：在鲁采采电子招投标交易平台https://www.****.com上递交；

6.开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年1月27 日上午09时30分；标书代写

开标地点：本项目实行不见面网上远程开标，投标人可自行选择任意地点登录《鲁采采电子招投标交易平台（https://www.****.com）》参加开标。标书代写

7.发布公告的媒介：

本公告同时在中国招标投标公共服务平台、**省采购与招标网、鲁采采电子招投

标交易平台网站同时发布。

8.联系方式

招标人名称：****

地 址：**县水浒路中央学府B区6号楼

联系人：罗钊德

联系电话：139****0703

招标代理机构：****

地 址：**市**县****A座415室

联系人： 孙**

电 话：159****2353

9、其他补充事宜：

（1）本项目为网上交易，编制投标文件需使用企业CA，投标人在获取招标文件后应进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。详见鲁采采电子招投标交易平台“CA及签章办理”栏目内容相关通知（https://www.****.com/ca-handle）。

（2）本项目实行不见面开标。投标人应当按照招标文件要求编制电子投标文件，投标人在递交电子投标文件之后、在规定的投标文件递交截止时间之前，可随时登录“鲁采采电子招投标交易平台 ”撤回、补充或修改投标文件。投标人须在开标前登录“鲁采采电子招投标交易平台 ”在线准时参加开标活动并进行投标文件解密。具体操作请参考《鲁采采投标人操作手册》。投标人应提前做好有关设施、设备配置安装工作，确保自己的电脑环境、CA 锁、网络等状况良好，以免影响其参与招投标活动。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。本项目不接受投标人来现场开标。电子标服务

发布日期:2026年1月6日