德安县全域康养服务及配套设施建设项目方案和初步设计采购询价

**县全域康养服务及配套设施建设项目方案和初步设计采购询价公告

一、项目概况

（一）、为了进一步规范采购业务，提高资金使用效益，确保“公平、公正、公开”的采购原则，现****就**县全域康养服务及配套设施建设项目方案和初步设计进行询比采购，请收到邀请函的供应商积极响应参加。

（二）、项目编号：****

（三）、项目名称：**县全域康养服务及配套设施建设项目方案和初步设计采购

（四）、控制总价：约540000元（含6%增值税专票）

二、投标人资格要求：

（一）、潜在供应商必须是收到投标邀请函的相关单位。

（二）、投标人必须未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录名单的（包括处罚期尚未届满的）。

（三）、投标人必须****集团有限公司列入整改或清退出库单位（包括处罚期尚未届满的）。

三、采购要求：

（一）设计任务书：

1、设计任务背景：

随着中国人口老龄化加剧，**县老年人口比例逐年上升，现有乡镇养老设施后续无法满足日益增长的养老需求。乡镇养老院存在建筑老旧、设备不足、功能单一等问题，难以满足现代养老需求(如医疗护理、康复保健、文娱活动等)。目前**县养老机构主要存在问题有:服务内容单一和不规范；养老服务队伍人才十分短缺专业化水平较低；缺乏服务意识、成本意识；缺乏竞争意识、风险意识、法制意识；养老产品单一，养老品质得不到保障，很多养老机构只提供简单的养老护理工作。总体上讲，市场上针对老年人的专业化养老服务机构较少，养老机构和专业护理人员严重不足。养老机构的短缺制约了社会福利事业的进一步发展。因此，福利事业目前的发展现状已远远不能满足老人的需要，因此，****投资建设**县全域康养及配套设施项目。

2、设计任务目标：

本****人民医院。项目地块交通便利，区位优势明显。设计指标要求如下：

拟改造总建筑面积35859.66㎡，项目分两标段建设，一标段****服务中心，****医院相关用房，打造医养结****服务中心，涉及建筑面积约11267.16㎡，****医院1#门诊楼 1-4 层建筑面积7888.52㎡，5#行政楼建筑面积约3378.64 ㎡，****中心、****社区医疗服务点等提升改造工程，以及周边路网光缆迁改工程、强电配套工程、设备购置等; ****社会福利院(河**)，涉及建筑面积约190625㎡，提升改造改造车桥镇、丰林镇、邹桥乡、聂****敬老院，涉及建筑面积约5530 m。

3、设计任务内容：

一标段：1#门诊楼1~4****花园、5#行政楼

（1）编制项目可行性研究报告；

（2）方案设计：1#门诊楼1~4层平面、5#行政楼规划设计方案（含医疗专项设计）并完成方案报规；

（3）初步设计：完成初步设计（含工程概算）且评审合格（含初步设计评审）；

二标段：****福利院和车桥镇、丰林镇、邹桥乡、聂****敬老院初步设计。

4、设计工期要求：

方案设计时间要求：方案确定后10日内提供完整的方案文本。相关部门会议后10日内提供修改完的方案文本。资质要求：建筑工程设计甲级及以上。

（二）投标报价：

报价包含文本、专家评审、6%增值税专票等一切费用，投标价高于控制价为无效报价。如后期结算税点有变化，具体按财务要求及中标价进行换算（换算示例如下):

（三）、商务要求：

1、付款方式：合同签订后7日内，支付合同额的20%作为定金；2、提交正式方案设计成果并经业主确认后7日内，支付合同额的70%；3、提交初步设计成果并经相关部门确认后7日内，支付合同额的10%。

2、验收标准：

（1）必须符合设计任务书内相关内容。

（2）若不符合所需的规定或约定时，甲方有权按要求提出更改设计内容，造成损失一切均由乙方承担。

3、采购合同的签订：采购合同由成交供应商与采购单位签订。

4、投标供应商如有不按询价公告要求恶意报低价扰乱招标程序的情况，直接废除其投标资格并且列入黑名单****集团任何项目。

5、中标供应商因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的，采购人有权可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商签订采购合同，以此类推或重新招标。

6、履约保证金：按合同金额3%。

履约保证金提交及退还：****银行转账****银行账户中转出）；中标人须在签订合同前三天递交给招标人全额履约保证金，在服务期满无任何问题后履约保证金无息退还。若未按招标要求履行合同的，将不予退还履约保证金。

7、供应商因设计内容不合格被采购人下达整改通知超过三次，采购方有权取消其资格并解除合同，扣除其履约保证金同时清退出库不再**。

注：上述商务要求投标人必须满足，否则投标无效

四、评审标准：

最低价评标法。投标单位报出一次不可变更的价格上****集团电子招采平台（http://www.****.com:82/）。评审结果按投标总价由低到高顺序排列，投标总价最低的投标单位为排名第一的中标候选人。投标报价相同的，****小组随机抽取确定排序。

五、报名时间及地点

（一）、时 间：2026年1月6日 至 2026年1月9日（**时间）

（二）、地 点：****集团电子招采平台（http://www.****.com:82/）

六、提交响应文件截止时间和地点标书代写

（一）、截止时间：2026年1月9日10:30（**时间）标书代写

（二）、地 点：****集团电子招采平台（http://www.****.com:82/）

（三）、响应文件提交方式：电子响应文件上****集团电子招采平台（http://www.****.com:82/）

七、补充说明

（一）、潜在供应商必****集团电子招采平台（http://www.****.com:82/）进行****集团综合服务库），具体操作要求详见手册下载-供应商注册手册，注册成功后方可参与投标活动。

（二）、响应供应商必须将加盖公章的《报价函》、《营业执照》、《供应商承诺函》、《授权委托书》、《邀请函》、被授权委托人的身份证复印件、资质证书、近五年1个及以上类似业绩****集团电子招采平台（http://www.****.com:82/）,逾期作无效投标处理。

（三）、中标供应商应按中标通知书规定的时间与采购人签订合同，签订合同后按采购人要求完成设计任务，如中标供应商在规定的时间未能按时完成，每天将按本次招标成交总价的1%赔偿给采购人，超过二十天还未完成，采购人有权取消其中标资格解除合同，并拉黑清除出库不再**。

八、公告期限

自本公告发布之日起3个自然日。

九、对本次询价提出询问，请按以下方式联系。

（一）、招标人信息

名 称：****

地 址：**市**县

联系人：张先生

联系方式：157****8583

（二）、监督部门：****集团有限公司（招采部）

联系电话：137****2949