湖北诚丰拍卖有限公司丹江口市天河新村﹒南城世家小区住宅房屋拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-01-27 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-01-07~2026-01-26

受委托，****定于2026年1月27日10时至1月28日10时（****拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.****.cn，以下简称中拍平台）采用24小时在线竞价方式举行房地产拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

位于**省丹**市新港大道**新村﹒**世家小区2号楼1单元203号住宅房屋（建筑面积103.72㎡），起拍价24.3525万元，竞买保证金4万元。

二、瑕疵披露

1.拍卖标的以现状拍卖，拍卖成交后现状移交（室内可移动物品不属拍卖范围）。

2.房屋性质为廉租住房，办理有预售商品房抵押权预告登记，预告登记****银行****公司丹**支行，预告登记义务人为案件被执行人，预告登记时间为2012年01月01日。拍卖成交后，由买受人承受预售商品房预告登记中房屋买受人的权利和义****政府产权部分价值除外）。

3.房屋建筑面积来源自《预告登记信息》，拍卖成交后在办理产权登记时面积出现误差的，拍卖成交价款不作调整。

4.拍卖成交后，****人民法院执行局（以下简称委托人）出具拍卖标的归买受人所有的法律文书。拍卖标的符合办理产权登记条件时，由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的相关税费全部由买受人自行承担。

5.拍卖标的涉及房屋水、电、气等户名变更登记由买受人自行办理并承担费用；可能存在的水、电、气、物业管理等欠费由买受人承担。

三、拍卖文件获取

有意竞买者****公司索取或在中拍平台下载拍卖文件，了解拍卖标的详细状况，竞买人参加竞买的，视为全面接受拍卖文件,认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。

四、展示时间及地点

公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，有意竞买者****公司预约看样。

五、竞买资格取得

有意竞买者应当于拍卖日前在中拍平台实名登记注册后，持有效****公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金后取得竞买资格，竞买不成者，竞买保证金全额无息原路退还。竞得后悔拍的，竞买保证金不予退还。

六、拍卖事项公示

本次拍卖属司法强制拍卖，因房屋共同共有人贺国英无具体联系方式，拍卖事项无法通知。现将拍卖事项在中拍平台进行公示（公示期为2026年1月7日至1月11日），公示期满，视为已经通知。共有人若行使优先购买权，可在2026年1月22日前持有效****公司办理竞买登记手续，逾期未办理的，视为自动放弃优先购买权。

七、联系方式

联 系 人：黄女士 0719-5211 109 155 7142 7102

联系地址：**省丹**市人民路116号（长办对面）

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2026年1月6日