海口市总工会金棕榈安置楼502、504房屋公开招租公告

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金棕榈安置楼502、504房屋公开招租公告

一、招租房屋基本情况

（一）房屋位置：**区**西路9号金棕榈安置楼

（二）房屋概况：本次招租为两套房屋整体出租，不拆分单独招租。其中504房屋建筑面积125.43㎡，502房屋建筑面积77.09㎡，两套房屋均无留存家具及电器，具体现状如下：

1.504房屋：存在地板砖起翘、客厅一面窗户玻璃缺失、墙皮发黑、入户门锁损坏等情况。

2.502房屋：入户门锁损坏，其余状况良好。

二、项目要求

（一）租金底价：21元/平方米/月（按两套房屋总建筑面积合并计算），本次招租采用报价方式，报价不得低于底价，按价高者得原则确定承租人。若仅有一家符合条件的竞租人参与报价，且报价不低于底价，则直接确定为承租人。

（二）租赁期限：5年（自合同签订之日起计算，含1个月免租金装修期）。

（三）本次招租给予中标承租方1个月免租金期限（该期限包含在5年总租期内），仅免除该月租金，承租方需自行承担两套房屋所有破损部位（含门锁、玻璃、地板砖、墙皮等）的维修费用，确保免租金期限届满前达到入住条件（房屋现状照片详见附件1）。

（四）租金按两套房屋总建筑面积及成交单价按月计算。实行先付后用原则，承租方按季度支付租金，第一个季度租金承租方须自合同签订之日起5个工作日内支付，后续每季度租金按约定标准于上一季度租期到期前7天内支付。

（五）承租方需在合同签订之日起5个工作日内支付履约保证金（金额为三个月租金），租赁期满无违约行为的，履约保证金无息全额退还。

（六）房屋用途：承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及有关法律法规要求，可用于居住、商业或办公。不得从事有扰民的五金加工、有污染环境的餐饮及法律法规禁止的经营活动和项目等。

（七）水﹑电﹑气、物业费等费用由承租方承担。

三、意向承租人条件

凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企业法人、自然人均可参与竞租。

四、报名方式

（一）报名时间：自2026年1月6日起至2026年1月12日止。

（二）报名地点：**市**区长滨路**市行政办公

区6号楼1022室。联系人：黄女士，报名电话：****2052。

（三）报名材料：

1.自然人：报名申请表、本人身份证复印件、个人信用状况承诺书（以上材料均需签字确认）。

2.企业法人：报名申请表、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、授权委托书（委托办理时提供）、代理人身份证复印件、无违法违规经营记录承诺书（以上材料均需加盖公章）。

五、竞价办法

有多人报名承租时，业主方将组织公开竞价会，竞价会的时间、地点另行通知。

（一）以底价为基础，报名人现场写出报价，经工作人员确认无误后公示。

（二）报价最高者获得房屋承租权。如报价最高者放弃房屋承租权，则由报价第二的竞价人替补获得房屋承租权，如报价第二的竞价人亦放弃房屋承租权，则由报价第三的竞价人替补获得房屋承租权，以此类推。

附件：1.金棕榈安置楼502、504房屋现状照片

2.金棕榈安置楼502、504房屋租赁报名申请表

3.个人信用状况承诺书

4.无违法违规经营记录承诺书

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2026年1月5日