巨峰镇秦家小庄村南岭茶园租赁拍卖公告

****定于2026年1月14日 9:30在**市******交易中心开标室举行租赁权拍卖会，具体公告如下：标书代写

一、拍卖标的：

位于秦家小庄村南岭茶园，四至位置为东临村东以南路，西至坟场路，北至南岭茶园路，南至蒋家庄茶园，面积共计15.72亩，租赁期限自2025年12月31日起至2028年12 月30日，起拍价为500元/亩/年，竞拍保证金为5000元.

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转作成交款，剩余三年成交款需在拍卖结束后三日内一次性付清。

3、租赁经营期间，买受人须守法经营，遵循委托人规划和管理，严格遵守相关法律法规政策，不准从事违法经营活动，使用期间如发生消防、安全事故等人身、财产损失，与委托人无关，买受人自行承担一切责任。

4、租赁经营期间，用途仅限茶园使用，****政府部门同意，不得擅自改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土，挖沙采砂等破坏土地行为。

5、租赁经营期间，买受人不得在场地内进行违法建设或者添置地上附着物，如有建设，需经过委托人同意，待合同期满后由买受人自行处理或无偿清除，不得索要任何补偿，委托人不承担任何责任。

6、租赁经营期间，如遇政府征地或非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有补偿，成交前的附属物及土地赔偿款归委托人所有，买受人添置的附属物赔偿款归买受人所有，且买受人不得索要任何其他补偿。

7、租赁经营期间，未经委托人同意不得进行转租，如需转租，必须经过委托人同意，且合同期满后，买受人不得索要任何补偿，及时无偿腾空、清除地上附着物并归还标的，如逾期则归委托人所有。

8、其他租赁权事宜以合同为准，请在报名前自行向**市**区巨峰****经济**社咨询（联系电话：孙元春 158****9918）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2026年1月13日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金5000元以网银转账方式（禁止使用现金转入账****公司指定账户（开户行：****公司**官山支行，户名：****，账号：810********1002254），转账时须注明项目名称“秦家小庄村南岭茶园竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

2、竞买人请于拍卖会当日2026年1月14日 9:30前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到******交易中心****中心办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：198 6128 0699

联系地址：**市**区**三路与**岭路交汇处金泰园沿街

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2026年1月6日