海南卫生健康职业学院消防设施维护保养项目方案征集公告

项目模块

具体建设与服务内容要求

1. 全域设施维护保养

对秀华、椰海两个校区所有建筑及区域的消防设施进行系统化、标准化维护保养。包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、应急照明与疏散指示系统、防排烟系统、防火分隔设施、灭火器等。

2. 周期性服务内容

提供月度、季度、年度不同周期的专业巡检、检测、测试、清洁、润滑、维修及耗材更换等服务，并形成标准化报告。

3. 应急响应与支持

提供7×24小时应急故障处理服务，承诺明确的到场响应时间（如30分钟内电话响应，2小时内技术人员到场）。协助学校完成重大活动前的消防安全检查。

4.故障处理

故障处理：一般故障（如单个探测器误报、消火栓箱组件损坏、应急灯、疏散指示标识等）24小时内解决；重大故障（如系统瘫痪、主泵故障等）48小时内提出解决方案，并安排专业人员全力维修，直至故障排除，对超出相应维护费用范畴的，应义务向甲方提供设备、零件采购、维修参考价目，以供参考

5.档案管理

建立完善的维保档案，每次维护保养后3个工作日内，向学校提交维保记录；每年年底提交年度维保总结报告及检测报告，档案内容应包括设施基本信息、维保内容及图片、故障处理情况、检测数据等。

6.现场办公

项目负责人或现场负责人需每每月至少2天到学校现场办公，与学校相关负责人沟通维保情况，及时解决服务过程中存在的问题。

7. 相关其他增值服务

为学校提供消防设施日常管理技术咨询，可组织上、下学期不少于4次（两个校区上下半年各一次）全校应急疏散演练和灭火器实操活动（配套相应组织器材、摄影），每学期不少于2次消防培训授课（一次面向学生、一次面向教职工），****学校后勤、保卫部门人员提供消防设施操作与管理的专业集中培训（时间不少于1天）。