汕头市西港-光华片区光华管理区“三旧”改造项目建设用地规划许可申请事项批前公示

汕自然资金公示〔2026〕1号

**市西港-光华片区光华管理区“三旧”改造项目建设用地规划许可申请事项批前公示

近期，**市笃****公司、**市**区光华管理区向我局申请办理位于金砂路与厦岭路交界北侧建设用地规划许可申请事项手续。依据《**经济特区城乡规划条例》等有关规定，我局将该事项进行公示，具体内容如下：

一、用地位置：金砂路与厦岭路交界北侧

二、用地性质：C01-08（之一）、C03-02地块为住宅兼容居住小区服务设施用地（R21/R22）

三、实用地面积：34532.01平方米（51.798亩），其中：

C01-08地块（之一）用地面积：2070.79平方米（3.106亩）

C03-02地块用地面积：32461.22平方米（48.692亩）

四、规划技术指标要求：

（一）C01-08地块（之一）

1、1.0＜容积率≤3.5，2070.79平方米＜地面以上计容建筑面积≤7247.77平方米（地面以上计容建筑面积含阳台及悬挑实体面积）

2、建筑密度：≤25%。

3、绿地率：≥30%。

4、停车配建比例：≥20%，**住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

5、建（构）筑物海拔限高：≤90米；

（二）C03-02地块

1、1.0＜容积率≤4.5，32461.22平方米＜地面以上计容建筑面积≤146075.49平方米（地面以上计容建筑面积含阳台及悬挑实体面积）。

2、建筑密度：≤25%。

3、绿地率：≥30%。

4、停车配建比例：≥20%，**住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

5、建（构）筑物海拔限高：≤105米；

五、未涉及问题，按《**经济特区城乡规划条例》、《**经济特区城乡规划管理技术规定》、《**市西港-光华片区改造控制性详细规划》等有关法规、技术规范及我市“三旧”改造有关政策执行。

凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（2026年1月6日至1月15日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

有关上述项目的详细信****人民政府******局专栏（网址：http://www.****.cn/ghj）查阅。项目有关信息，******局**分局（东厦路116号三楼）查询。联系电话：0754-****6971

附件：西港-光华片区光华管理区“三旧”改造项目建设用地红线图

2026年1月6日

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