同安街道丽阳路208号丽阳社区13栋附4号流转公告

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关于**街道丽阳路208****社区9栋附5号

商铺招租网络竞价公告

为进一步防范基层“微腐败”，助力基层党风廉政建设，全面落实“应进必进，阳光交易”，受****（以下简称“业主方”）委托，****（以下简称“****公司”）现将本次招租网络竞价相关事项公告如下：

一、租赁标的物基本情况

现场的标识标牌无任何指向性，不对标的物报名流程、竞价流程及结果产生影响。标的物按业主要求移交。意向人需自行前往查勘，一旦报名即视为认可标的物无异议。若该标的物仅有一家报名成功意向方（缴纳保证金成功视为报名成功），竞价时间结束后，该意向方直接底价成交。

二、意向方报名条件

（一）依法成立且有效续存的企业、个体工商户、具有完全民事行为能力的自然人。

（二）对受让方的要求及后期运营管理要求详见《商铺租赁合同》意向受让方一旦报名成功即认为其完全认可该合同条款并在其成为竞得者后签订该合同。

（三）所有意向方需自行确认其经营业态是否符合国家法律、政府相关规定及本次招租标的物业态要求，因使用标的物用途需办理相关证照的应自行办理。若因标的物硬件不适合经营或无法办理相关证照，造成不能签订《商铺租赁合同》或不能履约而导致的一切损失由竞租人自行承担。

（四）所有承租方在使用标的物前请自行对标的物安全进行测评，后期使用过程中若出现安全问题由承租方自行负责。

(五) 关于履约保证金：按照租期第一年年租金（含免租期）的30%收取。

三、网络竞价程序及规则

（一）报名方式：线上报名

（二）报名网址：https://zc.****.com:18080****交易所网站)——资产**主体。先在网站注册账号，注册通过后方可报名。

自然人（个人）注册请选择“资产**交易系统用户类型——资产**自然人”、单位注册请选择“资产**交易系统用户类型——资产**法人或其他组织”；填写基本情况时所在地区请选择“**省﹒**市﹒**驿区”。

（三）操作指南：“**农交”，在对话框发送“操作指南”，获取后按操作指南参与项目报名及竞价。

（四）网络竞价规则：意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度详见表格。阶梯竞价时间为1小时，若阶梯竞价时间结束后一分钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价，限时报价为第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加60秒，限时报价直至产生最高报价止。竞价时间结束后，出价最高者为竞得者。若该标的物仅有一家报名成功意向方（缴纳保证金成功视为报名成功），竞价时间结束后，该意向方直接底价成交。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

（五）联系电话：028-****1281。

四、交易服务费

按照标的物的成交总价（成交总价=合同总金额+免租期金额）的5‰向竞得方（承租方）收取交易服务费，不足300按300收取。

只要在网络竞价结束后产生了竞得方（受让方、承租方），即视为网络竞价成功，****公司从竞得方交纳的竞价保证金中扣除交易服务费。不足部分****公司补缴。

五、竞价保证金的收取及退还

（一）竞价保证金的收取

报名审核通过后，报名方可进入门户——个人中心——缴费管理，点击缴费，打开二维码扫码缴费，或者通过页面上提供的“价款划入账户”缴费。

特别提醒：扫码支付到账时间为T+1，请至少在报名截止前一天扫码支付，如在报名截止最****银行转账。

报名方须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间（最后一天报名截止15:00）竞价保证金未到账的视为未取得竞价资格。标书代写

（二）竞价保证金的退还

竞得方需在收到《成交通知书》后，按通知书约定时间与业主方签订《商铺租赁合同》若竞得方未按约定与业主方签订《商铺租赁合同》及其相关附件，或竞得方未按约定支付相应费用，视为竞得方违约，竞价保证金不予退还；

若竞得方按约定与业主方签订《商铺租赁合同》及其相关附件并按约定支付相应费用的，在业主方上传已签订的《商铺租赁合同》和《关于退还竞价保证金的函》后5个工作日内，****公司从竞得方交纳的竞价保证金中扣除交易服务费后剩余部分原路退还至竞得方账户；

未竞得方交纳的竞价保证金在网络竞价公示期结束后5个工作日内原路不计息退回。

六、注意事项

以下情况意向受让方应自行****交易所产生的全部法律后果及法律责任，****公司均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（二）意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（三）意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

本公告未尽事宜，详见在《商铺租赁合同》模板。一旦报名成功，即视为报名方认可本公告及该附件的所有条款内容无异议。中标后不得以任何理由拒签合同或支付相应款项。

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