回岐村南头组、新寮组、新村组、黄塘组、城内组股份经济合作社社公堆南、中、北、上大岭、下塱鱼塘出租协商交易遴选公告

2026年01月06日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的回岐村南头组、新寮组、新村组、黄塘组、******社社公堆南、中、北、上大岭、下塱鱼塘出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：身份证

2、行业要求：不得从事违反国家法律法规规定的行业及要遵守合同约定。

3、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：回岐村南头组、新寮组、新村组、黄塘组、******社社公堆南、中、北、上大岭、下塱鱼塘

2、资产类型：养殖水面（坑塘水面）

3、资产地址：回岐村南头组、新寮组、新村组、黄塘组、******社

4、资产面积： 80.00亩

5、消防验收情况：由竞得人按照消防部门要求自主办理相关消防验收手续。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：56000.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第61个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的10%

5、出租期限：10年，预计从2026-01-06到2036-01-05止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： 10000.00元（大写：壹万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 由竞得人自行承担一切税费。

2、其他条款： 详见合同

3、其他情况特别说明： 1.自然**部门意见：现状地类为坑塘水面，只能用于农业用途，禁止非农化建设行为。 2.农业农村部门意见：禁止非农化建设，只能用于农业用途。 3.环保部门意见：根据区指导精神，项目所在地暂不属禁养区，同意申报。 4.招标公告中面积以实际测量为准，底价不变，合同面积需意向人到现场核实，合同租金是以平台成交为准。 5.经主管部门批准合法经营项目。 6.承包期间，乙方需要对鱼塘进行抽水，自行负责安装电表、抽水、抽水费用等由乙方负责维修并缴费。 7.合同起止日期2026年1月1日至2035年12月31日 8.合同履约保证金：10000元

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：**省**市**区石角镇回岐南头村

联系人：何金洪

联系方式：136****4246

(二) 交易服务管理机构信息

名称： **市**区石角镇****交易中心

地址：**省**市**区石角镇府前路3号

联系人：李天明

联系电话：0763-****466

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区**街道****中心办公大楼二楼

联系电话：0763-****056

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

**市**区石角镇****交易中心

2026年01月06日