关于河西区2026年老旧小区改造项目项目建议书的批复

**市****委员会：

你单位报来《关于报审**区2026年老旧小区改造项目项目建议书的请示》及相关材料收悉。经研究，原则同意**区2026年老旧小区改造项目项目建议书，现批复如下：

一、项目选址：**市**区内。

二、项目主要建设规模及建设内容：拟对52个老旧小区实施综合性改造，具体包括：

建筑本体综合改造：对小区屋面防水进行维修，修复面积约82942.79平方米，更换雨水管约2000米；对住宅及配套用房外檐进行整修，整修面积约225912.7平方米；对电梯进行维修；更新小区楼铭牌等。

基础设施更新：改造小区内道路系统，车行道修复面积约20806.25平方米，人行道修复面积约143682平方米，人行道改成塑胶场地面积约1257平方米；同步改造小区出入口大门、围墙；开展室外排水管网疏通改造，更换管线约6924米；更新庭院灯设施，修复消防设施，保障居民出行与生活安全。

人居环境品质提升：优化公共空间布局，****花园面积约5000平方米，开展绿化补植面积约37617平方米，丰富植被景观。增设休闲座椅，增加居民活动与社交空间。更换垃圾桶，更换非机动车停车棚，增设公共晾衣杆等便民服务设施，满足居民日常生活需求。

三、项目总投资：项目总投资估算为18397.98万元，其中直接工程费用16380.32万元，工程建设其他费用1141.56万元，基本预备费876.10万元。项目资金来源为区财政资金。

接文后，请据此抓紧开展项目前期工作，委托资质单位编制项目可行性研究报告报我局审批。

本批复有效期两年。

项目代码：****

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2026年1月6日