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洪楼广场片区一期城市更新项目辛甸地块全过程工程咨询招标公告

公告-招标公告

山东 -济南

发布时间： 2026年01月06日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

地块全过程工程咨询公告

招标详情

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洪楼广场片区一期城市更新项目辛甸地块全过程工程咨询招标公告

公共**交易编号：2025JSQZ12Z****001 发布日期：2026-01-06

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洪楼广场片区一期城市更新项目辛甸地块全过程工程咨询招标公告

项目编号：	****	公共**交易编号：	2025JSQZ12Z****001
项目名称:	洪楼广场片区一期城市更新项目辛甸地块全过程工程咨询
工程地点:	市历祝舜路以北，胶济铁路以南
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	全过程咨询
计划批文总投资额：	252838万元	合同估算价：	1580万元
结构形式：	框架	工程规模：	128191㎡
计划文号：	2511-370112-04-01-931134	规划许可证编号：
建设单位：	****
建设单位联系人：	官鹏	建设单位联系电话：	156****9155
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	****
招标单位联系人：	官鹏	招标单位联系电话：	156****9155
招标代理单位：	****
招标代理项目负责人：	王学飞	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	136****0962
招标代理联系人：	王学飞	招标代理机构联系电话（手机）：	136****0962
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称:洪楼广场片区一期城市更新项目辛甸地块全过程工程咨询
2.建设地点:**市历**祝舜路以北，胶济铁路以南
3.项目规模:128191㎡
4.计划工期:自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中，建设工程工期计划775日历天，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:全过程工程咨询提供与本工程相关的综合性、跨阶段、一体化全过程工程咨询服务，包括提供项目实施阶段的方案设计，初步设计，施工图设计及各专项设计，工程监理，编制报批报建的相关报告并通过审批，竣工验收移交，配合审计等在内的专业化工程咨询服务，具体详见招标文件。

标段名称	规模	标段内容
洪楼广场片区一期城市更新项目辛甸地块全过程工程咨询	128191㎡	洪楼广场片区一期城市更新项目辛甸地块全过程工程咨询

二、投标条件

1.资质要求：投标人须在中华人民**国境内依法注册、具备有效的营业执照；投标人须具备承担本项目全过程工程咨询的能力，且同时具备以下资质：
（1）建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质或建筑行业甲级设计资质或工程设计综合甲级资质；
（2）房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
2.人员要求：投标人拟派全过程咨询团队必须配备全过程咨询项目经理、总监理工程师、设计负责人，以下人员不允许相互兼职；
人员资格要求如下：
（1）全过程工程咨询项目经理：具备注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家注册执业证书（证书区分级别的要求一级）；采用联合体方式投标的，全过程咨询项目经理应由联合体牵头单位委派。项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目的工程咨询工作中担任项目负责人。
（2）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书，须为本单位注册人员；
（3）设计负责人：具备国家一级注册建筑师（国家一级注册建筑师证须为有效电子证书）或一级注册结构工程师注册执业证书，须为本单位注册人员。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2022-2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：投标人自2021年1月6日至2026年1月6日止（5年），承担过以下类似项目业绩之一：
（1）单项合同建筑面积60000（含）平方米以上的房屋建筑工程监理业绩和单项合同建筑面积60000（含）平方米以上的房屋建筑工程设计业绩；
（2）单项合同建筑面积60000（含）平方米以上的房屋建筑工程全过程咨询业绩(含上述设计、监理服务内容)。
【类似业绩：提供业绩合同，时间以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体单位分工一致；如提供的全过程咨询业绩为联合体，联合体各单位分工应与本次投标人联合体单位分工一致，否则只能算一方业绩，联合体另一方需再提供一份相关分工的业绩；类似业绩并满足下列要求：****建设部**建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。****建设部**建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】。
5.信誉要求：
（1）投标人自2023年1月6日至2026年1月6日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）；
（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。
6.本次招标接受联合体投标。
（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议原件扫描件，联合体协议应分工明确；全过程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务，在保证整个工程项目完整性的前提下，按照投标承诺或经建设单位同意，将自有资质以外的咨询业务依法依规地择优委托给具有相应资质或能力的单位，全过程咨询服务单位应对被委托单位的委托业务负总责）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

三、招标范围

全过程工程咨询提供与本工程相关的综合性、跨阶段、一体化全过程工程咨询服务，包括提供项目实施阶段的方案设计，初步设计，施工图设计及各专项设计，工程监理，编制报批报建的相关报告并通过审批，竣工验收移交，配合审计等在内的专业化工程咨询服务，具体详见招标文件。

四、合格投标人确定方法

资格后审

五、招标文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-01-07至2026-01-12时间内****交易中心网站(http://jnggzy.****.cn/)点击“我要参与”登录**公共**交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版招标文件。

六、投标文件的提交

1.投标文件的提交截止时间：2026年01月29日9时00分标书代写
2.各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“****中心电子交易系统”进行上传。标书代写

七、其他

1.本次公告同时在****建设局、**公共**交易网及相关媒体上发布
2.本项目采用评定分离方式确定中标人。

招标人异议联系人：官老师

招标人异议联系方式：156****9155