关于衢州港汇广场消防维修改造工程的交易公告[浙江中兰工程项目管理有限公司]

****广场消防维修改造工程

交易公告

我单位****定于2026 年1 月12 日在********公司（****广场2#楼6楼）开标室以公开****广场消防维修改造工程的承包商。加急标书代写

1、项目概况

交易范围：****广场消防维修改造工程等施工内容（具体详见发包人提供的工程量清单）。

资金来源：物业维修基金。

建设地点：****广场。

工期或服务期：30个日历天。

质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的一次性验收合格 要求。

本项目施工审定预算价为568195元【其中含暂列金0元，暂估价0元（税前）】，最高限价为568195元【其中含暂列金0元，暂估价0元（税前）】。（报价超过最高限价的，发包人予以拒绝）。

2、交易资格要求

2.1本次交易要求承包商须是具备独立法人资格，并具有消防设施工程专业承包二级或以上资质的企业，并且具备有效的安全生产许可证；

**省外企业须提供**省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图或持有仍在有效期内的**省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

2.2承包商拟派项目负责人须具备有效的机电工程二级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（其中已被更换的项目负责人在原承担的合同工程项目未通过验收前不得参加本项目的交易活动）。

【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收证明材料之前的工程】

2.3本次交易不接受联合体承包。

2.4提交意向文件截止时间项目负责人也不得有已中标工程或为(第一)中标候选人的工程。加急标书代写

3、报名及交易文件的获取：

获取时间：投标申请人请于2026年1月12日9时00分00秒前。

获取地址：********公司（****广场2#楼6楼）报名并获取交易文件。报名时递交资料需报名表、营业执照副本、企业资质证书的复印件（复印件加盖公章）。

4、交易保证金

采用承诺制，企业开具承诺书即可参加报价，诚信交易承诺书格式详见附件。

5、交易资料的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月12日9时00分00秒，地点为：********公司（****广场2#楼6楼）开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.2报价文件包括：

（1）包括承包意向文件格式中所要求的内容及其附件（并按格式要求盖章）；

（2）已标价的工程量清单。

5.3本工程采用工程量清单法报价，承包商统一以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定的项目编码、项目名称、计量单位及工程量计算规则为依据，并根据《**省建设工程计价规则》（2018版），按发包人提供的图纸及给出的工程量清单，结合项目具体条件和承包商自身实力考虑部分风险自主报价。除合同规定的可调内容外，承包商在报价中均包括完成该工程项目的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费、税金和风险费以及其他与本项目相关的全部费用。报价风险由承包商自行承担。

5.4承包商要充分了解本工程的施工现场实际要求、工期进度要求、质量和安全要求、现场及施工环境情况、资金支付情况、材料采购及质量档次要求、配合协作等所有情况，****公司实力进行报价，不得恶意报价或不平衡报价，如发现将严肃处理。

5.5安全文明施工费、规费和税金必须按建设行政主管部门的有关规定及《**省建设工程计价规则》（2018版）计取，规定如下：

房屋建筑修缮工程：安全文明施工基本费取费费率下限 6 %，规费费率下限7.33 %；税金按9%计取。

通用安装工程：安全文明施工基本费取费费率下限 6.39 %，规费费率下限 7.81%；税金按9%计取。

5.6预算价按《关于颁发**省建设工程计价依据（2018版）的通知》（浙建建【2018】61号）、《**省建设工程计价依据（2018版）》，《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854－2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856－2013）、《建设工程工程量计算规范（2013）**省补充规定》（浙建站计〔2013〕63号）、《建设工程工程量清单计算规范（2013）**省补充规定（二）》（浙建站计〔2014〕31号）、《**省建设工程计价规则（2018版）》、《**省建设工程计价依据（2018版）综合解释》、《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《**省建设工程工程量清单计价指引》（2013版）。《**造价信息》、《**造价信息》2025年第11期。

5.7承包商递交的报价文件不符合交易公告要求的，发包人予以拒绝。

5.8公示结束后，中选承包商须按发包人要求的份数免费提供报价文件。

6、承包商的确定

6.1发包人不组织现场勘探，承包商在报价文件递交的截止时间前自行勘探现场，以便获取有关报价和签署合同所涉及的资料。

6.2承包商报价得分计算办法：

平均价法

（1）评分范围：商务报价不高于最高限价的所有意向报价文件进入评分范围。

（2）评分基准价的计算：

进入评分范围的承包意向报价的算术平均值为评分基准价。评分基准价以“元”为单位，四舍五入保留两位小数。

评分基准价依据上述方法计算，除计算差错外，确认后的评分基准价在本次交易期间保持不变。

计算差错，仅限于以下两种情况：a、纯算术性四则运算差错；b、未按约定的计算方法，多计或者少计承包商报价的。由于评分差错，导致否决意向文件错误，重新评分纠正等其他情况，不属于计算差错。

（4）根据承包意向文件的承包意向报价与评分基准价对比，计算承包商的商务报价的得分值。即：

a.承包意向报价等于评分基准价时，得满分；

b.承包意向报价每低于评分基准价1个百分点，扣1分；

c.承包意向报价每高于评分基准价1个百分点，扣2分。

以上报价得分不足一个百分点时，使用直线插入法计算，结果四舍五入保留小数2位。

6.3发包人根据报价得分计算办法，在有效报价中按得分从高到低排序，确定1名候选承包商（如果得分相同时，则以报价低者优先；如果得分、报价均相同时，则现场抽签确定排序。抽签序号：各承包商的序号为签到表的承包商序号为准）。

6.4如排序第一的承包商承包意向文件经审查，存在交易公告中规定的被发包人拒绝的情形的，则按承包意向报价由低到高的顺序替补1名承包商进行承包意向文件审查，直至确定1名候选承包商。公示无异议后确定为承包商。

6.5承包商交易资格要求不符合的，发包人予以拒绝；对候选承包商的项目部人员配备表中所有人员进行社保查询，无法查询或不符合的，发包人予以拒绝。

6.6成交公示2日无异议后确定为承包商。承包商在成交通知书发出之日起30 日内必须与发包人签订施工合同，承包商应在合同签订前（如采用保函的承包商应在与发包人合同签订后10日内）向发包人提交签约合同价2%的履约保证金，如未签合同或未提交履约保证金，发包人将上报有关监管部门，并重新发布交易公告。

6.7承包商****施工队伍素质、力量、机械配备不符合工程需要，造成现场管理混乱，工程质量和进度明显达不到预定计划的，发包人将终止合同，并采取相应措施。承包商报价时需考虑此因素。

6.8承包商拟派项目负责人（项目经理）在“**建筑市场监管公共服务平台”或“**省建筑市场监管公共服务系统”有在建工程的施工业务登记的，如已通过竣工验收，请把通过竣工验收的竣工验收证明材料【须提供建设、勘察、设计、施工和监理单位五方或设计、建设、施工和监理单位四方责任主体签章的竣工验收证明材料，以及建****办公室固定电话（座机），下同】，在交易截止时间前上传至报价工具资格条件附件中；如在报价现场查询时发现“**建筑市场监管公共服务平台”或“**省建筑市场监管公共服务系统”上有在建工程的施工业务登记且承包商未在交易截止时间前提交该项目的通过竣工验收证明材料的或提交的竣工验收证明材料不符合要求的，则该承包商的承包意向文件发包人予以拒绝；除上述两个平台外，在其他省级建筑市场监管公共服务平台（系统）上，项目负责人（项目经理）有在建工程施工业务的，如已通过竣工验收的，请在交易截止时间前提交竣工验收证明材料，否则发包人拒绝其承包意向文件或取消其承包资格或解除合同，后果自负。

6.9候选承包商及其拟派项目负责人在交易截止时间不符合交易文件其它条款要求的取消其承包商资格。

7、合同主要条款

合同主要条款在附件中下载。

8、发布公告的媒介

本****政府采购网上发布。

9、其他说明

本项目前期排查单位的排查费用、代理服务费、造价咨询费、评审费共约壹万肆仟陆佰元由成交人承担，投标人在报价时自行考虑。

附件：1、交易资料格式(在附件中下载)

2、合同主要条款(在附件中下载)

3、工程量清单

发包人：****

招标代理人：****

联系人：余先生

电话：0570-****568、156****9977

2026年1月6日

附件信息: