英德市大站镇大蓝散货码头地块控制性详细规划草案公示

《**市大站镇大蓝散货码头地块控制性详细规划》

草案公示

《**市大站镇大蓝散货码头地块控制性详细规划》已编制完成，根据《中华人民**国城乡规划法》第二十六条及《**省城乡规划条例》第二十四条规定，现将《**市大站镇大蓝散货码头地块控制性详细规划》成果予以公示，广泛征求公众的意见和建议。具体事项如下：

一、项目名称

《**市大站镇大蓝散货码头地块控制性详细规划》

二、公示时间

从2026年1月6日至2026年2月5日，共30天。

三、公示媒介

****政府网站：http://www.****.cn/

四、规划内容及主要图纸

（一）规划范围

规划范围位于**市大站镇丹洲村下糖寮村组南侧，**市第四人民大桥北侧，地块西邻北江；总用地面积20.85公顷。

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规划范围示意图

（二）用地布局

规划范围总用地面积为20.85公顷，其中建设用地为20.21公顷，为**码头用地，占总用地面积比96.93%，用地指标详见下表：

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土地利用规划图

土地利用规划平衡表

（三）土地开发强度

（1）容积率：规划地块容积率管理按照根据《中华人民**国城乡规划法（2019修正）》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990国务院令第55号）、《建设用地容积率管理办法》（建规〔2012〕22号）和《**市国土空间规划管理技术规定及计算规则（2024）》的规定。

（2）绿地率：绿地率是指规划地块内各类绿地面积与地块净用地面积之比，以下限控制。法定图则中规定的绿地面积不得减少。

（3）建筑密度：建筑密度是指规划地块内各类建筑基底用地面积与地块面积之比，以上限控制。

（4）建筑高度：建筑高度是指规划地块内建筑物最高控制线，以上限控制。

《**市大站镇大蓝散货码头地块控制性详细规划》图则控制指标一览表

五、公示意见反馈方式

公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见：

公示受理部门：****

联系电话：0763-****713

通信地址：****[来信请在信封注明：《**市大站镇大蓝散货码头地块控制性详细规划》方案公示反馈意见]。

邮政编码：513000

邮箱：****@qq.com

公示地点：****政府网http://www.****.cn/

欢迎社会各界对本规划方案提出宝贵意见，并请留下相应的联系方式。感谢您对我市城乡规划编制工作的参与和支持！

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二○二六年一月六日