兰坪县残疾人托养中心大楼 经营权招租项目公告

尊敬的社会各界企业、组织及个人：

为深入贯彻落实国家关于加强残疾人社会保障和服务体系建设的决策部署，进一步提升兰坪县残疾人托养服务的专业化、规范化水平，切实保障智力、精神和重度残疾人群体的基本民生权益，现面向社会公开招租“****中心大楼”经营权。本次招租旨在通过引入具备专业服务能力与社会责任感的社会力量，实现公共**优化配置，推动残疾人福利事业高质量发展。我们诚挚邀请符合条件的企业、社会组织积极参与竞标，携手共建温暖、专业、可持续的托养服务体系。

兰坪县位于**省西北部，隶属**，地处横断山脉纵谷地带，属典型的边疆民族山区县。受地理环境制约，县域经济社会发展相对滞后，公共服务**分布不均，尤其在残疾人集中托养、康复护理等专业服务领域存在明显短板。全县持证残疾人数量较多，其中智力、精神及多重残疾人群体占比高，家庭照护负担沉重，部分对象特别是居住在边远山区重度残疾人缺乏系统性的生活照料与医疗支持。在此背景下，********中心建设与运行机制创新，力求破解服务供给不足难题，补齐民生保障短板。

****中心大楼总建筑面积约1623.25平方米，为框架结构三层建筑，占地约16亩，整体设计严格遵循无障碍设施建设标准，配备完善的居住区域、****活动室、康复训练区、心理疏导室、厨房休息区以及办公管理用房，基础设施齐全，功能布局合理，内部设施齐备，周边环境清幽，空气**，适宜开展长期照护与康复疗养工作。将成为县域内首个集生活照料、康复干预、心理支持和社会融合于一体的综合性残疾人托养服务平台，预计可容纳50名以上重度失能残疾人同时入住，具有显著的社会效益和发展潜力。

本次招租标的为“****中心大楼”整体经营权，承租方将在****托养中心的运营管理、人员配备、服务实施及安全保障等工作。招租对象优先考虑在残疾人托养、养老服务或精神卫生服务领域具有成熟运营经验、良好社会信誉和较强专业能力的企业或民办非营利组织。申请人须具备独立法人资格，拥有健全的财务管理制度，近三年无重大违法违纪记录，并能提供至少两个类似项目的成功运营案例及相关证明材料。

本项目年度租金设定为人民币壹拾伍万元（￥150,000.00），按年支付，首次租金于合同签订后十个工作日内一次性缴清。租赁期限由双方根据项目规划与发展需求协商确定，原则上不少于三年，鼓励长期稳定**。较长的租期安排有利于中标单位进行系统化服务布局、固定资产投入与品牌建设，确保托养机构的持续健康发展。****残联将在政策允许范围内积极协助承租方申请各级财政补贴、专项扶持资金及非营利组织免税资格认定等支持措施，降低运营压力，提升服务可及性。

****托养中心用于合法合规的公益性服务用途，严禁从事任何形式的非法经营活动或改变房屋使用性质。运营过程中应严格执行国家有关残疾人权益保护、消防安全、食品安全及公共卫生等方面的法律法规，建立完善的安全管理制度和应急预案。所有服务内容必须符合《中华人民**国残疾人保障法》及相关行业规范要求，****残联、民政、卫健等部门的监督检查，并配合第三方绩效评估工作。

申请人需提交以下材料：营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明、近三年经审计的财务报表、同类项目运营经验说明及业绩证明、详细的《托养中心运营实施方案》（包括但不限于组织架构、人员配置、服务流程、康复计划、安全管理、成本控制与可持续发展路径等内容）。

报名截止日期为自公告发布之日起30个自然日内（即2026年2月5日前），逾期不予受理。

提交方式可通过现场递交或邮寄至****办公室（地址：**省怒******；联系电话：0886-****082）。

所有申报材料将由********小组进行初审，符合条件者将进入答辩环节。评审过程坚持公开、公平、公正原则，重点考察申请人的专业资质、运营能力、服务理念与社会责任意识。最终结果将在****微信公众号及相关政务平台公示五个工作日，接受社会监督。

****中心经营权招租不仅是一项公共**的市场化配置行为，更是一份承载着人文关怀与社会责任的重要使命。我们期待有情怀、有能力、有担当的社会主体加入，共同为弱势群体撑起一片温暖的天空。让我们以实际行动践行“弱有所扶”的时代承诺，助力兰坪县基本公共服务均等化进程，****政府引导、社会参与、专业运营、多元协同的残疾人服务新格局。

如需进一步了解项目详情或实地考察场地，请提前与我单位联系预约。感谢您的关注与支持，期待您的积极参与和积极响应！

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2026年1月6日