关于惠州星凯投资发展有限公司－冠誉府A12、A13、A14、A15、A16、地下室B区规划核实批后公告

公告时间：2026年1月6日

公告载体：网上公示

建设单位：****

项目名称：冠誉府A12、A13、A14、A15、A16、地下室B区

地块位置：**仲恺高新区惠环街道ZKA-003-07-01号地块

公告内容：建设工程规划核实批后公告

规划核实内容：冠誉府此次规划核实－A12栋层数为地上33层，首层建筑面积931.03平方米（其中住宅面积64.68平方米，商业面积490.72平方米，配电房面积101.6平方米，人行通道面积62.81平方米，公共架空面积211.22平方米），总建筑面积14188.64平方米，计容积率建筑面积13828.36平方米（其中住宅面积13236.04平方米，商业面积490.72平方米，配电房面积101.6平方米），不计容积率建筑面积360.28平方米（其中人行通道面积62.81平方米，公共架空面积223.47平方米，商业烟道面积74.00平方米；A13栋层数为地上33层，首层建筑面积960.35平方米（其中住宅面积68.98平方米，商业面积593.65平方米，公共架空面积297.72平方米），总建筑面积16778.11平方米，计容积率建筑面积16415.11平方米（其中住宅面积15821.46平方米，商业面积593.65平方米），不计容积率建筑面积363.00平方米（其中公共架空面积297.72平方米，商业烟井面积65.28平方米）；A14栋层数为地上34层，首层建筑面积2860.48平方米（其中住宅面积309.72平方米，商业面积1679.88平方米，配电房面积257.32平方米，公共架空面积613.56平方米），总建筑面积34778.48平方米，计容积率建筑面积34029.80平方米（其中住宅面积32092.60平方米，商业面积1679.88平方米，配电房面积257.32平方米），不计容积率建筑面积748.68平方米（其中公共架空面积613.56平方米，商业烟井面积135.12平方米）；A15栋层数为地上33层，首层建筑面积1279.64平方米（其中住宅面积169.18平方米，商业面积843.71平方米，公共架空面积266.75平方米），总建筑面积16774.22平方米，计容积率建筑面积16442.02平方米（其中住宅面积15598.31平方米，商业面积843.71平方米），不计容积率建筑面积332.20平方米（其中公共架空面积266.75平方米，商业烟井面积65.45平方米）；A16栋层数为地上34层，首层建筑面积826.25平方米（其中住宅面积169.18平方米，商业面积408.71平方米，公共架空面积244.90平方米，风井面积3.46平方米），总建筑面积16814.04平方米，计容积率建筑面积16501.65平方米（其中住宅面积16089.48平方米，商业面积408.71平方米，风井面积3.46平方米），不计容积率建筑面积312.39平方米（其中公共架空面积244.90平方米，商业烟道面积67.49平方米）；地下室B区—该项目层数为地下2层，总建筑面积32408.87平方米，车位946个（其中微型车位94个）。

******局****开发区分局

2026年1月6日