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国家工程实验室大楼C102物业公开招租

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年01月06日

摘要信息

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工程实验室物业公开招租

招标详情

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***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****实验室大楼C102物业公开招租
起始日期	2026年01月07日 09时00分00秒	结束日期	2026年01月20日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市区高新南七道128**实验室大楼C座102号
装修情况	简装	面积/数量	30.00平方米
权属情况	有权属说明	资产性质	商业类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	5年(含免租期)
响应有效期	120个自然日	免租期	20日（视实际装修报建情况，经审批给与相应免租期，最长不超过20天）
签订合同期限	《成交通知书》出具后30个自然日	招租底价	180元/平方米/月
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	餐饮(轻餐、新式茶/果饮、茶点，主营****便利店、烟酒店)
履约条件	1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵； 2.在租赁合同期内，承租人不得擅自转让、转租、分租或出借； 3.承**政府要求的相关经营资质、二次装修消防报备审批等相关证照及批文。在对租赁房屋进行装修前，承管理处办妥入驻及装修手续，得到批准后方可施工装修。承租人装修施工期间管理处的监督； 4.承租人必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任，**政府有关部门验收合格后方可使用； 5.竞价人务必进行实地考察踏勘，充分了解场地位置、房屋现状、品质、周边环境或其他瑕疵，以及物业管理费、水电费、空调费等费用的收费标准； 6.承租人须缴纳水电费押金，每月按时缴纳房屋租金、物业管理费、水电费、空调费及其他相关费用； 7.若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的五日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金； 8.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同，且不承担任何费用。 9.《房屋租赁合同》与补充条款约定不一致的，以补充条款约定为准。
其他补充说明	一、网上注册：竞价人报名前需登录https://rent.**.com/注册（如已完成注册请忽略）二、获取文件联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。王骏涛1752606、王文乐1365285；邮箱：@qq.com 三、现场踏勘招租人联系方式潘工 136**2701

租赁费用相关信息

履约保证金金额	合同首年2个月的房租和物业管理费之和	物业管理费	19.80元/㎡/月
空调费	1.00元/KWh	水费	6.80元/吨
电费	1.24元/度	其他	排污清洁费2.00元/平米（餐饮）

交易方式

交易方式	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	公开招租无报名者，经原决策机构批准，可重新公开招租。

报名须知

报名方式	线上报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、竞价人须为在中华人民国境内（港澳台地区除外）具公司，或个体工商户，且营业执照未被吊销或注销； 2、竞价人未被纳入失信被执行人名单； 3、竞价人提供租赁规划运营方案，公司简介、店面定位、规划运营、装修方案等内容。招租人将对竞价人提供的方案进行审查，竞价人提供的租赁规划**园区定位最终由招租人进行审定；招租人有权拒绝不符合招租需求的竞价人参加本项目的竞价； 4、竞价人须进行现场踏勘； 5、竞价人须与招租人之间不存在任何未予结清的债务（以招租人审查意见为准）。
需提供的证明材料	企业及或个体工商户需提供的证明材料（均需加盖公章）： 1.1提供营业执照或者相关证明材料复印件，原件备查； 1.2提供工商信息查询单打印件或者截图（参考网址：http://www.**.cn/index.html）； 2、提供中国执行信息公开网失信被执行人名单查询截图（参考网址：http://zxgk..cn/shixin/）； 3、提供承租该物业的运营**公司简介、店面定位、规划运营、装修方案等内容，由招租人最终审定意见为准； 4、提供由招租人出具的现场踏勘证明； 5、提供符合资格条件5的承诺函（格式自拟）。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年01月20日 17时00分00秒

交易保证金

金额	10,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2026年01月20日 17时00分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西丽智谷产业园A**集团总部大楼21楼
联系人	王骏涛；王文乐	联系方式	175**2606；136**5285
邮箱	****@qq.com

出租方信息

名称	国**中心
地址	市区高新南七道数****实验室大楼A座19-22楼

其他

公告发布媒体	阳光租赁平台： https://rent.**.com/
特殊事项说明	1、竞价人经营品牌定位、装修风格、**园区定位，报名时提交租赁规划运营方案须经招租人审查同意，中选后装修方案须接受招租人审查通过方可施工； 2、遵守数字技术园物业管理其他相关规定； 3、竞价人务必进行实地考察踏勘，充分了解场地位置、房屋现状、品质、周边环境或其他瑕疵，以及物业管理费、空调费、水电费等费用的收费标准； 4、无排烟排污渠道，不允许动明火。 5、本次公开招租的行为是按照《深国资委〔2025〕168 号》文规定的程序进行的。招租交易机构（**）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招租人与原承租方的相关物业纠纷、招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。

附件（1）

标书代写

招标进度跟踪

2026-01-06

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