福建石狮园区开发建设有限公司关于对石狮光电信息产业园、石狮国家高新区创新创业中心物业费用评估的询价函

****拟对**光电信息产业园、**国****中心两个项目分别进行物业费用评估。现邀请****公司参加报价，开展**光电信息产业园、**国****中心两个项目的物业服务费用评估工作。

1.项目名称：**光电信息产业园、**国****中心。

2.项目地点：**市鸿山镇鑫强路8号、鑫强路7号

3.项目概况：

（1）**光电信息产业园项目位于**市鸿山镇，北侧临近鑫强路，东侧为祥鸿大道，西北侧为乡道，西南侧临近村庄建设用地。项目占地263亩，总建筑面积41.2万平方米(厂房30万平方米)，容积率2.2，共建成21栋建筑物，主要有三栋4层小型厂房，六栋6层中型厂房，五栋5层大型厂房，两栋11****中心，四栋16层公寓宿舍(1372间)、1045个停车位等。

（2）**国****中心项目位于**市鸿山镇，东临双永路、西至工业用地、南起鑫强路、北至鑫富路，毗邻**大道、祥芝大道、祥鸿大道等城市主干道路。项目规划用地134.47亩，总建筑面积14.70万㎡，共建成11幢标准厂房、1幢写字楼、9幢员工宿舍。

4.评估内容：**光电信息产业园、**国****中心物业服务内容及要求、物业服务费收入测算、物业服务人员编制及薪资测算、物业配备物资评估测算、物业服务费用成本评估测算、物业服务考核管理办法等。

5.评估控制价：**光电信息产业园和**国****中心物业费评估服务费报价总和超过人民币36000元（含税）将不采纳。

6.评估公司资质材料：需提供营业执照（经营范围需有物业评估资质）、法人身份证复印件。

7.业主联系人：龚晓攀 139****2992

8.报价方式：按照附件格式参与报价，并加盖报价单位公章，以书面报价方式参与。报价函需密封加盖骑缝章。

9.报价截止日期：提交报价函截止时间为2026年1月9日上午11:30，逾期收到的报价文件概不接受。

10.递交报价文件地点：**市鸿山镇鑫强路7****中心办公楼2楼202室。

11.如需提前查看现场请与业主联系人约定查看现场时间。

12.相关说明：所报价格应含税包干（其中增值税发票税点不小于3%），我公司不再另行支付其他费用。

附件：关于对**光电信息产业园、**国****中心物业费用评估询价函

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2026年1月5日

附件

关于对**光电信息产业园、**国****中心物业费用评估询价函

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拟稿：龚晓攀

初审：黄江淮

复审：吴萍珊

终审：林志勇

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