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宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告 (宿迁经开区[2025]G号)

国土-招标公告

江苏 -宿迁

发布时间： 2026年01月06日

摘要信息

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自然资源开发公告

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***********公司企业信息

****国有土地使用权挂牌出让公告

**经开区[2025]G号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	**开发区，规划瘦路、项目用地、鑫博项目用地，西至万存实业项目用地、新能达矿山设备项目用地，南至项目用地，北至路绿化带	116153	其它/一类物流仓储用地	1 ≤ 容积率	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 36	绿化率 ≤ 7	50	3136	10453.77	0.2 (万元/亩)
2025宿开工G2	**开发区，规划南长路、空地，西至规划支三路、空地，南至规划人民路、空地，北至空地。	28770	工业/二类工业用地	1 ≤ 容积率	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 36	绿化率 ≤ 6	50	125	414.288	0.2 (万元/亩)
2025宿开工G3	**开发区，**大道绿化带，西至项目用地，南至寿桃项目用地，北至威满项目用地。	71915	工业/二类工业用地	1 ≤ 容积率	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 36	绿化率 ≤ 6	50	311	1035.576	0.2 (万元/亩)
2025宿开工G4	**开发区，双鹿电器项目用地，西至空地，南至规划绿化用地，北至**路。	100273	工业/二类工业用地	1 ≤ 容积率	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 36	绿化率 ≤ 6	50	433	1443.9312	0.2 (万元/亩)

其他需要说明的宗地情况：地块一：****开发区，**规划瘦**路、项目用地、鑫博项目用地，西至万存实业项目用地、新能达矿山项目用地，南至项目用地，北至**路排洪沟绿化带。面积174.2295亩，现状为带资产。地块二：****开发区，**规划南长路、空地，西至规划支三路、空地，南至规划人民路空地，北至空地。面积43.155亩，现状为净地。地块三：****开发区，****大道绿化带，西至项目用地，南至寿桃项目用地，北至威满项目用地。面积107.8725亩，现状为净地。地块四：****开发区，**双鹿项目用地，西至空地，南至规划绿化用地，北至**路。面积150.4095亩，现状为净地。

二、竞买资格：中华人****公司、企业、其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年01月06日至2026年01月25日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过网上(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年01月25日至2026年02月02日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年02月02日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2026年01月25日09时00分至2026年02月02日17时00分；

保证金缴纳时间：2026年01月25日09时00分至2026年02月02日17时00分；

挂牌时间：2026年01月25日09时00分至2026年02月04日10时00分；

2、

地块编号：2025宿开工G2；

报名时间：2026年01月25日09时00分至2026年02月02日17时00分；

保证金缴纳时间：2026年01月25日09时00分至2026年02月02日17时00分；

挂牌时间：2026年01月25日09时00分至2026年02月04日10时00分；

3、

地块编号：2025宿开工G3；

报名时间：2026年01月25日09时00分至2026年02月02日17时00分；

保证金缴纳时间：2026年01月25日09时00分至2026年02月02日17时00分；

挂牌时间：2026年01月25日09时00分至2026年02月04日10时00分；

4、

地块编号：2025宿开工G4；

报名时间：2026年01月25日09时00分至2026年02月02日17时00分；

保证金缴纳时间：2026年01月25日09时00分至2026年02月02日17时00分；

挂牌时间：2026年01月25日09时00分至2026年02月04日10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。

1、具体内容以国有建设用地使用权出让文件为准，面积依据宗地图以实测为准。 2、出让地块供地条件为现状，各项用地指标详见《**省建设用地指标（2022年版）》。 3、宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其它设施同宗地外对应接口和引入工程应按有关规定办理，所需费用和其它事项由受让人负责。 4、该地块所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准。厂区必须实施雨污分流，雨水进入城市雨水收集管网，污水经必要的预处理达到接管标准后进入收集管网， ****处理厂集中处理。 5、竞得单位须在签订《成交确认书》****开发区管委会签订《投资发展监管协议》。未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。 6、****地块为带资产挂牌，****财政局负责地面建筑物价款收取和移交事宜，竟****财政局联系或者开展现场踏勘，充分了解地块现状，具体联系电话为:0527-****9628。保留建筑实际面积以不动产登记确权登记为准，转让方对房屋外观、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞得单位自行承担相关责任，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。竞得单位须在签订《成交确认书》****开发区管委会签订《地面资产转让协议书》。未能签订《地面资产转让协议书》的，成交无效，竟买保证金不予退还。

八、****银行账户

联系地址：**市人民大道888****中心1008室

联系电话：0527-****9995

联系人：陈通

开户单位：****中心开户行：竞买申请人在网上交易****银行账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

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2026年01月06日