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寿光市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(寿自然资告字[2026]1号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(寿自然资告字[2026]1号)
寿自然资告字[2026]1号 2026年01月06日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 13(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 10127平方米 | 宗地坐落： | **路以东、农圣街以南 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.400 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 10127 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2060万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0002 | |||
| 起始价： | 4112万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-5 | 宗地总面积： | 6073平方米 | 宗地坐落： | 羊临路以西、南辛路以南 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.500≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 6073 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 140万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0004 | |||
| 起始价： | 274万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-7 | 宗地总面积： | 2607平方米 | 宗地坐落： | **路以东、农圣街以南 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.400 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 2607 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 530万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0003 | |||
| 起始价： | 1059万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-14 | 宗地总面积： | 900平方米 | 宗地坐落： | 潘曲街以北、**路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤42.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 900 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 45万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0004 | |||
| 起始价： | 85万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-13 | 宗地总面积： | 91026平方米 | 宗地坐落： | **路以西、潘曲街以南 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤42.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 91026 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2210万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0002 | |||
| 起始价： | 4415万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-15 | 宗地总面积： | 7681平方米 | 宗地坐落： | 潘曲街以北、**路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤42.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 7681 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 360万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0005 | |||
| 起始价： | 720万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-2 | 宗地总面积： | 6689平方米 | 宗地坐落： | 侯镇乐化路以北、疏港路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 6689 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 120万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0004 | |||
| 起始价： | 241万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-1 | 宗地总面积： | 405930平方米 | 宗地坐落： | **市侯镇大九路以东、**路以南 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 405930 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7310万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0003 | |||
| 起始价： | 14614万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-16 | 宗地总面积： | 138438平方米 | 宗地坐落： | 潘曲街以北、**路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤42.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 138438 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6615万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0003 | |||
| 起始价： | 13224万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-4 | 宗地总面积： | 65642平方米 | 宗地坐落： | 侯镇**路以北、大地路以东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 65642 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1185万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0002 | |||
| 起始价： | 2364万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-8 | 宗地总面积： | 9809平方米 | 宗地坐落： | **路以东、农圣街以南 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.500≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 9809 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1115万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0001 | |||
| 起始价： | 2230万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-9 | 宗地总面积： | 36609平方米 | 宗地坐落： | **街以北、文德路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤38.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤38.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 体育场馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 体育场馆用地 | 29288 | ||||||
| 零售商业用地 | 7321 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1410万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0006 | |||
| 起始价： | 2818万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 备注： 该宗地规划用途为体育用地，兼容商业设施，商业设施建筑面积占比不大于20%。 | |||||||
| 宗地编号： | 2026-10 | 宗地总面积： | 45415平方米 | 宗地坐落： | **路以东、田丰街以北 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 45415 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1740万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0001 | |||
| 起始价： | 3476万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月26日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，但存在欠缴土地出让金（地价款）、闲置土地行为的，不允许参加竞买，其中参与竞买住宅用地的必须具备房地产开发资质。另外，本次土地挂牌出让活动住宅用地与商业用地均不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、****公司作为竞得人进行开发建设的情形。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月06日 至 2026年02月03日 到 ****交易中心网 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年01月06日 至 2026年02月03日 到 ****交易中心网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年02月03日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年02月03日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心网 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 09时00分;
2026-5 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 14时30分;
2026-7 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 09时30分;
2026-14 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 11时30分;
2026-13 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 11时00分;
2026-15 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 12时00分;
2026-2 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 13时30分;
2026-1 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 13时00分;
2026-16 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 12时30分;
2026-4 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 14时00分;
2026-8 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 10时00分;
2026-9 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 15时00分;
2026-10 号地块:2026年01月26日 08时00分 至 2026年02月05日 10时30分;
七、 其他需要公告的事项：
申请人应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；提交营业执照副本、法人代表证明书或授权委托书、法定代表人和授权代理人身份证或个人身份证（复印件）；****管理部门出具的法人的出资人和出资构成比例等证明文件。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市圣**街789号
联 系 人： 董女士
联系电话：0536-****089
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
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2026-01-06
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