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苏州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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****国有土地使用权挂牌出让公告
苏地网挂商[2026]1号 2026年01月06日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 19990.44平方米 | 宗地坐落： | 工业园区娄江大道南、寺浜街西 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 2.000≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | -20.000≤ 并且 ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 19990.44 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6248万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0093 | |||
| 起始价： | 6248万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月27日 | 挂牌结束时间： | 2026年02月05日 | ||||
| 备注： 1、该地块内须设****社区卫生服务站）、养老服务用房、邻里生鲜（菜场）等，具体须严格按照《****中心项目发展指导意见》（苏园管[2016]89号）及地块规划要求开发、建设。 2、该地块上项目计容建筑面积的80%不得整体或分割出售。 3、该地块上项目计容建筑面积的45%须作为基础型商业服务功能和公共服务功能用途。该部分用房的不动****园区管委会指定单位，****园区****公司****公司。 4、该地块竞得人须在成交之日起10个工作日内，向****工业园区管委会及其授权部门签订的投资发展监管协议，并与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。 5、该地块上项目竣工后，如因公共利益需要，****政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
本次拟出让的地块须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。竞买人须独立参加竞买，不接受联合报名。地块不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、个人作为主体联合竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。 个别地块对竞买申请人有一定的条件要求，具体详见特别说明。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月07日 至 2026年01月26日 到 ****810室 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年01月27日 至 2026年02月03日 到 http://rbland.****.cn:6600/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年02月03日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年02月03日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://rbland.****.cn:6600/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年01月27日 09时00分 至 2026年02月05日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
详见挂牌文件
八、 ****银行账户：
联系地址：详见挂牌文件
联 系 人：牛玮妮、王小彪
联系电话：0512-****6891、****6386
开户单位：详见挂牌文件
开户银行：详见挂牌文件
开户账号：详见挂牌文件
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2026-01-06
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