| 启动区公建项目给排水采暖工程（项目名称）启动区公建项目给排水采暖1队、启动区公建项目给排水采暖2队（包件名称） 房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告 （招标编号：****(试)） 1. 招标条件 本招标项目启动区公建项目给排水采暖工程（项目名称）专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）专业分包进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2. 1 项目概况
建设地点：**省**市雄**区。
建设规模：启动区西北居住片区三期项目(公建部分)施工总承包规划用地面积约5.16万平方米，总建筑面积约18.44万平方米，地上建筑面积约12.89万平方米，地下建筑面积约5.55万平方米。主要建设内容包括商业办公、科研办公、研发测试、大型实验、人防工程及设备用房，同步建设公服配套和市政设施等工程。其他：无。
2.2 招标范围
招标范围：****启动区西北居住片区三期项目(公建部分）给排水采暖工程。
包件划分： ****启动区西北居住片区三期项目(公建部分)
给排水采暖工程，拟划分2个包件，
其中包件1：D02-03-20地块给排水采暖工程1队，建筑面积共计：104928㎡，地下：67886 ㎡，地上：37042 ㎡；
其中包件2：D02-03-21、D02-03-22地块给排水采暖工程2队，建筑面积共计：87371.68㎡，地下：20957.97㎡，地上：57567.56㎡
计划工期： 2026.2.25-2027.4.1 ,各节点工期服从总包安排。
2.3 其他： / 。
3. 投标人资格要求 3. 1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设 备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。且与入库专业类别相一致。
3.3 不接受联合体投标。
3.4 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：
（1****集团范围内的 D 级分包商；
（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.5 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 2 个包件投标，每个投标人 允 许 中 1 个 标 。 如 果 同 一 投 标 人在 多个包件中均排序第 一，由招标人指定中标候选包件。另一包件由第二候选人递补中标，且接受第一名价格，若第二名不接受，可第三名递补中标。
4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加公开招标活动的分包商，应当在分包电子采购共享平台（网址：https://scp.****.cn/ ）进行报名，待招标人对报名的分包商进行资格审查。
4.2 通过资格审查的分包商，在购买招标文件并上传采购凭证后下载招标文件。
招标文件每套售价 500 元，图纸每套 / 元，电汇支付（账户名称：开户行名称：****启动区西北片区三期住宅项目经理部，开户行：****公司**昝岗支行，账号101****85051），回执需注明：启动区西北居住片区三期项目(公建部分)给排水采暖工程1队/2队购买标书费，请分包商在购买招标文件前确认是否通过资格审查，招标文件售后不办理退款。
4.3 请于 2026 年 1 月 9 日 9 时至 2026 年 1 月 14 日 9 时止 （**时间、下同）购买并下载招标文件，通过互联网登录“分包电子采购共享平台” ，在所投包件下载招标文件。
5. 投标文件的递交 5.1投标文件电子版和纸质版原件提交的截止时间为 2026 年 1 月 19 日 9 时 0 分。投标文件电子版应在“分包电子采购共享平台”上传，投标文件纸质版原件送达至**省保****停车场北侧**** 。标书代写
5.2 分包商未在截止时间前递交投标文件电子版或投标文件原件的，招标人不予受理。标书代写
6. 投标相关事宜 招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘。
踏勘现场时间： √不召开；
7.评标办法 本包件评标办法采用经评审的最低投标价法。 8.发布公告的媒介 本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。 9. 联系方式 招 标 人（异议受理人） ：****启动区西北居住片区三期项目(公建部分) 项目经理部
地 址：**省保****停车场北侧****
联 系 人：王静宇
电 话： 151****7181（王静宇）
2026年 01月06日
附录 1 资格审查条件（资质最低要求）
| 专业分包企业资质等级要求 |
投标文件格式要求 |
| 投标人应具备 建筑机电安装工程专业承包 资质，资质等级不低于三级。 |
营业执照、资质证书、安全生产许可证须用原件扫描。 |
附录 2 资格审查条件（财务最低要求）
| 专业分包企业财务能力要求 |
| 1.在施工过程中有足够的资金支付能力，在完成分包产值达到分包合同金额的20%之前能够保证项目资金周转及农民工工资及时支付，不申请工程款支付；能够严格执行双方合同约定工程结算条款，不要求招标人支付预付款。 2.投标人若不遵守此承诺，我方有权解除合同，由此造成的损失全部由投标人承担. |
附录 3 资格审查条件（业绩最低要求）
| 专业分包企业业绩要求 |
| 投标人应具备近三年类似工程施工业绩2个，其中有 / 个业****集团公司所属项目**的类似工程业绩，同时应附近三年类似工程施工业绩的合同文本复印件。（近三年指合同签订日期自2023年 1 月至2026年 1 月（投标截止日前三年），合同协议书需附扫描件，合同协议书至少包括首页、工作内容页、合同价款页、双方签字盖章页。） |
附录 4 资格审查条件（信誉最低要求）
| 专业分包企业信誉要求 |
| 无以下情形： （1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内. （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违 法失信企业名单 （5）在“信用中国” 网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单； （6）近3年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。 |
附录 5 （D02-03-20地块）：资格审查条件（主要人员最低要求）
| 管理人员 |
数 量 |
资 格 要 求 |
在岗要求 |
| 项目负责人 |
1 |
建造师证，**A或B，提供近3个月社保及劳动合同。 |
|
| 技术负责人 |
1 |
/ |
|
| 技术员 |
2 |
/ |
|
| 专职安全员 |
1 |
**C等专业相关证件 |
|
| 资料员 |
1 |
/ |
|
| 预算员 |
1 |
/ |
|
| 工人 |
64 |
|
|
附录 5 （D02-03-21、D02-03-22地块）：资格审查条件（主要人员最低要求）
| 管理人员 |
数 量 |
资 格 要 求 |
在岗要求 |
| 项目负责人 |
1 |
建造师证，**A或B，提供近3个月社保及劳动合同。 |
|
| 技术负责人 |
1 |
/ |
|
| 技术员 |
2 |
/ |
|
| 专职安全员 |
1 |
**C等专业相关证件 |
|
| 资料员 |
1 |
/ |
|
| 预算员 |
1 |
/ |
|
| 工人 |
77 |
|
|
附录 6 资格审查条件（主要机具最低要求）
| 设备名称 |
规格、功率及容量 |
单位 |
最低数量要求 |
出厂年限 |
| 电焊机 |
满足施工需求 |
台 |
2 |
/ |
| 氩弧焊机 |
满足施工需求 |
台 |
1 |
/ |
| 电动葫芦 |
满足施工需求 |
台 |
2 |
/ |
| 气焊工具 |
满足施工需求 |
台 |
1 |
/ |
| 卷扬机 |
满足施工需求 |
台 |
1 |
/ |
| 电动试压泵 |
满足施工需求 |
台 |
2 |
/ |
| 手动试压泵 |
满足施工需求 |
台 |
2 |
/ |
| 电动套丝机 |
满足施工需求 |
台 |
1 |
/ |
| 电动沟槽机 |
满足施工需求 |
台 |
3 |
/ |
| 电热熔机 |
满足施工需求 |
台 |
10 |
/ |
| 电动叉车 |
满足施工需求 |
台 |
1 |
/ |
| 电锤 |
满足施工需求 |
把 |
15 |
/ |
| 砂轮切割机 |
满足施工需求 |
台 |
5 |
/ |
| 等离子切割机 |
满足施工需求 |
台 |
1 |
/ |
| 无线电动角磨机 |
满足施工需求 |
台 |
15 |
/ |
| 管道切断器 |
满足施工需求 |
台 |
2 |
/ |
| 冲击钻 |
满足施工需求 |
台 |
3 |
/ |
| 液压升降台 |
满足施工需求 |
台 |
3 |
/ |
|
