融通农发哈尔滨-嫩江农场-科新分场-2026年旱田租赁项目第14包-3299.7亩

(一)、竞租方资格要求

1.非外资独资、非外资控股且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台地区）依法设立并合法有效存续的农垦企业、种植企业、养殖企业、农科院所、******社等经济实体。

2.经营范围限于与农业（是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业）生产经营相关的个体工商户。

3.中国大陆境内（不含港、澳、台地区）并持有中国国籍，且具备完全民事权利能力和民事行为能力的无不良征信记录、未受过刑事处罚的自然人（以下简称“自然人”）。

4.本项目竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。

5.竞价人应当具备生产经营所必需的农机具、生产设备、专业技术能力。

6.竞价人需按包段指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

7.竞价人（包括经济实体、个体工商户、自然人）和其法人代表不得为失信被执行人。若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与本项目竞价。竞价人自行登录“信用中国”(https://www.****.cn/)和中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/) 查询失信记录，并将查询结果截图（加盖公章、签字并捺印）附于上传的资格证明材料中。

8.竞价人有欠缴租金行为或因竞价人原因存在经济纠纷、案件的，不得参加本项目竞价。竞价人自行登录“中国裁判文书网”（http://wenshu.****.cn/）查询记录为准，并将查询结果截图（加盖公章、签字并捺印）附于上传的资格证明材料中。

9.与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或****公司；

③****公司直接或****公司；

④资质文件由同一电子或在同一IP地址的设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；

⑤法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系；

⑥招租人核实的其他关联关系情形。

10.竞价人应当资信及信誉良好，参与本项目竞价前三年内无重大违法、违纪记录（竞价人在上传资格证明材料中附上声明和承诺）。

11.法律、行政法规规定的其他条件。

12.竞价人在承租以往招租人租赁的项目中，经营对象信用等级评价为“劣质”的竞价人及其关联人，不具备本项目竞价资格。

13.竞价人必须完全认可和接受本项目《竞价公告》及《竞价文件》中的所有条款。

（二）竞价保证金

1.竞价人资格证明材料通过招租人审核后，竞价保证金必须一次性足额向“中国融通电子商务平台”指定账户交纳，务于2026年1月17日16：00前到账。

2.竞价人未交纳、逾期交纳或未一次性足额交纳，将自动失去竞价资格。分多笔交纳的保证金不作为有效保证金，无法参与本项目竞价。

3.未成交竞价人交纳的竞价保证金，在该招租项目结果公示后的5个工作日退回，“中国融通电子商务平台”按原路退回。

成交的竞价人（以下称“承租人”）在与招租人签订《租赁合同》并交纳合同履约保证金及租金后，竞价保证金“中国融通电子商务平台”予以全额无息退还。

4.竞价保证金收款账户信息，请竞价人登录中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价待交纳保证金”模块查看。

5.竞价保证金付款账户信息，必须与竞价人在“中国融通电子商务平台”****银行账户信息一致。否则，造成的影响竞价、招租后果由竞价人自负。

（三）履约保证金

1.履约保证金金额：履约保证金为成交金额的10%。

2.履约保证金交纳方式：招租人与承租人签订租赁合同之日起3日内，****银行转账形式汇入招租人账户。招租人开户名称、开户行、银行账号等信息在成交通知书中通知。

3.履约保证金交纳：承租人未交纳、逾期或未一次性足额交纳履约保证金，招租人有权取消其成交资格，竞价保证金不予退还，由“中国融通电子商务平台”直接转入招租人账户。

4.履约保证金退还：在本项目合同届满15日内，招租人按照承租人履约情况及合同有关条款，视情退还承租人的履约保证金。

（四）安全环保保证金

1.安全环保保证金金额：为首年租金的2%。

2.安全环保保证金交纳方式：招租人与承租人签订土地租赁合同之日起3日内，****银行转账形式汇入招租人账户。招租人开户名称、开户行、银行账号等信息在成交通知书中通知。

3.安全环保保证金交纳：承租人未交纳、逾期或未一次性足额交纳安全环保保证金，招租人有权取消其成交资格，竞价保证金不予退还，由“中国融通电子商务平台”直接转入招租人账户。

4.安全环保保证金退还：在本项目合同届满15日内，招租人按照承租人安全环保情况及合同有关条款，视情退还承租人的安全环保保证金。

（五）竞价公告发布媒介

本项目《竞价公告》在中国融通电子商务平台、融e租，以及招租人公众号、简篇、微信上发布。

（六）资质文件递交截止时间及方式标书代写

竞价人务于2026年1月16日16：00前，将竞价资格证明材料按照本项目《竞价文件》第五部分提供并签字盖章（自然人签字并捺印），上传至“中国融通电子商务平台”。超过上传时限“中国融通电子商务平台”不予接收。

（七）重要提示

1、踏勘：招租人不组织踏勘。在本项目《竞价公告》发布10日内，竞价人可事先联系并自行踏勘（踏勘联系人及电话，查阅本项目《竞价文件》第二部分“项目包段概况”），招租人安排人员予以配合。

2、报价：参加本项目各包段招租的竞价人，即表示已经充分了解本项目《竞价公告》《竞价文件》的所有内容，完全认可接受租赁标的的构成、数量、质量、性状、用途等全部情况及管理使用要求，并无异议。成交的竞价人，即表示在签订租赁合同及租赁合同履约过程中，不以租赁标的的构成、数量、质量、性状、用途等及管理使用要求为理由，要求招租人更改租金、租期及各种补偿、赔偿。否则，招租人有权取消竞价人成交资格、解除或终止本项目合同，且不予退还竞价保证金、合同履约保证金、租金。

3.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

（八）业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系出租方。

联系人及电话：张经理，185****9761。

（九）业务投诉

投诉部门： ****纪检办公室

负责人：王先生

电话：130****2919

监督邮箱：****@163.com

投诉部门：****集团****事业部

联系人：解先生

联系电话：010-****7055

投诉邮箱：****@163.com

本文件最终解释权归****

（融通农发**-**农场-沐河分场-2026年旱田租赁项目第5包-4523.5亩，安全保证金：76899.5000元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第8包-4799.66亩，安全保证金：81594.2200元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第9包-3603.8亩，安全保证金：61264.6000元；融通农发**-**农场-长发分场-2026年旱田租赁项目第56包-5989.89亩，安全保证金：101828.1300元；融通农发**-**农场-长发分场-2026年旱田租赁项目第58包-3780.95亩，安全保证金：64276.1500元；融通农发**-**分场-2026年旱田租赁项目第61包-2896.6 亩，安全保证金：15062.3200元；融通农发**-**分场-2026年旱田租赁项目第62包-3628.4亩，安全保证金：18867.6800元；融通农发**-****农场-承紫河分场-2026年旱田租赁项目第59包-3914.14 亩，安全保证金：64974.7200元；融通农发**-**农场-长江分场-2026年旱田租赁项目第12包-2860.71亩，安全保证金：46915.6400元；融通农发**-**农场-塔溪分场-2026年旱田租赁项目第4包-3123.57亩，安全保证金：49977.1200元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第11包-4091.9亩，安全保证金：67925.5400元；融通农发**-**农场-长江分场-2026年旱田租赁项目第13包-2887.26亩，安全保证金：47351.0600元；融通农发**-**农场-**基地座虎滩分场-2026年旱田租赁项目第16包-5314.96亩，安全保证金：87165.3400元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第10包-2765.46亩，安全保证金：45353.5400元；融通农发**-**农场-科新分场-2026年旱田租赁项目第15包-2995.4亩，安全保证金：49723.6400元；融通农发**-**农场-科新分场-2026年旱田租赁项目第14包-3299.7亩，安全保证金：54775.0200元；融通农发**-**农场-双兴分场-2026年旱田租赁项目第6包-4560.74亩，安全保证金：72059.6900元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第17包-5316.2亩，安全保证金：86122.4400元；融通农发**-**农场-双兴分场-2026年旱田租赁项目第7包-4137.08亩，安全保证金：69502.9400元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第18包-4528.13亩，安全保证金：74261.3300元；融通农发**-**农场-双山分场-2026年旱田租赁项目第55包-5119.62亩，安全保证金：83961.7700元；融通农发**-**农场-双山分场-2026年旱田租赁项目第54包-2929.13亩，安全保证金：48037.7300元；融通农发**-**农场-老莱分场-2026年旱田租赁项目第53包-4948.41亩，安全保证金：83133.2900元；融通农发**-**农场-老莱分场-2026年旱田租赁项目第52包-5075.36亩，安全保证金：85266.0500元；融通农发**-**农场-老莱分场-2026年旱田租赁项目第51包-4699.95亩，安全保证金：78959.1600元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第1包-5739.93亩，安全保证金：94134.8500元；融通农发**-**农场-曙光分场-2026年旱田租赁项目第27包-3747.9 亩，安全保证金：59966.4000元；融通农发**-**农场-曙光分场-2026年旱田租赁项目第26包-4024.98 亩，安全保证金：60374.7000元；融通农发**-**农场-建设分场-2026年旱田租赁项目第25包-4519.96 亩，安全保证金：68703.3900元；融通农发**-**农场-建设分场-2026年旱田租赁项目第24包-5663.53 亩，安全保证金：86085.6600元；融通农发**-**农场-建设分场-2026年旱田租赁项目第23包-5062.45亩，安全保证金：76949.2400元；融通农发**-**农场-建设分场-2026年旱田租赁项目第22包-4265.53亩，安全保证金：64836.0600元；融通农发**-**农场-建设分场-2026年旱田租赁项目第21包-5585.54亩，安全保证金：84900.2100元；融通农发**-**农场-建设分场-2026年旱田租赁项目第20包-5602.25亩，安全保证金：85154.2000元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第19包-4538.62亩，安全保证金：74433.3700元；融通农发**-**农场-长发分场-2026年旱田租赁项目第57包-5247.66亩，安全保证金：94457.8800元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第28包-3748.78亩，安全保证金：61479.9900元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第29包-3224.26亩，安全保证金：52877.8600元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第30包-4669.21亩，安全保证金：76575.0400元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第31包-4941.13亩，安全保证金：81034.5300元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第32包-4308.52亩，安全保证金：70659.7300元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第33包-4346亩，安全保证金：71274.4000元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第34包-4446.35亩，安全保证金：72920.1400元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第35包-3344.94亩，安全保证金：54857.0200元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第36包-3390.00 亩，安全保证金：56274.0000元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第37包-4119.8亩，安全保证金：67564.7200元；融通农发**-**农场-绍文分场-2026年旱田租赁项目第41包-4431亩，安全保证金：69123.6000元；融通农发**-**农场-绍文分场-2026年旱田租赁项目第42包-5173亩，安全保证金：80698.8000元；融通农发**-**农场-绍文分场-2026年旱田租赁项目第43包-5884.04亩，安全保证金：97675.0600元；融通农发**-**农场-绍文分场-2026年旱田租赁项目第44包-5361亩，安全保证金：85776.0000元；融通农发**-**农场-同启分场-2026年旱田租赁项目第46包-3434亩，安全保证金：65246.0000元；融通农发**-**农场-富海分场-2026年旱田租赁项目第39包-5803.9亩，安全保证金：97505.5200元；融通农发**-**农场-富海分场-2026年旱田租赁项目第40包-5535.94亩，安全保证金：90789.4200元；融通农发**-**农场-科洛分场-2026年旱田租赁项目第3包-2813.23亩，安全保证金：45011.6800元；融通农发**-**农场-科洛分场-2026年旱田租赁项目第2包-3305.09亩，安全保证金：52881.4400元；融通农发**-**农场-**分场-2026年旱田租赁项目第38包-1797亩，安全保证金：28033.2000元；融通农发**-**农场-鹤鸣湖分场-2026年旱田租赁项目第47包-4525.02亩，安全保证金：75115.3300元；融通农发**-**农场-鹤鸣湖分场-2026年旱田租赁项目第48包-5880.06亩，安全保证金：97609.0000元；融通农发**-**农场-鹤鸣湖分场-2026年旱田租赁项目第49包-4700.04亩，安全保证金：73320.6200元；融通农发**-**农场-鹤鸣湖分场-2026年旱田租赁项目第50包-3492.10 亩，安全保证金：52381.5000元；融通农发**-**农场-绍文分场-2026年旱田租赁项目第45包-5160.24 亩，安全保证金：82563.8400元；融通农发**-**分场-2026年旱田租赁项目第60包-1762.5亩，安全保证金：17977.5000元）