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楼王镇凤池村射中3组鱼塘92亩到期发包（原吴谦海）
摘要信息
中标单位
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中标金额
239200.00
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招标单位
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招标编号
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招标估价
720.00
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关键信息
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
楼王镇凤池村射中3组鱼塘92亩到期发包（原吴谦海）
项目编号： ****
项目位置： **市**区楼王镇凤池村
项目状态 已成交
公告日期 2026-01-06
交易品种： 农村养殖水面经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 520.00元/年/亩
交易面积： 92.00亩
联系方式： 周青松（136****9519）
产权信息
| 乡镇（街道） | 楼王镇 | 村（社区） | 凤池村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-11-07 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 92.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 楼王镇凤池村射中3组鱼塘92亩到期发包（原吴谦海），该塘口位于滞涝圩及泄洪区，租赁期限5年(2026.****.01-2030.****.31)，招标保证金47840元，标底价为520元/年/亩，最高限价720元/年/亩，中标者额外交纳管理费100元/年/亩。 本项目竞价方式为线上自由竞价，10元递增，同等价格下原承包户享有优先续约权利，如出现多人报到最高限价，通过以下方式评选中标人：1、原承包户报到最高限价，则原承包户中标； 2、原承包户报价未达到最高价，由系统抽签产生中标人。 | ||
| 项目位置 | **市**区楼王镇凤池村 | ||
| 项目四至 | **：马汉沟 南至：射二/集体鱼塘 西至：防洪堤 北至：射4/5/6/集体鱼塘 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 请报名人实地踏勘。1、项目成交后，成交方须于交易结果公示结束后 7 个工作日内签订合同，否则视为违约，投标保证金转为违约金，此标段重新发包。成交方签订合同前需交清第一年度的租金及管理费(投标保证金抵算第一年度租金)，以后每年租金及管理费在上一年的12月31日前交清。未成交者的保证金在交易结果公示后 7 个工作日内原路返回。2、若原承租人参与报名投标不中标，必须按合同约定的条款让出塘口，否则按合同约定承担违约责任。招标方有权依法主张返还塘口，由此而造成的经济损失由原承租人承担。（含诉讼费、执行费和律师代理费）。3、中标方在租赁期内自主经营、自负盈亏。合同期内，中标方不得擅自转包，否则，其行为无效，当违约处理，招标方有权终止合同，由此而造成的经济损失由中标方承担。4、承租期间水费等国家规定费用由招标方负担。该塘口为泄洪区，如遇政府、集体规划项目实施需要终止合同，中标者无条件服从，双方均不负违约责任。塘口的损失赔偿由中标方享有，土地赔偿金归招标方所有。5、合同期内，中标者自行加固堆堤，不得毁坏堆堤或擅自在塘口中取土另作他用，否则，应承担相应的法律责任。合同期满，中标者应完好无偿将堆堤交给招标方。同时将承租的塘口移交给招标方，中标者若逾期移交应按逾期日300元支付违约金。6、合同期满后，中标者必须将添置的固定资产和附属设施及塘口中水产品自行处理完毕，与招标方无关，塘口全部腾空归还招标方。否则，由此而造成一切经济损失由中标者承担。（含诉讼费、执行费和律师代理费等）。7、中标者不得在堆圩栽树，若擅自栽树其产权归招标方所有。合同到期的下半年秋季中标者在圩堤不准种植农作物，不得妨碍下一轮招租，如擅自种植，则下一轮中标者有权清障，其一切损失由本轮中标者自负。8、租赁期内中标****政府重****政府或上级主管部门征用、道路建设、水利工程建设、退圩还湖工程项目等）、滞洪等，中标方必须无条件服从，招标方不承担任何违约责任和赔偿责任。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | MX-B4081D_****1105_155512_0004.jpgMX-B4081D_****1105_155512_0005.jpgMX-B4081D_****1105_155512_0006.jpgMX-B4081D_****1105_155512_0007.jpgMX-B4081D_****1105_155512_0008.jpgMX-B4081D_****1105_155512_0009.jpgMX-B4081D_****1105_155512_0010.jpgMX-B4081D_****1105_155512_0011.jpgMX-B4081D_****1105_155512_0012.jpgMX-B4081D_****1105_155512_0013.jpgMX-B4081D_****1105_155512_0014.jpgMX-B4081D_****1105_155512_0015.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 楼王镇凤池村射中3组鱼塘92亩到期发包（原吴谦海），该塘口位于滞涝圩及泄洪区，租赁期限5年(2026.****.01-2030.****.31)，招标保证金47840元，标底价为520元/年/亩，最高限价720元/年/亩，中标者额外交纳管理费100元/年/亩。 本项目竞价方式为线上自由竞价，10元递增，同等价格下原承包户享有优先续约权利，如出现多人报到最高限价，通过以下方式评选中标人：1、原承包户报到最高限价，则原承包户中标； 2、原承包户报价未达到最高价，由系统抽签产生中标人。 | ||
| 交易面积 | 92.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥47840.00 | ||
| 交易底价 | 520.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-01-06 15:00~2026-01-06 15:10 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 520.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 吴谦海 | ||
| 成交日期 | 2026-01-06 | ||
| 成交单价 | 520.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 239200.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（15）
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招标进度跟踪
2026-01-06
中标通知
楼王镇凤池村射中3组鱼塘92亩到期发包（原吴谦海）
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