青岛市城阳区流亭街道仙家寨社区股份经济合作社予制厂西侧土地（原中恒源租赁土地）租赁项目

****予制厂西侧土地（原中恒源租赁土地）租赁项目---001

标的编号 001 流转期限 9年 标的描述 ****经济**社予制厂西侧土地（原中恒源租赁土地）对外租赁，土地面积3871平方米，厂房面积795.6平方米，交易底价139662元/年，租期9年，每3年递增5%。 交易面积/数量 3871.00000 ㎡ 保证金 125696.00 元 报名时间 2025-12-22 09:00:00 ~ 2026-01-05 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台 联系人 王彤晖 联系电话 137****8870 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2026-01-06 10:00:00 ~ 2026-01-06 15:00:00 四至 **: **北路23号 西至: 青****公司 南至: 鑫久钢材批发 北至: ****公司 是否允许跟价 是 底价 139662.00 元/年 出价延时 120 秒 总价 ****853.37 元 加价幅度 1000.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起1个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 1.意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方； 2.依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目； 3.签订合同日将第一年度租金交齐，剩余每年度于当年度1月份前付清，租期9年，每3年递增5%； 4.乙方租赁期间，该土地水电网气、修缮维护、生产经营成本、土地税费、营业性税费等费用均由乙方自行承担； 5.合同存续期间，乙方禁止扰民，影响社区及居民生活居住。如出现投诉上访事件，甲方依据事件情况通告，并有权单方解除本合同，要求乙方腾退、赔偿损失并支付违约金； 6.合同存续期问，乙方为承租场所实际管理人，水电网气、物业费用、室内设施、修缮维护、生产经营成本、土地税费、营业性税费等费用均由乙方自行承担，甲方不承担上述费用;发生安全生产事故、经济纠纷、劳务纠纷等一切纠纷； 7.因不可抗力、政策变迁或其他同等因素导致合同无法实际履行的，免除违约方民事责任； 8.社区予制厂西侧土地：因地上有原承租人自建房屋及其它附着物，若发生中标人与原土地承租人不一致的，由社区和原承****公司评估，中标人自原认可评估结果，按照评估值付****社区签租赁合同； 9.同等价位条件下，原承租方具有优先权。 意向方资格条件 经出让批准机构审核同意，提出以下意向方资格条件 : 竞****社区签订租赁责任认定书与招标报名声明。 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功

成交日期 2026-01-06

成交人 ****

成交金额 139662.00元/年

补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 125696.00元 交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 ****交易所有限公司 **银行**路支行 802********699****11604 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；