什邡市自然资源和规划局 关于什邡市不动产登记责任保险采购的比选公告

****规划局

关于**市不动产登记责任保险采购的比选公告

为建立健全不动产登记风险分担机制，有效防范和化解因登记错误等原因引发的民事赔偿风险，保障不动产权利人的合法权益，现通过邀请比选方式采购不动产登记责任保险服务。

一、采购项目基本情况

（一）采购项目名称：**市不动产登记责任保险采购项目（三年期）

（二）采购人：****

（三）采购内容：为采购人提供为期三年的不动产登记责任保险服务，保障不动产登记工作中因登记错误、遗漏、延迟或工作人员过失等导致的第三方经济损失，依法应承担的经济赔偿责任。

（四）服务期限：三年（合同一年一签，年度考核合格后续签下一年度合同）

（五）年度预算金额：人民币10万元/年，三年总预算人民币30万元。

（六）最高限价：人民币9.9万元/年（报价超过此限价视为无效投标）

（七）资金来源：财政资金，已落实。

二、采购方式

邀请比选，本项目同等条件下以报价最低者中标。

三、采购需求

（一）保险责任范围：

保险人应承担被保险人在办理不动产登记业务过程中，因以下疏忽、过失或过错行为，造成不动产权利人、利害关系人或第三方遭受直接经济损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任：

﹒登记错误、遗漏或遗失申请材料；

﹒未能辨别人工仿冒的虚假材料或法律文书；

﹒未能识别因技术限制导致的伪造证件、文件；

﹒其他在履行登记职责过程中非主观故意的过失行为。

（具体以保险合同条款约定为准，供应商可在响应方案中提出优化建议）

﹒包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、调解费用、鉴定费用等合理必要的法律费用。

﹒每次事故赔偿限额不低于人民币450万元，累计赔偿限额不低于人民币2000万元/年，每次事故每人赔偿限额人民币70万元，法律费用赔偿限额人民币16万元，追溯期不短于20年。

﹒保险期限覆盖服务年度，自合同签订之日起一年。

﹒免赔额（率）由供应商在响应文件中提出合理建议方案。

（二）服务要求

1.保险公司须在接到出险通知后24小时内响应，及时协助处理理赔事宜。

2.提供专业风险防控建议，每年至少开展一次不动产登记法律风险培训或讲座。

3.建立专属服务团队，指定专人对接，确保沟通高效。

4.理赔流程透明高效，原则上在资料齐全后15个工作日内完成赔付。

四、比选方法及标准

比选规则：本次比选为限额29.7万元（人民币9.9万元/年），大写贰拾玖万柒仟元整，同等条件下以报价最低者中标，比选报价采取密封报价方式，比选会现场拆封报价，若有两个及以上最低价，则进行现场二次报价，若二次报价仍有两个及以上最低价，则采取在最低价中随机抽取方式产生中选单位。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.在中华人民**国境内注册，****银行保险监督管理机构颁发的《保险许可证》、中国银保监会批准的保险业务经营资质（经营范围包含责任保险）；

7.本项目不接受联合体投标；

8.法律、行政法规规定的其他条件。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

九、比选文件获取

1.获取时间：2026年1月6日至2026年1月12日（工作日9:00-12:00，13:00-17:00）

2.获取方式：现场领取（地址：****中心****中心）

十、递交响应文件截止时间加急标书代写

2026年1月13日14:30

十一、递交响应文件地点

****中心****中心

十二、响应文件开启时间加急标书代写

2026年1月13日15:00

十三、比选地点

****规划局二楼会议室

十四、联系方式

单位联系人：张女士

联系电话：0838—****611、199****1205

电子邮箱：****@qq.com